【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 月內(nèi)完成招商面積不低于60%，6個(gè)月內(nèi)完成完成招商面積不低于80%，12個(gè)月完成招商面積不低于90%；運(yùn)營(yíng)合作：甲乙雙方在二期市場(chǎng)的市場(chǎng)管理和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行股份合作，甲方60%，乙方40%，你比例分配收益，合作期15年。具體事宜，另行簽訂合作協(xié)議；銷(xiāo)售與回款：《項(xiàng)目策劃案》雙方確定后，乙方立即開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)工作:（1）《項(xiàng)目策劃案》雙方確定后，四個(gè)月內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行品牌塑造，并進(jìn)行蓄客與認(rèn)籌，推出5000平米的特價(jià)房用于內(nèi)部團(tuán)購(gòu)（房源與價(jià)格待定），銷(xiāo)售目標(biāo)在2000萬(wàn)左右。（2）《項(xiàng)目策劃案》雙方確定后，6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行首期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售20%（特價(jià)房除外），即不低于4000平米，銷(xiāo)售額不低于2000萬(wàn)元；（3）《項(xiàng)目策劃案》雙方確定后，10個(gè)月銷(xiāo)售達(dá)50%，即不低于10000平米，銷(xiāo)售額不低于6000萬(wàn)元。乙方工作目標(biāo)需在甲方項(xiàng)目條件具備的基礎(chǔ)上方可實(shí)現(xiàn)，如：甲方項(xiàng)目包裝推廣及時(shí)到位，商鋪驗(yàn)收完成、入駐條件具備，銷(xiāo)售條件具備（項(xiàng)目?jī)r(jià)值體現(xiàn)、客戶(hù)投資信心具備）等，需雙方共同努力下，方可實(shí)現(xiàn)，否則，責(zé)任不在乙方。第八條 合同的終止和變更在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。合作期間，雙方簽訂的變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條 其他事項(xiàng)第 4 頁(yè)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。甲 方：乙 方：代表人：代表人： 第 5 頁(yè)簽約時(shí)間： 年 月 日簽約地點(diǎn)：第三篇：招商代理范本招商代理服務(wù)協(xié)議書(shū)委托方(甲方)： 受托方(乙方)：一、總則導(dǎo)工作，使項(xiàng)目裝修符合既定計(jì)劃進(jìn)程及預(yù)期效果，并符合正常商業(yè)布局要求。項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)乙方應(yīng)自本合同生效之日起 日內(nèi)，向甲方提交《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣建議書(shū)》初稿，后期需修訂該建議書(shū)至甲方滿(mǎn)意為止。同時(shí)，乙方需指派專(zhuān)人全程協(xié)助甲方實(shí)施項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，并就實(shí)施過(guò)程中的品質(zhì)控制及預(yù)期目標(biāo)全權(quán)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目招商代理服務(wù)乙方應(yīng)于20 年 月 日前，完成本項(xiàng)目至少80%的成功招商比例（成功招商比例=成功招商面積247。規(guī)劃招商面積*100%）。并應(yīng)于20 年 月 日前，完成項(xiàng)目剩余部分的成功招商。關(guān)于本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)咨詢(xún)服務(wù)工作，甲乙雙方將另行協(xié)商，并待達(dá)成一致后簽訂專(zhuān)項(xiàng)委托服務(wù)合同。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)能按時(shí)支付上述費(fèi)用，造成乙方招商進(jìn)度延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。即人民幣**萬(wàn)元整（￥*****元），由甲方在審核通過(guò)乙方提交的《****商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣建議書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)付清。預(yù)付招商傭金雙方約定，從20**年**月至20**年**月，甲方向乙方每月預(yù)付人民幣**萬(wàn)元整（￥*****元）的招商傭金，作為乙方開(kāi)展項(xiàng)目招商的鋪底資金。甲方應(yīng)于本合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方預(yù)付20**年**月的招商傭金，以后則于每月10日前，向乙方預(yù)付當(dāng)月的招商傭金。甲方今后每月對(duì)乙方結(jié)算項(xiàng)目實(shí)際招商傭金時(shí)，則將該預(yù)付金額做逐月做相應(yīng)扣除。招商傭金 招商傭金的計(jì)算及支付方式為：（1）如乙方為甲方成功招商的商戶(hù)為本地品牌（即本合同簽訂之日前已在**市開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的商戶(hù)），則甲方支付乙方所招商戶(hù)1個(gè)月的租金作為招商傭金；如乙方為甲方成功招商的商戶(hù)為外地品牌（即本合同簽訂之日前未在**市開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的商戶(hù)），則甲方支付乙方所招商戶(hù)**個(gè)月的租金作為招商傭金；如乙方為甲方成功招商的商戶(hù)為影響力和聚客力很強(qiáng)的品牌（甲乙雙方在招商開(kāi)始前共同認(rèn)定影響力和聚客力很強(qiáng)的品牌列表，并將其作為本合同的有效附件），則甲方支付乙方所招商戶(hù)**個(gè)月的租金作為招商傭金。上述招商傭金乙方只能一次性計(jì)算并收取，不得重復(fù)計(jì)算收取。（2）自甲方確認(rèn)乙方啟動(dòng)項(xiàng)目招商工作所在月份起，甲方于每月下個(gè)月的前7個(gè)工作日內(nèi)，按前述 用收支。五、特別約定七、釋義除非另有解釋?zhuān)诒竞贤惺褂玫南铝杏谜Z(yǔ)釋義如下：代理招商甲方委托乙方在約定的期限內(nèi)策劃代理招商該項(xiàng)目的鋪位，并根據(jù)雙方約定的招商傭金計(jì)取辦法進(jìn)行相關(guān)款項(xiàng)結(jié)算。租賃合同指乙方提交甲方確認(rèn)的《房屋租賃合同》，并據(jù)此與租賃者簽訂的合同。成功招商本項(xiàng)目所認(rèn)定的成功招商必須同時(shí)具備以下三個(gè)條件：a、租賃者與甲方簽署《房屋租賃合同》或《房屋租賃意向書(shū)》； b、租賃者租賃期限不少于1年；c、對(duì)于租賃面積大于100平方米的租戶(hù)，其已將1個(gè)月的租金，以及不少于2個(gè)月租金的押金匯至甲方帳上。對(duì)于租