【文章內容簡介】 的，負責賠償損失；　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元；　　5． 承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；　　6． 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金元?！　〉诎藯l免責條件　　1． 經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；　　2． 租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除?！　〉诰艞l爭議的解決方式　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：　　(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；　　(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l其它約定事項　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇椒?，合同雙方各執(zhí)份；合同副本 份，送單位備案?！　〕鲎夥?章)：承租方(章)　　單位地址：單位地址：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　電話：電 話：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　年月日有效期限：年月 日至 年月 日房屋租賃合同 篇6　　出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月?！　《?、本房屋月租金為人民幣____________元，按年交。每年年初15日內，乙方向甲方支付全年租金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　∥?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書?！　×?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________　　乙方：_____________　　年 月 日房屋租賃合同 篇7　　承租方(乙方)：　　地址：　　營業(yè)執(zhí)照：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施　　第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。出租標的建筑面積共計 平方米，使用面積 平方米?！　〉诙l該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方于租期起始之日前7天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。　　第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止?！　〉谒臈l乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規(guī)定。甲方應保證房屋的《房屋權屬證書》真實及該出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意,應事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。　　第五條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　《⒆饨鸺爸Ц斗绞健　〉诹鶙l出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)，年總租金 元(大寫)(此價格不含物業(yè)管理費)。寫)。乙方應于每年 日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發(fā)票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。　　第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)，并向乙方開具收據(jù)?！　〉诎藯l甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應延長。另每逾期一天，%支付滯納金?！　〉诰艞l租賃期內，甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用。乙方使用的水、電、電話費及物業(yè)管理費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　〉谑畻l合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在 日內將租賃保證金及時退還乙方?！　∪?、房屋修繕責任　　第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施。甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔?！　〉谑l本合同有效期內，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構，需先征得甲方書面同意方可進行?！　〉谑龡l本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方在租賃期限內，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〉谑臈l本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行?！　?二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。　　(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效?！　∫虮緱l款第(三)項解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償?！　〉谑鍡l有下列情形之一，甲方有權解除本合同：　　(一)乙方不交付租金1個月以上?！　?二)乙方所欠各項費用達1個月以上?！　〖追揭罁?jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應將余款退還乙方。　　第十六條有下列情列情形之一，乙方有權解除本合同：　　(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上?！　?二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋?！　?三)甲方違反本合同第八條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的?！　?四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏矫娼獬贤?，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 元(大寫)以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償?！　〉谑邨l本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同?！　〉谑藯l本合同終止后，乙方應于終止后 日內遷離出租房屋并將其返還甲方?！　〉谑艞l甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前 個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費用。如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失?！　〉诙畻l甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲方應在本合同簽署后，依照當?shù)?