房產(chǎn)證單身證明(編輯修改稿)
2024-10-06 04:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 城開發(fā)區(qū)還沒有標明路段及門牌號碼，以致地屬人龍曉宇辦理的房地產(chǎn)證與現(xiàn)新辦的國有土地使用證的地址不同。其房地產(chǎn)證地址“吳川市**街道開發(fā)區(qū)”與現(xiàn)新辦的國有土地使用證地址“吳川市**街道開發(fā)區(qū)**路**號”為同一地址。特此證明吳川市**街道辦二o一三年三月七日房產(chǎn)證辦理證明房產(chǎn)贈與需提交的資料房屋所有權證書。贈與和接受贈與公證書。贈與人和受贈人身份證及復印件。若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件。房屋所有權登記申請書。注：若房改房或經(jīng)濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》，贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書。同住成年人同意上市書面意見。若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。辦事程序流程示意圖：。、收費窗口交稅費。收費標準交易手續(xù)費：雙方各50%①住宅：6元/平方米。②非住宅：10元/平方米。登記費：由受贈方交納①住宅：80元/套。②非住宅：100平方米以下的80元/宗。100——500平方米以下的120元/宗。500——1500平方米以下的200元/宗。1500——3000平方米以下的300元/宗。3000——10000平方米以下的500元/宗。10000平方米以上的800元/宗。房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。印花稅：5元/本。契稅：由受贈方交納①住宅：%交納。②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。領取房產(chǎn)證需攜帶證件已交稅費的發(fā)票。受贈人身份證。收件清單。注：領取房證時，需產(chǎn)權人到場，若產(chǎn)權人不能到場取證，需提交委托或公證書。在簽訂了購房合同以后，應當去房管局的房屋交易中心辦理商品房銷售登記，房管局會頒發(fā)一個房屋銷售登記給購房合同的購房人，作為還沒有拿到房產(chǎn)證以前，購房人對房屋擁有所有權的證明，以后購房人就憑房屋銷售登記去換取房產(chǎn)證。房產(chǎn)證遺失證明范文**房管所：現(xiàn)委托***去你處，身份證號：*****，辦理我單位位于————————————————的房產(chǎn)產(chǎn)權證明。****單位房管局答復，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明。到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明。在報上刊登權屬證書遺失聲明。6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告。房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。購房合同不慎丟失怎么辦一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要
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