【文章內容簡介】 區(qū)和市區(qū)，并且項目的生產設備先進，整個生產工藝過程中，無工業(yè)污染、無三廢排出，只有少量粉塵；微小的噪音。符合國家環(huán)保標準．對環(huán)境及人體無危害作用，企業(yè)投產后每年都設一定的環(huán)保費。為全全杜絕環(huán)境污染在經營期間將采取具體措施如下：1廢水該項目廢水主要為生活污水．擬收集處理后排至下水管道。2噪聲該項目各噪聲源擬采取下列方法進行治理：盡量選用低噪聲設備，以減少噪青的產生設項目在生產運營期間會產生一定的噪聲，項目選址遠離居民生活區(qū)，企業(yè)同時采取屏蔽措施，對周邊居民生活造成的影響很小。3固廢及生活垃圾處理生產及生活垃圾送至垃圾場集中處理。環(huán)境保護具體措施如下：l、攪拌設備屬全封閉設施，要消除在生產過程中造成的粉塵污染，同時噪音較小，基本達到無粉塵。配料倉設備設置在半地下，上料方向的側面進行加高處理，其余部分封閉，基本達到無粉塵。攪拌場地將全部做硬化處理，以解決行車時產生的塵土。料場用擋墻將沙、石料分隔存放，加之場地硬化地面，所益生產。過程中基本無粉塵。結論該工程符合相關法律、法規(guī)和政策、規(guī)劃，若建設單位按照承諾的工藝進行生產，認真落實上述環(huán)保對策，完成污染物達標要求，有效地控制環(huán)境污染；項目從環(huán)保角度考慮，立項可行。在道路兩旁、場地四周、各功能區(qū)隔離帶和空地全部作為綠化用地，種植樹、草、花等植物，擴大綠色面積，美化環(huán)境。第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防為了加強安全生產監(jiān)督管理，防止和減少生產安全事故，保障人民生命和財產安全，促進經濟發(fā)展，國家相繼出臺一系列相關法則，勞動安全衛(wèi)生與消防方案設計要以相關法規(guī)為依據，做好勞動安全、衛(wèi)生與消防方案設計和審查。7 .l勞動安全、衛(wèi)生與消防方案設計的依據 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》(2002) 《生產設備安全生產總則》(；1 55083洲j 《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》 《關于加強防塵防毒|工作的決定》（國發(fā) [1984]97號文） 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB5014020057. 2安全衛(wèi)生措施主要依據((建筑防雷設計》GB5005794(2000年二版)，采用TNCS系統(tǒng)。防止擊雷的措施．采用裝設在建筑物上的避雷網（帶）或避雷針或由這兩種混合組成的接閃器避雷網（帶）沿屋角、屋檐和檐角等易受雷擊的部位敷設。并在整個屋面組成不大于20m20m或24m16m網格。對于平屋面的建筑物，其寬度若不大于20m，可以沿網邊敷設一圈避雷帶。7. 2 .2安全保護 變壓器高、低壓開關拒選用帶保護裝置的產品，確保職工的操作安全。所有崗位上的職工都要進行上崗前安全培訓，以保證工作的安全順利進行。生產線設備的布置、安裝要充分考慮物流、間距、操作位置等安全因素。機械傳動裝置安裝要有保護措施，安裝防護罩、安全標識，起重設施運轉及起吊工件時要嚴格遵守操作規(guī)程，防患于未然。高壓電器設備和生產用電設備外殼進行保護接地、電氣插座回路及移動式用電設備設漏電保護。公司地處我國華北地區(qū)夏根據實際情況合理配備必要的防暑降溫設施。公司要制度化，定期進行職工勞動安全衛(wèi)生教育培訓，培訓合格后方可上崗。增強員工自我防范意識、規(guī)范行為。 建筑物周圍及道路兩旁和空地種植樹、草、花等植物擴人綠化面積，使周圍環(huán)境幽雅、美觀。 生活污水，經過處理后，統(tǒng)一排入市政府網。7 .3消防設施 .1防火設計 1)廠內工業(yè)建筑廠房的火災危險性為戊類。 2)廠內所有工業(yè)、民用建筑均按二級耐火等級設計。 