【文章內(nèi)容簡介】 安全載荷，不超載運(yùn)行，及時運(yùn)送貨物，不刁難乘客。放行運(yùn)載貨物時，檢查出貨證登記的貨物與實(shí)際運(yùn)載貨物的名稱、數(shù)量是否相符。貨梯使用需在貨梯工在場的情況下使用，不許擅自開動。貨梯工要加強(qiáng)熟練駕駛技能，了解貨梯輕微故障處理方法，嚴(yán)重問題及時聯(lián)系的部門負(fù)責(zé)人。貨梯工要嚴(yán)格遵守《貨梯工作息時間》嚴(yán)禁私自外出、擅離職守，嚴(yán)禁空崗、漏崗。在崗期間保持貨梯內(nèi)衛(wèi)生，及時清掃。證明與實(shí)物不符時，拒絕放行，對無出貨證的，向乘客說明拒載原因，請乘客補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。保持貨梯內(nèi)衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)在貨梯內(nèi)吸煙，不準(zhǔn)在工作時間與他人閑談，看報紙，做私活。不準(zhǔn)對用戶態(tài)度蠻橫，嚴(yán)禁與用戶發(fā)生爭吵，不準(zhǔn)私自將貨梯鑰匙交給他人。貨梯工在崗期間，因貨梯工自身原因或不在崗位時造成的貨梯損壞，要承擔(dān)責(zé)任第五篇：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)(共8篇)篇一：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)及任職條件 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)：、政策、指示、規(guī)定等，堅持“業(yè)主至上，服務(wù)第一，品牌升值”的經(jīng)營宗旨，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作，為公司和社會做貢獻(xiàn)； 、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工作，認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)；,布置工作任務(wù),解決實(shí)際問題,改進(jìn)經(jīng)營管理方法,促進(jìn)工作發(fā)展；，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；，關(guān)心員工,獎罰分明，提高自身素質(zhì)，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感，使組織具有組織力和凝聚力，并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項(xiàng)工作和落實(shí)完成情況，并正確評價、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作；，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等；,閱讀和分析各類財務(wù)報表,組織審核各種款項(xiàng)收支交繳,做好財務(wù)核算和新財務(wù)預(yù)算新的收費(fèi)方案；，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主及租戶的訴求意見，并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量；任職條件：1．大學(xué)本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，中級以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，持有北京市建委頒發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證者優(yōu)先考慮；2．八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有甲級寫字樓工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；4．對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個部門的管理工作；篇二：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé) 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)落實(shí)本部門員工的崗位職責(zé)，并對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績效考核；全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度，認(rèn)真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作；負(fù)責(zé)組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)本店保安、保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)人員的崗位責(zé)任，確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況及時妥善處理及場館的衛(wèi)生； 負(fù)責(zé)本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓病⒔还?、安檢、城管、接到等政府部門的關(guān)系；負(fù)責(zé)本店物業(yè)費(fèi)用的收支預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行；負(fù)責(zé)制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；負(fù)責(zé)落實(shí)內(nèi)保員的崗位職責(zé)，并對內(nèi)保員的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；負(fù)責(zé)組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；負(fù)責(zé)組織對商戶修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督以及竣工后的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；負(fù)責(zé)組織對消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用定期組織本店的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改；定期對本店員工和商戶進