【文章內(nèi)容簡介】 到社會各界的好評。公司經(jīng)過科學(xué)管理、精密施工、開拓創(chuàng)新、廣招人才，發(fā)展規(guī)模不斷壯大（見附表）。近年來，特別是****年國務(wù)院和省政府召開城市綠化工程會議后，我省各城市按照高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高效能管理的要求，以城市環(huán)境綜合整治為契機，以創(chuàng)建園林城市為抓手，加大投入，加快建設(shè)，強化管理，全省園林綠化進入了一個新的發(fā)展階段，全省人居環(huán)境明顯改善。為了適應(yīng)新時期的發(fā)展要求，公司決定走集團化發(fā)展之路，強化園林綠化主體，加大旅游生態(tài)建設(shè)。在未來二年內(nèi)再建300—1000畝的苗木栽植基地，引進國內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)品種，發(fā)展創(chuàng)造性的生態(tài)旅游格局，多種經(jīng)營全面發(fā)展，與全國三十多處大專院校，省級以上科研院所保持長期業(yè)務(wù)往來關(guān)系，創(chuàng)辦私營學(xué)院，建立科研科學(xué)基地，與韓國建立林業(yè)高科技示范園，到****年成為一流的綠化集團公司?！翱茖W(xué)、求實、開拓、創(chuàng)新”是我們的宗旨，XX公司愿為祖國的綠化事業(yè)而譜上嶄新的一頁。第二章 項目背景 項目由來：隨著生產(chǎn)力水平和社會文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分。花卉、園林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。某公司充分利用優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。 項目提出的必要性和依據(jù)：（1）項目建設(shè)是保護環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟的需要。保護環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟，已成為當(dāng)今國際社會普遍關(guān)注的重大問題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會的共識。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進程，意義十分重大。（2）項目建設(shè)是促進城市可持續(xù)發(fā)展的需要。XX區(qū)是XX重要的旅游景區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點，提升城市品位，已成當(dāng)務(wù)之急。而該項目的建設(shè)也正是加快建設(shè)“山水XX，泉城新區(qū)”，改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進XX旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。（3）項目建設(shè)也是社會文明進步和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對人們的身心健康十分重要。同時，發(fā)展花卉苗木基地對促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動地方經(jīng)濟發(fā)展、滿足社會對花卉苗木的需求以及帶動當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。近年來，XX區(qū)委、區(qū)政府高度重視城市綠化及鄉(xiāng)村綠化，以此作為解決“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道的重要內(nèi)容，研究制定了《城市綠化規(guī)劃》、《退耕還林還果發(fā)展規(guī)劃》等文件，在政策、資金、技術(shù)等方面給予傾斜、扶持，對花卉苗木的生產(chǎn)，起到了積極有效的促進作用。街道結(jié)合實際，制定了《關(guān)于擴大花卉苗木基地規(guī)模的實施意見》，采取行之有效的措施，抓好落實。街道明確由分管領(lǐng)導(dǎo)靠上抓，農(nóng)委、林業(yè)站等相關(guān)部門組成專門的工作班子，搞好協(xié)調(diào)、服務(wù)。并于****年5月成立了“XX區(qū)苗木花卉協(xié)會”，聚集起XX公司、XX園林有限公司、XX園林有限公司3個具有國家二級資質(zhì)的苗木花卉龍頭企業(yè)，帶動花卉、苗木產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)青年多達(dá)1600多人，為拓寬農(nóng)村青年就業(yè)渠道走出了一條成功道路。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，目前的花卉苗木生產(chǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場需求，存在企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品少、檔次低等問題，需要在今后的發(fā)展中擴大生產(chǎn)規(guī)模、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強企業(yè)的市場供應(yīng)能力。