【文章內(nèi)容簡介】 月內(nèi)完成招商面積不低于60%，6個月內(nèi)完成完成招商面積不低于80%，12個月完成招商面積不低于90%；運(yùn)營合作：甲乙雙方在二期市場的市場管理和運(yùn)營進(jìn)行股份合作，甲方60%，乙方40%，你比例分配收益，合作期15年。具體事宜，另行簽訂合作協(xié)議；銷售與回款：《項目策劃案》雙方確定后，乙方立即開展?fàn)I銷工作:（1）《項目策劃案》雙方確定后，四個月內(nèi)對項目進(jìn)行品牌塑造，并進(jìn)行蓄客與認(rèn)籌，推出5000平米的特價房用于內(nèi)部團(tuán)購（房源與價格待定），銷售目標(biāo)在2000萬左右。（2）《項目策劃案》雙方確定后，6個月內(nèi)進(jìn)行首期開盤銷售，實現(xiàn)銷售20%（特價房除外），即不低于4000平米，銷售額不低于2000萬元；（3）《項目策劃案》雙方確定后，10個月銷售達(dá)50%，即不低于10000平米，銷售額不低于6000萬元。乙方工作目標(biāo)需在甲方項目條件具備的基礎(chǔ)上方可實現(xiàn)，如：甲方項目包裝推廣及時到位，商鋪驗收完成、入駐條件具備，銷售條件具備（項目價值體現(xiàn)、客戶投資信心具備）等，需雙方共同努力下，方可實現(xiàn)，否則，責(zé)任不在乙方。第八條 合同的終止和變更在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。合作期間，雙方簽訂的變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條 其他事項第 4 頁本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲 方：乙 方：代表人：代表人： 第 5 頁簽約時間： 年 月 日簽約地點：第三篇：招商代理范本招商代理服務(wù)協(xié)議書委托方(甲方)： 受托方(乙方)：一、總則導(dǎo)工作，使項目裝修符合既定計劃進(jìn)程及預(yù)期效果，并符合正常商業(yè)布局要求。項目營銷推廣服務(wù)乙方應(yīng)自本合同生效之日起 日內(nèi)，向甲方提交《項目營銷推廣建議書》初稿，后期需修訂該建議書至甲方滿意為止。同時，乙方需指派專人全程協(xié)助甲方實施項目營銷推廣活動，并就實施過程中的品質(zhì)控制及預(yù)期目標(biāo)全權(quán)負(fù)責(zé)。項目招商代理服務(wù)乙方應(yīng)于20 年 月 日前，完成本項目至少80%的成功招商比例（成功招商比例=成功招商面積247。規(guī)劃招商面積*100%）。并應(yīng)于20 年 月 日前，完成項目剩余部分的成功招商。關(guān)于本項目的運(yùn)營管理系統(tǒng)咨詢服務(wù)工作，甲乙雙方將另行協(xié)商，并待達(dá)成一致后簽訂專項委托服務(wù)合同。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)能按時支付上述費用，造成乙方招商進(jìn)度延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。即人民幣**萬元整（￥*****元），由甲方在審核通過乙方提交的《****商業(yè)項目營銷推廣建議書》后3個工作日內(nèi)付清。預(yù)付招商傭金雙方約定，從20**年**月至20**年**月，甲方向乙方每月預(yù)付人民幣**萬元整（￥*****元）的招商傭金，作為乙方開展項目招商的鋪底資金。甲方應(yīng)于本合同生效之日起3個工作日內(nèi)，向乙方預(yù)付20**年**月的招商傭金，以后則于每月10日前，向乙方預(yù)付當(dāng)月的招商傭金。甲方今后每月對乙方結(jié)算項目實際招商傭金時，則將該預(yù)付金額做逐月做相應(yīng)扣除。招商傭金 招商傭金的計算及支付方式為：（1）如乙方為甲方成功招商的商戶為本地品牌（即本合同簽訂之日前已在**市開業(yè)運(yùn)營的商戶），則甲方支付乙方所招商戶1個月的租金作為招商傭金；如乙方為甲方成功招商的商戶為外地品牌（即本合同簽訂之日前未在**市開業(yè)運(yùn)營的商戶），則甲方支付乙方所招商戶**個月的租金作為招商傭金；如乙方為甲方成功招商的商戶為影響力和聚客力很強(qiáng)的品牌（甲乙雙方在招商開始前共同認(rèn)定影響力和聚客力很強(qiáng)的品牌列表，并將其作為本合同的有效附件），則甲方支付乙方所招商戶**個月的租金作為招商傭金。上述招商傭金乙方只能一次性計算并收取，不得重復(fù)計算收取。（2）自甲方確認(rèn)乙方啟動項目招商工作所在月份起，甲方于每月下個月的前7個工作日內(nèi)，按前述 用收支。五、特別約定七、釋義除非另有解釋，在本合同中使用的下列用語釋義如下：代理招商甲方委托乙方在約定的期限內(nèi)策劃代理招商該項目的鋪位，并根據(jù)雙方約定的招商傭金計取辦法進(jìn)行相關(guān)款項結(jié)算。租賃合同指乙方提交甲方確認(rèn)的《房屋租賃合同》，并據(jù)此與租賃者簽訂的合同。成功招商本項目所認(rèn)定的成功招商必須同時具備以下三個條件：a、租賃者與甲方簽署《房屋租賃合同》或《房屋租賃意向書》； b、租賃者租賃期限不少于1年；c、對于租賃面積大于100平方米的租戶，其已將1個月的租金，以及不少于2個月租金的押金匯至甲方帳上。對于租