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn)；負(fù)責(zé)管理和訓(xùn)練專職或義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行演練；負(fù)責(zé)制定電工、空調(diào)工的工作計劃，做好電工、空調(diào)工的日常管理工作；負(fù)責(zé)制定相關(guān)綜合維修的工作計劃，做好本店所有設(shè)施設(shè)備的管理工作；落實(shí)電工、空調(diào)工的崗位職責(zé)，對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；負(fù)責(zé)本店總配電室、分配電室、空調(diào)機(jī)房的日常值班及運(yùn)行維修；負(fù)責(zé)每月配合辦公室對部門采購物品進(jìn)行統(tǒng)計管理工作；負(fù)責(zé)本店電費(fèi)、天然氣費(fèi)及相關(guān)維修費(fèi)用的預(yù)算與核算；負(fù)責(zé)定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；負(fù)責(zé)定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；及時維護(hù)維修本店經(jīng)營場所和辦公場所的照明系統(tǒng)以及公共服務(wù)配套設(shè)施；負(fù)責(zé)及時申領(lǐng)電氣維修維護(hù)所需要的物品；負(fù)責(zé)定期對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；負(fù)責(zé)審查商戶裝修電路圖、系統(tǒng)圖，并對商戶電路施工進(jìn)行監(jiān)督檢查和竣工后驗(yàn)收；負(fù)責(zé)商戶裝修用電管理；做好日常維修記錄和配電室運(yùn)行維修記錄；負(fù)責(zé)夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應(yīng)及時采取有效措施，節(jié)約用電；負(fù)責(zé)本店的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；負(fù)責(zé)對商戶裝修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督和竣工后的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)本店和商戶裝修過程中的電氣焊、油漆等危險作業(yè)的一對一監(jiān)護(hù)，確保施工安全；負(fù)責(zé)對消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用；定期參加本店的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改；定期參加本店的消防演練；對本店員工和商戶進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn)；熟記各項(xiàng)突發(fā)事件的應(yīng)急方案，及時處置突發(fā)的火災(zāi)、爆炸、破壞等緊急事件負(fù)責(zé)對建筑、生活垃圾清運(yùn)工作的監(jiān)管及統(tǒng)計工作。負(fù)責(zé)每日隨時配合財務(wù)資金護(hù)送及收銀臺的安全工作；負(fù)責(zé)本店中控室的監(jiān)控工作，并做好各項(xiàng)記錄；負(fù)責(zé)本店消防自動報警滅火系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等管理工作，確保有關(guān)設(shè)備的良好運(yùn)行；熟悉本店防火分區(qū)及設(shè)備使用，出現(xiàn)問題及時準(zhǔn)確指明地點(diǎn)部位；接到火警信號或故障報警時，及時通知內(nèi)保員進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)；發(fā)現(xiàn)嫌疑事件或嫌疑人員及時通知保安人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)；發(fā)生火災(zāi)、爆炸等緊急情況時，負(fù)責(zé)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)指令播放應(yīng)急疏散廣播，啟動有關(guān)滅火、電源強(qiáng)切等消防設(shè)備；物業(yè)部停車場保安崗位職責(zé)維持進(jìn)出車輛秩序，確保出、入口車道順暢。注意車內(nèi)狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發(fā)物品的車輛進(jìn)場。積極履行崗位職責(zé)，快步或小跑到車前，以手式引導(dǎo)車輛有序停放，做到親切隨和而又不失原則。如遇到任何突發(fā)事件，應(yīng)以確保車道順暢為前提，按照有關(guān)規(guī)定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經(jīng)理到場處理。在當(dāng)值期間巡查停車場車輛情況，如發(fā)現(xiàn)有損傷的車輛要作出詳細(xì)登記。在巡查中注意車輛設(shè)施狀況，確保車輛設(shè)施不被人為損壞及盜竊。發(fā)現(xiàn)可疑人員在車場范圍內(nèi)逗留，應(yīng)禮貌地予以盤查，如無特殊情況應(yīng)請其離開。如遇到停車司機(jī)在駕駛中撞毀或刮花車場設(shè)施及停放的車輛，應(yīng)將司機(jī)留在現(xiàn)場處理，或通知主管到場處理。如發(fā)現(xiàn)有人盜竊或破壞車輛及附屬物品，應(yīng)馬上知會其他同事支援并履行自己的職責(zé)。如有司機(jī)醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品。物業(yè)部貨梯崗位職責(zé)為了便于貨梯管理，提高使用率，減少貨梯損壞次數(shù)，減少公司內(nèi)部物品流失，更好的為前勤服務(wù)，現(xiàn)物業(yè)管理部規(guī)定：貨梯工要嚴(yán)格遵守《貨梯工作息時間》嚴(yán)禁私自外出、擅離職守，嚴(yán)禁空崗、漏崗。貨梯工在崗期間，因貨梯工自身原因或不在崗位時造成的貨梯損壞，要承擔(dān)責(zé)任篇三：物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé) 物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)總經(jīng)理職責(zé)十、時刻關(guān)注公司的各項(xiàng)重要指標(biāo)。篇四：物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)(最新版)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)一、認(rèn)真貫徹