房屋裝修注意事項(編輯修改稿)
2024-11-14 20:07 本頁面
【文章內容簡介】 可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理，其對裝修工程質量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。材料供應不做確認鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù)。裝修公司無權擅自更換消費者提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料，消費者應進行檢驗，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況，消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。書面文件不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。合同主體不明晰房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。工程驗收不細心驗收應注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù)，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責。”這意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質量問題發(fā)生爭議，因裝修現(xiàn)場的破壞使質量問題責任不易界定，裝修公司可依據此規(guī)定免除責任?！狙b修施工合同簽訂注意事項】首先審核合同來源與設計合同類似，裝修施工合同來源也有二：一是當地政府管理部門或者行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一下發(fā)的；二是裝修公司自己擬定的。好在國內多數地區(qū)，施工合同都是統(tǒng)一的，由當地政府 齊家網是專注于裝修、建材、家居垂直領域的電子商務平臺 部門統(tǒng)一印制。以北京市為例，北京市工商行政管理局統(tǒng)一印制《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，北京市轄區(qū)的家裝公司強制性使用。各個裝修公司與客戶簽署的各種各樣的補充合同，不在此列。如果當地有統(tǒng)一的合同，您選擇的裝修公司偏偏要用自己的裝修合同，那您還真的要警惕他們?yōu)槭裁床挥媒y(tǒng)一的合同，究竟區(qū)別在什么地方，你可以直接要求使用當地統(tǒng)一的合同。其次要重點對增減項問題做約束施工合同最關鍵的一點是要對增減項問題明確寫在合同里。至于質量問題糾紛問題等都好說，大不了去走法律渠道。但增減項如果沒有約束好，法律也幫不到你。增項一直是一個令業(yè)界頭痛的問題，雖然許多公司宣稱零增項，但業(yè)主們并不買單。因為大家都知道，無論是業(yè)主還是裝修公司，都可能有考慮不周的地方，在裝修的過程中，難免發(fā)現(xiàn)一些與原來設計方案不同的施工細節(jié)。如果要進行改變的話，就會涉及到增項和減項的問題。第四篇：4個房屋裝修合同注意事項絕大多數的人在 進行房屋裝修的時候，會找一家裝修公司將工程外包出去。雖然這樣的做法可以為裝修業(yè)主節(jié)省很多的精力，也可以在房屋裝修的過程中避免出現(xiàn)一些不必要的麻煩，但是多數的人都是在不清楚請房屋裝修合同注意事項的情況下，就稀里糊涂地做出了決定。而且，如果不清楚裝修合同注意事項就簽訂合同，很可能為日后埋下隱患。注意事項一合同上甲乙雙方當事人的聯(lián)系方式一定要填寫清楚。有些家裝合同上的委托代理人、施工負責人、工程設計人聯(lián)系方式填的都是裝修公司的電話方式。其實，這樣是遠遠不夠的。日后一旦出現(xiàn)工程問題，那么就很難找到可以對工程負責的人。注意事項二對于合同的第九條———質量標準，所有人都認為工程質量
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1