該項目建設(shè)符合都市農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極地推動作用。第三章 項目區(qū)基本概況項目區(qū)位于XX市XX城區(qū)以南3公里處，以西李村為中心，輻射帶動南王、十里、仁合等20多個行政村，總?cè)丝?萬多人，其中青年農(nóng)民4000多人。****年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6000多萬元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到5500元。地理位臵優(yōu)越，交通十分便利。項目區(qū)緊靠220國道、104省道和濟菏高速公路，地理位臵優(yōu)越，交通十分便利；通訊暢達(dá)，項目區(qū)內(nèi)無線通訊，長途程控電話普及，基地中心實現(xiàn)微機聯(lián)網(wǎng)，開通傳真業(yè)務(wù)；水利資源豐富，項目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有機井5眼，能夠全部灌溉，地下水源充沛，水質(zhì)優(yōu)良，無污染，為花卉苗木種植奠定了良好基礎(chǔ)。 自然條件（1）氣候條件：項目區(qū)氣候為暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，春季較干旱，夏季炎熱多雨，降水相對集中；秋季涼爽涼晴；冬季氣溫低、空氣較干燥，常年降水量630mm，— ,，有效積溫4563C，無霜期215天，年均相對濕度62%。（2）地形土壤：項目區(qū)內(nèi)為平原地形，地勢平坦；土壤主要為壤土，土層厚，土質(zhì)好，%。第四章 項目建設(shè)的有利條件 群眾基礎(chǔ)好,有著豐富的育苗經(jīng)驗。項目區(qū)內(nèi)各行政村有著20余年苗木栽培、管理的歷史，有30%的農(nóng)戶靠培育苗木發(fā)家致富，他們已成為培育苗木的能手。有的農(nóng)戶依靠銷售苗木，年收入達(dá)到5萬余元。目前，越來越多的農(nóng)民群眾認(rèn)識到花卉苗木的市場前景，借助農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，搞起了苗木栽培，有的農(nóng)戶已發(fā)展各類苗木200余畝。因此，該項目的實施，有利于形成“公司+農(nóng)戶”規(guī)模化經(jīng)營模式。 承辦單位實力雄厚。某公司有著近30年的苗木經(jīng)營史，擁有小龍柏嫁接等先進栽培管理技術(shù)，基地規(guī)模達(dá)到1000余畝，帶動專業(yè)戶2000余戶。專業(yè)技術(shù)人員達(dá)130余人，擁有國際先進配套設(shè)備30臺（套），是一家以市場為導(dǎo)向，以誠信為根本，集專業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性、經(jīng)營性于一體的園林企業(yè)。其負(fù)責(zé)施工的綠化工程多次榮獲省、市優(yōu)良工程獎，連續(xù)多年被評為“守合同，重信用”企業(yè)。公司現(xiàn)正以一流的管理、一流的隊伍、一流的工程、一流的服務(wù)，構(gòu)筑國內(nèi)一流園林綠化工程企業(yè)。項目擔(dān)保企業(yè)為國家二級資質(zhì)企業(yè)，先后承建了XX國際機場，經(jīng)十西路和山師新校區(qū)等大型綠化工程，吸納青年員工1000余人，有效提高了當(dāng)?shù)厍嗄贽r(nóng)民的自主創(chuàng)業(yè)能力，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的目標(biāo)，企業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。，市場前景廣闊。項目區(qū)距離XX城區(qū)僅3公里，水、電、路、通迅等條件優(yōu)越，有利于苗木銷售，適合發(fā)展花卉，苗木產(chǎn)業(yè)。隨著省城XX“東拓、西進、南控、北跨、中疏”戰(zhàn)略的實施，XX城區(qū)建設(shè)步伐進一步加快，大學(xué)科技園、XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等五大片區(qū)建設(shè)日新月異。新城區(qū)需要新綠化，這為該項目的實施及項目承辦單位的再發(fā)展提供了歷史發(fā)展機遇。 各級領(lǐng)導(dǎo)十分重視。市、區(qū)、街道各級都把花卉苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要戰(zhàn)略措施，列入平原地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，研究制定了鼓勵發(fā)展的政策、措施，成立了專門工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問題。項目區(qū)內(nèi)各村也立足實際，因勢利導(dǎo)，大力宣傳，鼓勵群眾大搞花卉苗木種植，并不斷引進科技含量高、市場前景好的新品種，促其形成規(guī)模，努力使這一產(chǎn)業(yè)成為農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，成為建設(shè)社會主義新農(nóng)村的一大亮點。第五章 市場前景分析從國際社會來看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國際貿(mào)易的大宗商品，消費量迅猛增長。