酒店租賃協(xié)議-文庫吧資料
2024-12-17 00:13本頁面
【正文】 供具體內(nèi)容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。
，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責。
甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。
第八條 甲方的權利和義務
甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“
酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.
第四條 租金支付方式
乙
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