【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 適當(dāng)之方法處理，倘因此造成乙方商品遺失或損毀，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條違約責(zé)任，送甲方指定的收銀臺(tái)點(diǎn)收，乙方不得私自收受貨款、外幣或擅自變更貨價(jià)及拒開(kāi)、漏開(kāi)或短開(kāi)銷售憑證，如有違者，乙方除自負(fù)一切法律責(zé)任外，并應(yīng)按乙方漏開(kāi)或短開(kāi)金額的二十倍作為罰款支付給甲方，合同即行終止。，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求損害賠償。乙方如有違反本合約任何一條款之規(guī)定者，甲方有權(quán)單方面解除合同。第十一條其他，雙方可另簽補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方同意向甲方住所地人民法院提起訴訟。，本合同生效后，雙方在此之前簽署任何協(xié)議均自動(dòng)失效。，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。甲方:法定代表人或委托代理人日期:地點(diǎn):乙方:青島大有電子玩具有限公司法定代表人或委托代理人 日期:地點(diǎn):第三篇：酒店租賃合同樣本房屋租賃合同(酒店包租)出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況11甲方出租給乙方的房屋座落在項(xiàng)目號(hào)樓層至層，共計(jì)戶，面積為平方米，房屋用途為12甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。13 租賃條件：甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動(dòng)力、照明、配電)消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、排水、排污、排煙等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。14 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，需在補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為酒店使用，遵守相關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、租賃期限31 甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及增幅 41 甲、乙雙方約定，基礎(chǔ)租金按（稅前）元/㎡，月租金元（大寫(xiě)：）。42 租金每年遞增元/㎡。五、租金支付方式乙方按月支付給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。六、保證金和其他費(fèi)用61 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，房屋租賃保證金為個(gè)月的租金，即（人民幣）元（大寫(xiě)：）。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時(shí)補(bǔ)足。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部份無(wú)息歸還乙方。62 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)用由乙方支付。七、房屋使用要求和維修責(zé)任71 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。72 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，73 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。74 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方或甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)81 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日乙方需向甲方支付（人民幣）元作為該房屋占用期間的使用費(fèi)。82 乙方返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換91 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。92 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心處登記備案。93 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。94 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十、解除本合同的條件101 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 2)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用；3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 4)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的；5)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。102 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；2)甲方交付的該房屋