【文章內(nèi)容簡介】 可見建筑企業(yè)在這方面大有可為 ， 比如 ， 提高模板 ， 腳手架構(gòu)件的重復(fù)利用率 ； 提高構(gòu)件的工廠集約化加工率 ， 減輕施工現(xiàn)場污染等。 建設(shè)部每年推出的重點(diǎn)科技成果 ， 基本上都關(guān)乎 “四節(jié)一環(huán)保 ”， 而且絕大多數(shù)來自企業(yè)和生產(chǎn)一線 。 在建筑業(yè)大力推廣節(jié)能環(huán)保技術(shù) ， 一是靠企業(yè)自身不斷創(chuàng)新 ， 二是要進(jìn)一步完善政策 、 機(jī)制 ， 改善外部環(huán)境 ，以提高企業(yè)的積極性。 為了滿足市場需求和企業(yè)自身發(fā)展，同時(shí)給 *************的城市建設(shè)、環(huán)境質(zhì)量帶來正面效 益， *************新型節(jié)能建材有限公司決定利用 *************水泥 生產(chǎn)水泥的有利條件，在 *************富拉爾基區(qū) 投資建設(shè)一條年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土攪拌站。 該工程的建設(shè) 既符合國家產(chǎn)業(yè)政策，又符合齊齊哈爾當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況。該工程的投產(chǎn)可合理有效利用齊齊哈爾東府耐火建材有限公司水泥粉磨站提供的資源。節(jié)約自身成本的同時(shí)也能夠有效利用齊齊哈爾東府耐火建材有限公司水泥粉磨站生產(chǎn)的水泥資源。同時(shí)可以和粉磨站一起合理并且充分有效的利用當(dāng)?shù)?大量的電廠粉煤灰等工業(yè)廢料，即能變廢為*************新型建材產(chǎn)業(yè)集群區(qū)年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土攪拌站工程 可行性研究報(bào)告 浙江中材工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 7 寶， 改善環(huán)境，又可增加產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 *************屬于國家規(guī)定的 “禁現(xiàn) ”城市，在臨近經(jīng)濟(jì)再次騰飛的形勢下，其中心市區(qū)及周邊城鎮(zhèn)的工程建設(shè)所需使用的混凝土必然大幅增長。齊齊現(xiàn)僅有七個(gè)小規(guī)模的商品混凝土攪拌站，都是近兩三年建設(shè)的，產(chǎn)能總計(jì) 7580 萬立方米 /年。其中 6 個(gè)在 *************中心市區(qū)，一個(gè)在建的 10 萬 m3/年的小型攪拌站在富拉爾基區(qū)。這與*************年 400 萬 t 的水泥需求量極不相稱，只有發(fā)展商品混凝土產(chǎn)業(yè)，才能真正落實(shí) “禁現(xiàn) ”，商品混凝土產(chǎn)業(yè)在 *************必將有很大發(fā)展。而富拉爾基區(qū)作為 *************的工業(yè)和交通重鎮(zhèn)，根據(jù)規(guī)劃，未來 *************所有的工業(yè)項(xiàng)目都將落戶于該區(qū)，商品混凝土的市場前景十分廣闊。同時(shí)，商品混凝土攪拌站與粉磨站配套建設(shè)，可以在冬季停工期將粉磨站生產(chǎn)的水泥經(jīng)攪拌站拌制成適于園區(qū)內(nèi)水泥基預(yù)制構(gòu)件廠使用的混凝土，制成可運(yùn)輸與貯存的預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品，例如預(yù)制墻體制品以代替禁用的粘土磚，這樣既能使粉磨站、商品混凝土攪拌站免于在冬季停產(chǎn)，增加效益的同時(shí)為 *************的墻體改革工作做出貢獻(xiàn)。 因此在 以 *************年產(chǎn) 400 萬 t 高性能水泥的粉磨站為核心的建材工業(yè)園區(qū)一期規(guī)劃中，納入一個(gè)有足夠規(guī)模的商品混凝土攪拌站項(xiàng)目是勢所必然的。 該項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)及市場定位包括以下三條：第一，覆蓋整個(gè)富拉爾基地區(qū)，為當(dāng)?shù)氐墓こ探ㄔO(shè)提供商品混凝土。同時(shí)服務(wù)于建材工業(yè)園區(qū)自身的建設(shè)，攪拌站宜在園區(qū)內(nèi)首先建成投產(chǎn)，向其他項(xiàng)目（包括水泥粉磨站）建設(shè)提供商品混凝土。第二，為自身及其他相關(guān)項(xiàng)目在冬季停工期開辟新的使用渠道。按規(guī)劃總體設(shè)想，由于當(dāng)?shù)芈短旃こ探ㄔO(shè)施工期只有約六個(gè)月，當(dāng)?shù)仉姀S的粉煤灰和鋼廠鋼渣估計(jì)在施工期內(nèi) 將供不應(yīng)求，冬季停工期則需求慘淡，同時(shí)停工期粉磨站及商品混凝土攪拌*************新型建材產(chǎn)業(yè)集群區(qū)年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土攪拌站工程 可行性研究報(bào)告 浙江中材工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 8 站若不停產(chǎn)則需尋找新的使用渠道。