據(jù)統(tǒng)計，****年世界花卉苗木消費額150億美元，****年接近300億美元，****年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。從XX省來看，省委、省政府根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進一步推進全國綠色通道建設(shè)的通知》精神，制定了全省貫徹實施和目標(biāo)：至****年，力爭全省所有可綠化國道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達(dá)到90%以上。省城XX、大學(xué)科技園及XX城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，給城市綠化帶來新課題。中央提出了建設(shè)社會主義的新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應(yīng)完全呈日趨增長之勢。第六章 項目建設(shè)內(nèi)容及投資估算本項目主要建設(shè)內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地，種苗試驗基地，花卉市場、苗木市場建設(shè)?？偼顿Y2374萬元。 苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模10000畝，其中投資建設(shè)2000畝，帶動周圍生產(chǎn)基地8000畝，投資1524萬元。（1）苗木生產(chǎn)基地需租憑土地2000畝，每畝500元，苗木生長周期3年，需投資300萬元。（2）新打機井20眼并配套，新建機井房20座，建變壓器2座，架輸電線路5000米，投資50萬元。（3），投資24萬元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）,投資150萬元。（5）苗木栽植2000畝以喬木、灌木為主,投資1000萬元。 種苗試驗基地建設(shè)：建種苗試驗棚50個，每個5萬元，占地50畝，投資250萬元。 花卉市場建設(shè)：建一處以標(biāo)準(zhǔn)鋼架結(jié)構(gòu)冬暖式花卉市場，占地20畝，建筑面積4000平方米，投資500萬元。 苗木市場建設(shè)：建苗木市場一處，占地100畝，投資50萬元。第七章 項目效益分析 經(jīng)濟效益分析：隨著我國城市化進程的加快，苗木市場潛力巨大，社會效益和經(jīng)濟效益非常可觀。（1）項目成本（每畝）：購買苗木種苗5000元，設(shè)備析舊1185元，其他420元，合計每畝成本6605元。（2）項目測算：平均年銷售總額2600萬，%；。 生態(tài)效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。 社會效益：通過苗木基地帶動周邊農(nóng)戶6000戶，發(fā)展苗木8000畝，增加青年就業(yè)10000個，使農(nóng)民人均純收入每年增加6000元，農(nóng)村閑散勞動力得到充分利用；通過推動應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民群眾的勞動能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標(biāo)。第八章 項目設(shè)計方案 項目技術(shù)方案：第九章 組織管理與勞動定員 組織管理：該項目建成后，實行獨立法人，項目實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。根據(jù)項目的組成，公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、技術(shù)開發(fā)部、市場部、財務(wù)部、培訓(xùn)部、良種繁育部和行政部?？偨?jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進；市場部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場開拓、銷售；財務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財務(wù)結(jié)算工作；培訓(xùn)部負(fù)責(zé)青春創(chuàng)業(yè)人員的培訓(xùn)工作；良種繁育部負(fù)責(zé)苗木花卉的繁育；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。 工作制度：公司除試驗基地部分年工作時間為365天外，其余崗位年工作時間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時。 勞動定員：本項目勞動員共計261人，具體定員下表： 勞動力來源：本項目所需管理人員和技術(shù)人員從社會招聘解決，生產(chǎn)工人從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村青年中招收。第四篇：2017年生態(tài)茶園基地建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)2017年生態(tài)茶園基地建設(shè)項目可行性研究報告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司0本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投