【文章內容簡介】 設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受損，如乙方提出修復繼續(xù)經營，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方承擔），經營的設施設備則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。七、綜合條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。甲方： 乙方：（出租方）（承租方）日期： 日期：篇三：產權式酒店租賃合同書 產權式酒店租賃合同書合同編號:201009 出租方:鄂爾多斯市物華商貿有限責任公司(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)簽定地點:內蒙古甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則；根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，就乙方租賃經營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事宜，經協(xié)商一致簽署本合同：業(yè)”)，建筑面積為平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產權管理局核定的產權面積為準)。第二條 租賃內容及條件甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內乙方對該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關權利，并以乙方的名義對外經營。在租賃期內，甲方承諾其擁有物業(yè)因經營而產生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權以外的任何權利。甲方授權委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方，乙方接受該物業(yè)后應報告甲方知悉。第三條 租賃期限甲方承諾該物業(yè)的租賃期限10年，乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計算。該物業(yè)交付時間為年日。第四條：物業(yè)的運營和收益模式該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經營。甲方的租金計算：（1）該租金為甲方的稅后凈收益。（3）該物業(yè)租金的支付方式為：①第一年按年支付，租金為人民幣____________元；②第二至三年按月支付，支付金額每月__________元 ；③第四至七年按月支付，每月支付金額為___________元。④第八至十年按月支付，每月支付金額為___________元。(支付日為每月1日)（4）合同期內所有經營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔。第五條 甲方的權利和義務（一）甲方的權利甲方有權在租賃期限內，依時收取第四條規(guī)定的稅后租金。租賃期內，甲方可享受酒店vip卡客戶優(yōu)惠權（具體以甲方所持有的酒店vip卡使用說明為準）。租賃期內，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不可累計。（二）甲方的義務按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。保證其擁有物業(yè)的權屬完整合法、法律手續(xù)齊全，是該物業(yè)的合法所有人。甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內繼續(xù)履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產權轉移所發(fā)生的一切稅、費則按國家有關規(guī)定由相應承擔方承擔并支付。甲方對委托的物業(yè)設定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方，并將相關擔保協(xié)議復印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經營管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經營收益而勿須承擔任何違約責任。除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)外，甲方不得擅自解除本合同。本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。第六條 乙方的權利和義務（一）乙方的權利乙方有權根據(jù)本合同的約定，租賃、管理、經營甲方的物業(yè)。甲方同意乙方應獲得有關該物業(yè)經營管理所屬收益。乙方有權排除任何乙方認為不正當?shù)母缮媾c防礙，甲方需對此配合與支持。經有關部門批準，乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方承擔。甲方擬在租賃期滿十年內轉讓該物業(yè)予第三者時，乙方在相同條件下有優(yōu)先租買權。本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利。（二）乙方的義務在租賃期內，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。在租賃期內，支付物業(yè)管理費、水電等費用。本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。第七條 物業(yè)的資產重置及交還租賃期屆滿時，乙方將該物業(yè)交還甲方，但因乙方經營管理該物業(yè)添置的設施歸乙方所有，其他設施歸甲方所有。第八條 違約責任本合同簽訂后，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔違約責任。如甲方未履行應盡義務，則由此造成乙方的經濟損失及商譽損失等由甲方承擔。如乙方未履行應盡義務，則由此造成甲方的經濟損失由乙方承擔。在租賃期內，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外，‰為違約金，違約金從違約之日起第二天開始計算。逾期6個月或每逾期累計超過6個月，甲方有權解除合同。本合同在有效期內，除本合同第十一條的約定之外，任何一方均不得提前解除合同，否則，違約方應向守約方支付相當于本委托物業(yè)購房款8%的違約金。第九條 爭議的解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。第十條 其它本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協(xié)商達成一致后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲、乙雙方對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同的約定嚴格履行。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。第十一條 合同的解除存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任。因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時；因國家政策法規(guī)導致該物業(yè)不具備乙方經營條件時。本合同有效期屆滿；經雙方書面同意的其他情況。第三篇：酒店租賃協(xié)議寫字樓租賃協(xié)議(初稿）出租方：(以下簡稱甲方)新疆天北城投房地產開發(fā)有限公司 現(xiàn)地址： 奎屯市天北大道33幢9樓58號 聯(lián)系人： 李偉 聯(lián)系電話： 09926808222承租方：(以下簡稱乙方)烏蘇市天運通用航空有限公司 現(xiàn)地址: 新疆塔城地區(qū)烏蘇市草原站 聯(lián)系人： 朱躍 聯(lián)系電話： ***依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經友好協(xié)商于 2018年4 月 10日簽訂位于 奎屯市新民街1幢寫字樓11112層（84號111號）房屋的租賃協(xié)議(以下簡稱“本租約”)如下：第一章 承租區(qū)域與用途： 奎屯市新民街1幢寫字樓11112層，共計4層（84號111號）房屋，甲方同意將該房屋面積 5812（每層1453平方米）平方米租予乙方。 辦理酒店經營、辦公 使用,并保證符合法律法規(guī)。第二章 承租期： 17 年，自 2018年 4 月 日 至 2035 年 4 月 日。： 15 年+免租期 2 年，共計 17 年。 2 年（含裝修期），自 2018年 4 月 日 至 2020 年 4 月 日，免租期滿后即2020 年 4 月 日甲方開始收取乙方租金。第三章 租金、物業(yè)管理等費用及支付方式 ： 1272828 元/年，大寫：壹佰貳拾柒萬貳仟捌佰貳拾佰元（此價格是未遞增價格，遞增后按遞增價格收取，詳見本章第3條），每年收取12個月租金。:按 建筑 面積 5812 ㎡計算（奎屯市天北新區(qū)新民街1幢寫字樓11112層，每層面積為1453平方米，共計4層，房號為84號111號），由甲方提供