當(dāng)?shù)啬壳耙呀谜惩链u而隔熱保溫的替代墻體材料還有待開發(fā)，可考慮生產(chǎn)水泥基輕質(zhì)墻體材料（如輕質(zhì)混凝土砌塊等）作為替代產(chǎn)品。因此綜合考慮，應(yīng)在園區(qū)內(nèi)建設(shè)水泥基構(gòu)件制品廠，以冬季生產(chǎn)為主，產(chǎn)品可冬儲(chǔ)夏用，從而使產(chǎn)業(yè)鏈上游的粉磨站和商品混凝土攪拌站在冬季得以持續(xù)運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目間協(xié)調(diào)運(yùn)行，發(fā)揮集群效應(yīng)，獲得最大收益。第三，服務(wù)于過境 *************的高速公路、鐵路等大型基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的需要。目前已知齊齊哈爾有 三條高速公路及通往哈爾濱的高鐵正在建設(shè)中，此類的大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在未來會(huì)采用 *************粉磨站生產(chǎn)的高性能水泥，混凝土除了施工公司自建移動(dòng)式攪拌站供應(yīng)外，在富拉爾基施工段亦可能采用園區(qū)內(nèi)攪拌站供應(yīng)的優(yōu)質(zhì)商品混凝土。同時(shí)工程所需的大量混凝土預(yù)制構(gòu)件，也可能會(huì)給園區(qū)的混凝土攪拌站帶來商機(jī)。 20xx 年 8 月 18 日， *************富拉爾基區(qū)政府聽取了內(nèi)蒙古*************高新技術(shù)集團(tuán)有限公司在富拉爾基區(qū)規(guī)劃建設(shè)新型建材產(chǎn)業(yè)集群區(qū)有關(guān)情況的匯報(bào)。會(huì)議認(rèn)為， *************集團(tuán)公司在富拉爾基區(qū)破產(chǎn)企業(yè)原齊齊哈爾建材廠、齊齊哈爾五磚廠、富區(qū)鋼廠、東府建材等企業(yè)廠址基礎(chǔ)上，通過整體規(guī)劃建設(shè)科技含量高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度緊密、節(jié)能環(huán)保的新型建材產(chǎn)業(yè)集群園區(qū)，對(duì)加快富拉爾基區(qū)建材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)必將起到極大地推動(dòng)作用，對(duì)富拉爾基區(qū)經(jīng)濟(jì)科學(xué)跨越發(fā)展及*************集團(tuán)發(fā)展壯大意義重大。會(huì)議確定了園區(qū)發(fā)展原則、規(guī)劃范圍、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設(shè)計(jì)劃、搬遷安置、土地出讓金政策、園區(qū)規(guī)劃、經(jīng)營使用等重大事項(xiàng)，為后期工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。園區(qū)一期建設(shè)計(jì)劃 3 年內(nèi)達(dá)到 8 億元，五年內(nèi)達(dá)到 15 億元，實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)值 20 億元，實(shí)現(xiàn)稅收 2 億元。 會(huì)后， *************集團(tuán)委托建筑材料工業(yè)技術(shù)情報(bào)研究所對(duì)園區(qū)進(jìn)行總體規(guī)劃。園區(qū)規(guī)劃力求在全面、系統(tǒng)地分析 *************建*************新型建材產(chǎn)業(yè)集群區(qū)年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土攪拌站工程 可行性研究報(bào)告 浙江中材工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 9 材產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，真實(shí)客觀地對(duì) *************富拉爾基區(qū)綜合建材園區(qū)進(jìn)行定位和規(guī)劃，為 *************建材產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)指出方向和突破口，提出重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，推進(jìn) *************建材業(yè)高技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，使綜合建材園區(qū)成為 *************國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，成為 *************、黑龍江省 乃至全國知名的高科技、節(jié)能環(huán)保的新型建材產(chǎn)業(yè)基地。 