怎么樣才能在房產(chǎn)證上添加名字呢(編輯修改稿)
2025-11-14 20:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 呢？之前有人發(fā)帖，求達(dá)人出招：怎么才能最省錢(qián)的將父母名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給自己？有人回帖：父母離婚，父親要房子；兒子和媳婦離婚；父親和兒媳婦結(jié)婚；父親和兒媳婦離婚，房子歸兒媳婦；兒媳婦和兒子復(fù)婚，房子改成雙方名字?！F(xiàn)在想來(lái)，真是高人啊。工本費(fèi)加登記費(fèi)加離婚結(jié)婚費(fèi)用，也就區(qū)區(qū)百元啊。附件：以南沙區(qū)為例——申請(qǐng)免契稅：辦理夫妻贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)契稅減免須知政策依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》《關(guān)于契稅征管問(wèn)題的批復(fù)》（粵財(cái)農(nóng)[1998]80號(hào)）《廣東省契稅實(shí)施辦法》《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》（粵財(cái)農(nóng)[1999]153號(hào)）提交資料說(shuō)明：以上資料需出示原件和提交復(fù)印件一份，復(fù)印件規(guī)格為A4紙，并加蓋單位公章。申報(bào)程序：納稅人提交申報(bào)資料→工作人員受理申報(bào)、審核資料→打印受理回單→交納稅人簽名確認(rèn) →經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批→通知納稅人領(lǐng)取免稅證明辦理時(shí)限：自受理次日起10個(gè)工作日。辦理地點(diǎn)：區(qū)財(cái)政征收中心：南沙區(qū)港前大道1號(hào)南沙政務(wù)服務(wù)中心第19號(hào)窗口咨詢(xún)電話(huà)： ***0第三篇：婚后房產(chǎn)證上加名字婚后房產(chǎn)證上加名字婚后房產(chǎn)證上加配偶名字婚前以個(gè)人名義向銀行貸款購(gòu)房一套，首付30萬(wàn)，婚后仍有30萬(wàn)貸款，現(xiàn)與妻子共同還貸。若房產(chǎn)證上要加上妻子的名字：在房貸尚未還清的情況下，是否在貸款銀行同意的情況下進(jìn)行？具體需要哪些手續(xù)和資料？辦理需要多少費(fèi)用？房屋更名，需要先辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，才能辦理；婚前財(cái)產(chǎn)，婚后想變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，手續(xù)所需要資料等同二手房過(guò)戶(hù)，稅費(fèi)按照分割的份額確定。婚后房產(chǎn)證上加名字該怎么加？費(fèi)用多少？夫妻辦理共有產(chǎn)權(quán)分兩種情況：一是婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，可以直接申請(qǐng)變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)；二是婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，也可以申請(qǐng)辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因?yàn)榈盅何锇l(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財(cái)產(chǎn)公證?；榍百?gòu)房婚后房產(chǎn)證加名問(wèn)題？婚前我按揭購(gòu)房(首付50%現(xiàn)款)，當(dāng)時(shí)是我借款付了40%的錢(qián)，女方也掏了余下10%左右。預(yù)售合同上寫(xiě)的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，現(xiàn)在女方要求辦房產(chǎn)證加上她的名字，怎么辦？如果是婚前房產(chǎn)，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。任何人要加名，就是轉(zhuǎn)讓1/2產(chǎn)權(quán)給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負(fù)的一半。全部稅負(fù)是：1%契稅(%)和1%個(gè)人所得稅。如果產(chǎn)權(quán)不滿(mǎn)五年，%營(yíng)業(yè)稅。深圳王平安律師 133 600 72417廣東惠邦律師事務(wù)所 南山區(qū)南海大道保利大廈 差價(jià)就是轉(zhuǎn)讓時(shí)的合同價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)價(jià)的差額。深圳王平安律師 133 600 72417廣東惠邦律師事務(wù)所 南山區(qū)南海大道保利大廈第四篇：房產(chǎn)證上加配偶名字 遇到房屋土地糾紛問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪(fǎng)問(wèn)房產(chǎn)證上加配偶名字當(dāng)兩個(gè)相愛(ài)的人即將步入婚姻的殿堂，男方為了表現(xiàn)出對(duì)女方的愛(ài)，都會(huì)在房產(chǎn)證上加上配偶的名字。雖然在房產(chǎn)證上加名字是很常見(jiàn)的事情，但是很多人都不知道房產(chǎn)證上加配偶名字需要哪些手續(xù)?那么贏了網(wǎng)小編就為大家淺要的分析一下房產(chǎn)證加配偶名字需要哪些手續(xù)，希望對(duì)大家有所幫助。一、房產(chǎn)證加配偶名字需要哪些手續(xù)(一)無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件。去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話(huà)，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。(二)有貸款房產(chǎn)證加名字先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元。如果是組合貸款(公積金貸款 商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。(三)沒(méi)直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字 這樣的情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。每平方米3元交易費(fèi)。不滿(mǎn)5年，%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)人所得稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿(mǎn)5年則不需要。萬(wàn)分之5的印花稅。本合同，每本約5元(各區(qū)交易
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