【正文】 人，若轉(zhuǎn)租，需以書面形式告知甲方，在獲得甲方書面同意后可對(duì)外轉(zhuǎn)租，若乙方在未獲得甲方書面同意前，將該房屋私自轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回該房屋。，甲方具備出租和使用條件。、個(gè)人使用的情況下，新民街1幢一樓大廳可享有裝修處置權(quán)、裝修后使用權(quán)。，每3年遞增5%（詳見第三章第3條），遞增至原租金的15%為止。 天，仍未支付所欠租金甲方有權(quán)收回承租房屋。，其他水電、冷暖等相關(guān)費(fèi)用按物業(yè)公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，但需繳納裝修保證金 30000 元(在裝修完工驗(yàn)收合格后，轉(zhuǎn)為租金），其次乙方在裝修過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及可能產(chǎn)生威脅安全相關(guān)的設(shè)施等。 7 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付 200000 元保證金，起租日后該筆資金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金。:按 建筑 面積 5812 ㎡計(jì)算（奎屯市天北新區(qū)新民街1幢寫字樓11112層，每層面積為1453平方米，共計(jì)4層，房號(hào)為84號(hào)111號(hào)），由甲方提供相關(guān)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。 2 年（含裝修期），自 2018年 4 月 日 至 2020 年 4 月 日，免租期滿后即2020 年 4 月 日甲方開始收取乙方租金。第二章 承租期： 17 年，自 2018年 4 月 日 至 2035 年 4 月 日。本合同有效期屆滿；經(jīng)雙方書面同意的其他情況。第十一條 合同的解除存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。第十條 其它本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條 爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。逾期6個(gè)月或每逾期累計(jì)超過6個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。如乙方未履行應(yīng)盡義務(wù)，則由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔(dān)違約責(zé)任。本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。（二）乙方的義務(wù)在租賃期內(nèi)，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務(wù)。甲方擬在租賃期滿十年內(nèi)轉(zhuǎn)讓該物業(yè)予第三者時(shí)，乙方在相同條件下有優(yōu)先租買權(quán)。乙方有權(quán)排除任何乙方認(rèn)為不正當(dāng)?shù)母缮媾c防礙，甲方需對(duì)此配合與支持。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，租賃、管理、經(jīng)營甲方的物業(yè)。除非乙方違約導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)外，甲方不得擅自解除本合同。甲方對(duì)委托的物業(yè)設(shè)定抵押等擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并將相關(guān)擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。甲方在乙方租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，保證將已設(shè)立租賃事項(xiàng)向受讓人及乙方履行告知義務(wù)，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務(wù)的承受者，受讓方享有甲方應(yīng)有的權(quán)利。（二）甲方的義務(wù)按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。租賃期內(nèi)，甲方可享受酒店vip卡客戶優(yōu)惠權(quán)（具體以甲方所持有的酒店vip卡使用說明為準(zhǔn)）。(支付日為每月1日)（4）合同期內(nèi)所有經(jīng)營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔(dān)。（3）該物業(yè)租金的支付方式為：①第一年按年支付，租金為人民幣_(tái)___________元；②第二至三年按月支付，支付金額每月__________元 ；③第四至七年按月支付，每月支付金額為___________元。第四條：物業(yè)的運(yùn)營和收益模式該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營。第三條 租賃期限甲方承諾該物業(yè)的租賃期限10年，乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計(jì)算。甲方授權(quán)委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時(shí)間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。第二條 租賃內(nèi)容及條件甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內(nèi)乙方對(duì)該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關(guān)權(quán)利，并以乙方的名義對(duì)外經(jīng)營。甲方： 乙方：（出租方）（承租方）日期： 日期：篇三：產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同書 產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同書合同編號(hào):201009 出租方:鄂爾多斯市物華商貿(mào)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽定地點(diǎn):內(nèi)蒙古甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則；根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃經(jīng)營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同：業(yè)”)，建筑面積為平米。七、綜合條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。六、其它約定在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受損，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)），經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備則由乙方修復(fù)。五、違約責(zé)任如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后按20年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊?。本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。租賃期內(nèi)如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回房屋的，乙方應(yīng)服從。租賃期間乙方擁有該房屋的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系，甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。簽署： 簽署：甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日篇二：酒店房屋租賃合同酒店房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條 其他如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。第十五條 保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。第十三條 爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失。第十二條 違約責(zé)任合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。第十一條 抵押簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為： a、乙方可進(jìn)行所有必