報(bào)告編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) *************新型節(jié)能建材有限公司 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立攪拌站請(qǐng)示函以及 *************領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門批示 ； *************新型節(jié)能建材有限公司 關(guān)于 《 *************新型建材產(chǎn)業(yè)集群區(qū) 年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土 攪拌站工程 》可行性研究報(bào)告編制委托書 ； 國家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)（第三版）》； 有關(guān)的專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范； *************新型節(jié)能建材有限公司 提供的編制可行性研究報(bào)告基礎(chǔ)資料。 主要編制原則 采用 工藝技術(shù)先進(jìn)，設(shè)備成熟可靠，機(jī)械化、自動(dòng)化程度較高，建設(shè) 投產(chǎn)后 最終 能夠達(dá)到每年生產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土的生產(chǎn)能力。 總體布置按照當(dāng)?shù)貒敛块T批準(zhǔn)用地布置年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土攪拌站 及年 產(chǎn) 60 萬 t 粉煤灰粉磨站 ，盡量合理布置，以節(jié)約用地。 注重節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)安全、工業(yè)衛(wèi)生，以行之有效的技術(shù)措施全面執(zhí)行國家及地方各項(xiàng)法規(guī)。對(duì)生產(chǎn)線環(huán)保要求和 “三廢 ”治理，擬采取必要的措施，使其達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。 *************新型建材產(chǎn)業(yè)集群區(qū)年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土攪拌站工程 可行性研究報(bào)告 浙江中材工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 10 研究工作范圍和分工 浙江中材工程設(shè)計(jì)研究院有限公司承擔(dān)廠區(qū)范圍內(nèi)的全部可行性研究報(bào)告的編制，包括對(duì)項(xiàng)目提出的背景、市場需求、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝進(jìn)行分析研究，同時(shí)進(jìn)行設(shè)備選用。并闡述項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)的總圖、土建及公用設(shè)施配套條件，對(duì)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及節(jié)能，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度提出方案，再通過對(duì)項(xiàng)目的投資估算和財(cái)務(wù)效益分析，對(duì)項(xiàng)目可行性作出綜合評(píng)價(jià)。 *************新型節(jié)能建材有限公司 負(fù)責(zé)申報(bào) “環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告 ”及負(fù)責(zé)廠區(qū)外的配套工程。 主要設(shè)計(jì)方案及主要設(shè)備來源 主要 設(shè)計(jì)方案 本可行性研究工藝設(shè)計(jì)方案為： 商品混凝土攪拌站部分 采用原材料事先分別處理，電子計(jì)量秤 PLC 微機(jī)控制配料 ；粉煤灰粉磨部分采用產(chǎn)量 100t/h 的 4325 型立磨配套粉煤灰儲(chǔ)存庫等。 主要設(shè)備選型及來源 工藝主要設(shè)備 ： 商品混凝土攪拌站除原料和成品運(yùn)輸車輛外，一般為成套設(shè)備，有原料儲(chǔ)料系統(tǒng)，計(jì)量系統(tǒng)和攪拌系統(tǒng)等設(shè)備。國內(nèi)設(shè)備均比較成熟可靠，因此全部選用國產(chǎn)設(shè)備。 粉煤灰粉磨 系統(tǒng) 采用 4325型立磨 配套大布袋收塵器及熱風(fēng)爐等 。 項(xiàng)目投資及資金來源 項(xiàng)目總投資： 萬元。