【文章內容簡介】 質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_________工程地點：_________資金來源：_________工程內容及性質：_________工程立項批準文號：_________群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）二、工程承包范圍及方式承包范圍：_________承包方式：_________三、合同工期開工日期：_________ 竣工日期：_________合同工期總日歷天數(shù)：_________天。四、質量標準工程質量標準：_________五、合同價 ￥_________元金額大寫：_________元（人民幣）六、合同文件的組成本合同組成文件包括：（ ）本合同協(xié)議書（ ）中標通知書（ ）投標書及其附件（ ）本合同合同條款（ ）標準、規(guī)范及有關技術文件（ ）圖紙及作法說明（ ）工程量清單（ ）工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：______年_______月______日合同訂立地點：_________雙方約定本合同自_________生效。第二部 分合同條款一、詞語定義及合同文件第1條 詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義： 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。第2條 合同文件及解釋順序 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（ ）本合同協(xié)議書（ ）中標通知書（ ）投標書及其附件（ ）本合同合同條款（ ）標準、規(guī)范及有關技術文件（ ）圖紙及作法說明（ ）工程量清單（ ）工程報價單或預算書 當合同文件內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋。發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：**年**月**日**年**月**日房屋維修合同范本2甲方： （以下簡稱甲方）代表人：乙方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋維修合同范本3本合同雙方當事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條、就地維修標準及要求甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。維修要求：①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作。②乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常，甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。第二條、維修付款甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務支出。第三條、合同期限合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋維修合同范本4甲方：上巴河小學乙方；上巴河鎮(zhèn)平麓培訓學?，F(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學校舍和場地進行辦學，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備添置、校舍維修等。乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年費用。乙方可以對甲方所提供校舍進行維修，但不得改變校舍主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒自然災害導致房屋倒塌乙方必須及時向甲方報告。若因上級有重大決策確實需要終止合同甲方按照時間比例退還租金，不算違約。乙方在辦學期間所發(fā)生一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。乙方在租賃期間若不能辦學，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況必須取得甲方同意。本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人法定代表人房屋維修合同范本5戶主方：維修方方：為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條維修標準及要求維修方方自愿選擇房屋維修形式并與戶主方簽訂本合同。維修地點：廠區(qū)木工房室內墻壁及地面漏水狀況維修。維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。維修要求：①維修方方進行施工，提供人工，材料。②維修方方應做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由維修方方自行負責。維修工期：在正常天氣下3天內必須完成。維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內響應。第二條維修工程款的發(fā)放維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。第三條其它約定維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執(zhí)一份。戶主方(蓋章)：維修方方：簽訂日期：年月日房屋維修合同范本6甲方：乙方：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將 樓的外墻裝修承包給乙方施工，現(xiàn)為了雙方的共同責、權、利，達成如下協(xié)議：一、承包范圍： 棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（后道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。二、承包單價：外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。三、付款方式乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費 %。該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費） %（按每平方 元計?。Ｒ曳酵鈮N面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的39。%。余下%作為質保金，一年后的30個工作日內付清。四、質量安全：乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質量問題，概由乙方承擔所有相關責任。外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費材料，每次處100200元罰款。乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100300元。乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。五、進度本合同內粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：年月日 年月日房屋維修合同范本7本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：甲方：_________（以下簡稱甲方）住所：_________市_________區(qū)_________路_________號 乙方：_________（以下簡稱乙方）住所：_________市_________區(qū)_________路_________號1．甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權對此房屋進行維修；2．乙方已取得相應的施工資質，為有權從事房屋維修的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋維修行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方?jīng)Q定將位于西寧市浦寧之珠上人屋面，建筑面積_________平方米由乙方來進行維修，乙方同意進行維修。第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行維修。第三條 乙方保證其具有房屋維修的資格證照。第四條 乙方本次為甲方的房屋進行維修的范圍為屋頂防水；方式為包工包料；質量標準為驗收合格。第五條 乙方本次為甲方的房屋進行維修的時間為自________年_________月___