房產(chǎn)證辦理[范文模版](編輯修改稿)
2024-11-15 04:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房產(chǎn)證流程圖（先收費后辦證）買賣合同一份（已備案）→填好新建商品房買賣審批表（發(fā)展商蓋章，房地產(chǎn)交易所蓋章）→交易簽證證明書（一式三份，蓋交易鑒證章）→購房發(fā)票（買房辦證聯(lián)）完稅證明一份→契稅發(fā)票→仗量（畫圖按戶收費）→填寫私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請書（業(yè)主簽章）→填寫四面墻權(quán)屬表（發(fā)展商蓋章）公章→按戶交登記費、印花稅→領房地產(chǎn)權(quán)證第四篇：房產(chǎn)證辦理流程土地證房產(chǎn)證辦理流程一、所需全部文件材料：已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。（原件2份）加蓋開發(fā)商發(fā)票專用章的二聯(lián)購房發(fā)票。（原件1份，復印件1份）湖北省住宅專項維修資金專用票據(jù)。（原件1份）《武漢市商品房權(quán)屬證明書》（佳兆業(yè)物業(yè)管理中心領?。?。（原件1份，將附圖按A4大小復印，房產(chǎn)證上只一個人名字就復印1份，有夫妻兩人名字就復印2份）房屋平面圖（佳兆業(yè)物業(yè)管理中心領取）。（原件1份，自己復印1份）加蓋開發(fā)商公章的《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請表》（佳兆業(yè)物業(yè)管理中心領?。?。（原件1份）（如有銀行貸款）貸款合同。（原件）（如有銀行貸款）加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》（貸款銀行處領取）。（原件1份）（如有銀行貸款）銀行委托書。（原件）（如有銀行貸款，并委托他人代辦）加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權(quán)證辦理委托書》（貸款銀行處領?。?。（原件1份）1購房人身份證原件。（復印件2份）1（如有委托他人代辦）委托人身份證原件。（復印件2份）1（如證上有夫妻兩人名字，但只一個人去辦證）戶口、結(jié)婚證。（原件，復印件）1（如有委托他人代辦）購房人與委托人關系證明文件（公證書）。（原件，復印件2份）1現(xiàn)金200元支付房屋登記費、土地登記費、權(quán)屬證照印花稅。1預存購房金額3%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金（可刷卡或現(xiàn)金）。二．《房屋所有權(quán)證》辦理流程：（一）到物業(yè)領資料到佳兆業(yè)物業(yè)中心領取《武漢市商品房權(quán)屬證明書》、房屋平面圖、《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請表》。（二）有銀行貸款的打電話到自己的貸款銀行，問清辦理房產(chǎn)證是到哪個分行或支行、以及營業(yè)時間。持貸款合同、購房合同、身份證、佳兆業(yè)物業(yè)中心領取的三個文件（及復印件）到貸款銀行。銀行審查資料后，退回資料，留下聯(lián)系電話即可。在二周內(nèi)，銀行會通知業(yè)主去辦理房產(chǎn)證的時間，需銀行提供的資料，由銀行人員帶去。（三）提交資料、繳費地點：武漢市房產(chǎn)交易和登記發(fā)證中心
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