其中，建設(shè)投資 萬元，建設(shè)期利息 萬元；鋪底流動(dòng)資金 萬元。 資金來源： 由 企業(yè)自籌 萬元 ,其余 銀行貸款 。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 *************新型建材產(chǎn)業(yè)集群區(qū)年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土攪拌站工程 可行性研究報(bào)告 浙江中材工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 11 1 生產(chǎn)規(guī)模 商品混凝土 萬 m3 其中一期為 60 萬 m3，分三期實(shí)施 粉煤 灰 粉磨 萬 t 60 其中 t用于一期商品混凝土攪拌站 2 主要原材料用量 （ 1） 水泥 t/a 174900 （ 2） 江沙 t/a 465100 （ 3） 規(guī)格石 t/a 327400 （ 4） 河流石 t/a 327400 （ 5） 粉煤灰 t/a 770000 3 年用電量 kWh/a 360 104 4 年用水量 m3/a 104 5 建筑面積 m2 8037 6 勞動(dòng)定員 人 133 管理及技術(shù)人員 33 人 7 項(xiàng)目總投資 萬元 （ 1） 建設(shè)投資 萬元 其中：建筑工程費(fèi)用 萬元 設(shè)備及工器具費(fèi)用 萬元 安裝工程費(fèi)用 萬元 其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 （ 2） 建設(shè)期利息 萬元 （ 3） 鋪底流動(dòng)資金 萬元 8 成本 （ 1） 年均總成本 萬元 *************新型建材產(chǎn)業(yè)集群區(qū)年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土攪拌站工程 可行性研究報(bào)告 浙江中材工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 12 （ 2） 平均單位成本 元 /m3 9 混凝土 售價(jià) 元 /m3 10 粉煤灰 售價(jià) 元 /t 10 年均銷售收入 萬元 11 稅收 年均增值稅 萬元 年均增值稅附加 萬元 年均所得稅 萬元 12 建設(shè)投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前 ％ 所得稅后 ％ 13 投資回收期 所得稅前 年 含建設(shè)期 1 年 所得稅后 年 含建設(shè)期 1 年 14 資本金收益率 ％ 15 總投資收益率 ％ 16 借款償還期 年 17 盈虧平衡點(diǎn) ％ 結(jié) 論 商品混凝土行業(yè)屬于國家重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)，符合國家的節(jié)能減排政策和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。商品混凝土的使用可有效降低建 筑施工擾民和污染，減輕道路交通壓力，凈化城市環(huán)境，對(duì)雅安市及雨城區(qū)城市建設(shè)和環(huán)境質(zhì)量帶來正面效益。 商品混凝土采用集中攪拌，實(shí)現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會(huì)化，是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項(xiàng)重要改革。它能保障混凝土質(zhì)量，提高混凝土強(qiáng)度等級(jí)，大幅度提高工作效率，有效加快工程進(jìn)度。 *************新型建材產(chǎn)業(yè)集群區(qū)年產(chǎn) 180 萬 m3 商品混凝土攪拌站工程 可行性研究報(bào)告 浙江中材工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 13 高強(qiáng)度混凝土的使用，可大幅度減少建筑材料，降低投資成本，應(yīng)用在工業(yè)與民用建筑中有較強(qiáng)的優(yōu)勢，產(chǎn)品具有廣闊的市場前景。 本項(xiàng)目技術(shù)水平先進(jìn)、生產(chǎn)設(shè)備成熟可靠，可保證產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到 商品混凝土執(zhí)行 GB/T1490220xx《預(yù)伴 混凝土》標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目建設(shè)用地、所需原材料、水、電等建設(shè)條件均較 好 落實(shí)，建設(shè)條件較好。 從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看，建設(shè)投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ％（所得稅后），投資回收期 年（所得稅后、含建設(shè)期），總投資收益率 ％；有較好的盈利水平和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 從社會(huì)效益看，每年