住房公積金個人住房貸款保證書(編輯修改稿)
2024-11-15 12:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的，還須提供在車庫車位所在小區(qū)已購置住房的證明，即相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬證或已備案商品房購銷合同），申請受理后由管理中心交委托評估機(jī)構(gòu)和律師所辦理相關(guān)手續(xù)；自建房：完成報建手續(xù)后，攜建房用地土地證（須國有出讓住宅用地）、規(guī)劃管理部門的報建批準(zhǔn)書（報建批準(zhǔn)必須為住宅）正本及復(fù)印件、申請人名下另一物業(yè)的房產(chǎn)證、土地證（須國有出讓用地）正本及復(fù)印件到管理中心登記申請，申請受理后由管理中心委托評估機(jī)構(gòu)和律師所辦理相關(guān)手續(xù)。十一、查詢網(wǎng)址：://第四篇：關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知建金〔2010〕179號各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：為規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理條例》和《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。三、第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%。四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。五、城市住房公積金管理委員會要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，并報省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、人民銀行、銀監(jiān)部門備案。直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行和銀監(jiān)會備案。六、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強(qiáng)住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實加強(qiáng)貸款風(fēng)險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。城市人民政府要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，抓緊制定落實本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)有關(guān)部門要加強(qiáng)工作指導(dǎo)，加大監(jiān)督檢查力度。政策執(zhí)行中有關(guān)問題，及時報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行和銀監(jiān)會。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國財政部中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會二〇一〇年十一月二日第五篇：住房公
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