房產(chǎn)證辦理通知(編輯修改稿)
2024-11-16 00:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ②非住宅：100平方米以下的80元/宗。100——500平方米以下的120元/宗。500——1500平方米以下的200元/宗。1500——3000平方米以下的300元/宗。3000——10000平方米以下的500元/宗。10000平方米以上的800元/宗。房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。印花稅：5元/本。契稅：由受贈(zèng)方交納①住宅：%交納。②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件已交稅費(fèi)的發(fā)票。受贈(zèng)人身份證。收件清單。注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證，需提交委托或公證書(shū)。在簽訂了購(gòu)房合同以后，應(yīng)當(dāng)去房管局的房屋交易中心辦理商品房銷(xiāo)售登記，房管局會(huì)頒發(fā)一個(gè)房屋銷(xiāo)售登記給購(gòu)房合同的購(gòu)房人，作為還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證以前，購(gòu)房人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證明，以后購(gòu)房人就憑房屋銷(xiāo)售登記去換取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要證明單身證明是用來(lái)繳納房產(chǎn)契稅用的，去戶(hù)口所在地的民政局開(kāi)具，可以代開(kāi)不過(guò)需要帶當(dāng)事人的身份證明原件，以及家庭戶(hù)口本，還有我們這開(kāi)需要交錢(qián)的，一塊錢(qián)一份，好像還有有效期的，一般為30天。如果是買(mǎi)商品房是一次性付款的,:身份證復(fù)印件1份。商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件。契稅發(fā)票。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票張,。完稅證明。廣東省東莞市主地產(chǎn)登記申請(qǐng)表。一般來(lái)說(shuō)辦房產(chǎn)證是由開(kāi)發(fā)商辦。你交齊開(kāi)發(fā)商所需要資料即可。如果因你所在樓盤(pán)因多種遺留問(wèn)題，不能辦證的，也須這些問(wèn)題解決以后才可以辦證。如因開(kāi)發(fā)商原因一時(shí)無(wú)法辦證，可通過(guò)委托律師起訴，確定該房屋產(chǎn)權(quán)屬于你。需要的資料有：一是買(mǎi)賣(mài)合同。二是交錢(qián)的發(fā)票。三身份證明材料等，必須提供原件開(kāi)未婚證明，根據(jù)國(guó)務(wù)院的要求，從09年10月開(kāi)始，成年育齡婦女到本人戶(hù)籍所在鎮(zhèn)街計(jì)生部門(mén)開(kāi)具《未婚證明》，男同志不需要《未婚證明》，如確需要也可以到戶(hù)籍所在鎮(zhèn)街計(jì)生部門(mén)開(kāi)具。你父母的《結(jié)婚證》丟失了需要開(kāi)具證明的問(wèn)題，需要到縣婚姻登記機(jī)關(guān)或縣檔案局查閱檔案后，才能出據(jù)婚姻證明。開(kāi)具上述證明可以本人前往辦理，也可以請(qǐng)其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。銀行自己就到房產(chǎn)局去辦理他項(xiàng)權(quán)利證了銀行辦理了他項(xiàng)權(quán)利證就代表你個(gè)人沒(méi)有處置此房產(chǎn)的權(quán)利你自己按照正常的個(gè)人辦理房產(chǎn)證手續(xù)辦理即可1`結(jié)婚證復(fù)印件。2購(gòu)房發(fā)票。3計(jì)劃生育證明。4戶(hù)口簿復(fù)印件。5身份證復(fù)印件。補(bǔ)充回答：6`繳納契稅。繼續(xù)追問(wèn)：我還沒(méi)有結(jié)婚的!沒(méi)有結(jié)婚證和計(jì)劃生育證明能不能去辦理房產(chǎn)證補(bǔ)充回答：到單位開(kāi)一個(gè)單身證明上面的“有你有我”回答的基本正確，不過(guò)我需要補(bǔ)充一下他說(shuō)的情況都是兩個(gè)人聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)新房辦理房產(chǎn)證他所說(shuō)的購(gòu)房協(xié)議書(shū)實(shí)際上就是與開(kāi)發(fā)商簽定的購(gòu)房合同‘房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)?！词侵纲I(mǎi)房所需要的首期款，現(xiàn)在一般城市規(guī)定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成不過(guò)我覺(jué)得你應(yīng)該不是二次置業(yè)?！稗k理房產(chǎn)證需要證明:”。如果準(zhǔn)備只登記你自己的名字。3。交稅發(fā)票有的開(kāi)發(fā)商為了逃避?chē)?guó)家稅費(fèi)，不會(huì)開(kāi)發(fā)票只會(huì)開(kāi)收據(jù)，不過(guò)不用擔(dān)心，這種情況一般都是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)打好關(guān)系的，對(duì)你的利益沒(méi)多大的損害的，也能辦房產(chǎn)證的，要是不放心的話就要求其給正規(guī)發(fā)票。辦理房產(chǎn)證其實(shí)就是把開(kāi)發(fā)商名下的物業(yè)過(guò)戶(hù)到小業(yè)主名下的一種過(guò)程，所需的費(fèi)用一般都在幾萬(wàn)左右，看購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)的價(jià)格，具體的費(fèi)用你可以去國(guó)土局咨詢(xún)或者網(wǎng)上搜索的，也就是契稅那幾個(gè)。、另外，我建議你在辦理按揭的時(shí)候買(mǎi)份銀行推薦的保險(xiǎn)，這樣買(mǎi)房交易中涉及到的各方都省了不少麻煩，預(yù)防以后的風(fēng)險(xiǎn)，、電、管道煤氣、暖氣。電視要收開(kāi)戶(hù)費(fèi)的。電話可以直接在管理處即物業(yè)公司那里開(kāi)通的。不過(guò)具體的還是要看各城市的規(guī)定了，全國(guó)都不一樣的，特別是深圳和內(nèi)地的。房產(chǎn)證、土地證辦理流程：一、材料準(zhǔn)備：武漢市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表購(gòu)房者身份證商品房權(quán)屬證明書(shū)購(gòu)房合同購(gòu)房發(fā)票維修基金發(fā)票武漢市個(gè)人房屋土地登記申請(qǐng)表地籍調(diào)查表續(xù)表三以貸款方式購(gòu)買(mǎi)、辦證時(shí)未還清者，另需提供：武漢市期房抵押證明期房抵押證明換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)以上兩個(gè)東西要問(wèn)自己的貸款銀行怎么領(lǐng)取，我的是在招行做的貸款，需要去紅鋼城支行辦理，他們會(huì)登記好，因?yàn)橘J款未還清，不會(huì)把上述兩個(gè)材料給本人，而
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