招商代理合同-(編輯修改稿)
2024-11-15 13:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng)客戶或商戶簽約租賃合同所約定的首年月度租金單價(jià)合同租賃面積 貳 ；②合同租金為保底租金加營業(yè)額提成的，則招商代理傭金=相應(yīng)客戶或商戶簽約租賃合同所約定的首年月度保底租金單價(jià)合同租賃面積 叁 ；③合同租金為純扣點(diǎn)租金形式的，則招商代理傭金=相應(yīng)租賃合同所約定的首年報(bào)價(jià)租金單價(jià)合同租賃面積 叁。：因面積大于3000㎡的單個(gè)商戶或甲方指定的客戶或商戶的招商引入產(chǎn)生的額外招商代理費(fèi)用，由甲、乙雙方另行確定，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。 ：?jiǎn)蝹€(gè)招商合同的標(biāo)的面積小于1000㎡的客戶或商戶。：固定傭金。①合同租金為固定租金形式的，則招商代理傭金=相應(yīng)客戶或商戶簽約租賃合同所約定的首年月度租金單價(jià)合同租賃面積 貳 ；②合同租金為保底租金加營業(yè)額提成的，則招商代理傭金=相應(yīng)客戶或商戶簽約租賃合同所約定的首年月度保底租金單價(jià)合同租賃面積 叁 ；③合同租金為純扣點(diǎn)租金形式的，則招商代理傭金=相應(yīng)租賃合同所約定的首年報(bào)價(jià)租金單價(jià)合同租賃面積 叁。，甲方應(yīng)按下述方式分三次向乙方支付招商代理傭金： ①成功完成招商后，自客戶或商戶向甲方繳納保證金之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該商鋪招商代理傭金的 50% ；②成功完成招商后，自客戶或商戶向甲方繳納保證金之日起15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該商鋪招商代理傭金的30% ；③成功完成招商后，自客戶或商戶向甲方繳納保證金之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該商鋪招商代理傭金的20% ；：①甲方以轉(zhuǎn)賬形式支付乙方；②所有費(fèi)用以人民幣支付。開戶行： 開戶名稱： 開戶賬號(hào)：第三條、客戶權(quán)屬確定，乙方將為項(xiàng)目提供自身優(yōu)勢(shì)的客戶資源進(jìn)行招商服務(wù)為原則，以客戶確認(rèn)書、品牌客戶授權(quán)等形式作為客戶權(quán)屬的確認(rèn)。，在該合同終止后12個(gè)月內(nèi)與項(xiàng)目簽署租賃、投資/銷售協(xié)議的，乙方仍擁有對(duì)該客戶的客屬權(quán)。若該客戶由乙方跟進(jìn)并簽署租賃合同，則甲方應(yīng)按照本合同第二條的相關(guān)約定向乙方支付招商代理傭金。第四條、甲方權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)督、指導(dǎo)等權(quán)利。，甲方需及時(shí)向乙方提供履行本合同所必需的項(xiàng)目原始資料、圖紙和相關(guān)說明。，以代表甲方行事，并告知乙方。、營銷、工程、物業(yè)等部門配合乙方工作。，并提供相關(guān)的合法文件。包括充分的產(chǎn)權(quán)文件、準(zhǔn)確的測(cè)量圖紙、建筑面積和使用面積測(cè)量技術(shù)指標(biāo)及項(xiàng)目租賃標(biāo)識(shí)和租賃物料。，給予最大的方便和配合。第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)，謹(jǐn)慎、勤勉地履行其在本合同下的職責(zé)。為使其履行該等職責(zé)，甲方授權(quán)乙方與甲方指定的雇員、其他顧問、承包商以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)師等開展積極的合作。，完成本項(xiàng)目的招商租賃政策及招商工作計(jì)劃。甲方在收到乙方提交的招商政策或招商計(jì)劃后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)；若甲方逾期沒有回應(yīng)，視為甲方接受乙方提交的招商政策或招商計(jì)劃。如乙方提出的招商政策或招商計(jì)劃未達(dá)到甲方需求標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利要求乙方進(jìn)行修改調(diào)整，直至甲方滿意為止。、乙雙方書面確認(rèn)的招商政策和招商計(jì)劃進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)主力店和商業(yè)散鋪的招商代理工作，主力店包括但不限于主力超市、大型影院等。，在項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等方面提供優(yōu)化建議。，并確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性。，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶如實(shí)介紹，如乙方自行對(duì)客戶或商戶作出的承諾事由給甲方或任何第三方造成損失時(shí)，由乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向與本項(xiàng)目無關(guān)的的任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散項(xiàng)目資料、圖紙、文件、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及其他相關(guān)信息。、招待費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條、違約責(zé)任、乙雙方書面確認(rèn)的招商政策和招商計(jì)劃開展招商代理工作。若未按本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目招商代理工作的，甲方將以書面形式要求乙方履行合同所約定服務(wù)工作。若乙方在收到該書面要求后30日內(nèi)，依舊沒有履行合同所約定的服務(wù)工作
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