該工程在正常生產情況下一般不易發(fā)生火災。為了防止火災的發(fā)生，根據“預防為主，防消結合”的方針，該工程在計計上采取了相應的防范措施。 1)室外消防給水 《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定，需設置室外消火栓，其間距不大于120m。消防用水量15L／S，同一時間內火災次數為1次，火災延續(xù)時問按2h考慮，1次滅火用水量為[08m1。管網為枝狀布置，水源由自備水井供給，采用低壓消防給水系統(tǒng)，當發(fā)生火災時市消防隊可在規(guī)定時間內到達廠區(qū)選，以滿足消防所需的水壓和水量要求。廠區(qū)設置消火栓，消防水管為DNl00給水管。 2)廠區(qū)設置消防水池，設置消防泵站，由消防水泵和室外消火栓組成，采用臨時高壓給水系統(tǒng)，最不利點的消火栓水壓不低于10米。 3)廠房內及變配電室設置干粉滅火器。 4)將廠前區(qū)與生產區(qū)分成獨立的功能區(qū)，廠內道路環(huán)狀設置。 5)廠區(qū)主干道寬度為6m．次干道寬度為4m，轉彎半徑9m，以滿足消防車輛行駛。 6)建、構筑物的設計均根據其不同的防雷等級按防雷規(guī)范設置相應的避雷裝置，防止雷擊引起火災。電氣系統(tǒng)具備短路、過負荷、接地漏電等完備的保護系統(tǒng)，防止電氣火災發(fā)生。第八章 經營管理本公司機構設置、人員編制、經營管理，按照《中華人民共和國企業(yè)法》進行編制。公司設總經理一人，下設相關的職能部門：生產車間、技術部、材料采購部、財務部、銷售部、辦公室等部門。公司具有豐富的混凝土沙石料生產經營、管理經驗，這為公司的發(fā)展壯大提供了有力的技術支持。公司總編制為26人，其中直接生產人員18人：管理人員、司機8人。職工來源，在社會上招聘，公司職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動紀律等，應按照《中華人民共和固經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》進行辦理。該項目采用國內先進設備，為了更好地掌握這些設備的操作規(guī)程，實行安全。必須對職工進行拉術培訓和安全生產教育，考核合格后才能上崗。工人和技術人員的培訓由公司統(tǒng)一安排到同行業(yè)其他相關企業(yè)進行。培訓措施①提前派人到設備生產廠實習，使設備到位人員培訓到位。②對全員進行質量管理、安全文明生產、嚴格工藝紀律的教育：3請經驗豐富的工程技術人員、管理人員和工人指導。職工工資和福利按照國家勞動法規(guī)定的工資和福利標準執(zhí)行。第九章 項目實施進度安排9. l項目實施內容 AX縣宏勝商品混凝土有限公司新建年產19 萬立方米混凝土攪拌站項目，已完成工程前期的各項準備工作，包括市場調研，建筑規(guī)模，項目地址、資金來源的確定，現(xiàn)正在辦理項目立項工作。. 2工程建設 設計單位收集有關基礎技術資料，進行方案對比論證。項目的施工需要選取最優(yōu)秀的施工單位來承擔，并按照施工圖土建施工。 9 .2項目實施進度安排項目應盡早開辦，在項目實施過程中應妥善安排各項工作交叉進行以縮短工期，該項目計劃2009年8月前期工作準備，2010年4月工程完畢交付使用。從項目前期到工程投入使用，預計時間為8個月。第十章 投資估算與資金籌措 2005年HB省建筑、安裝工程概算費用定額 2004年HB省建設項目概算其他費用定額 國家計委關于加強基本建設在中型項目概算中“價差預備費”管理有關問題的通知 BD市建設工程行政、事業(yè)、服務性收費標準 國內設備及材料現(xiàn)行市場價 AX縣宏勝商品混凝土有限公司提供的有關數據項| 萬元。，，基本預備費123. 05萬元。項目報批總投資1410. 49萬元，項目建設投資1353. 53萬元。具體各項投資明細詳見總投資估算。固定資產投資價值確定設備按出廠價、綜合運雜費和運輸等費用及安裝調試費確定。下列工程建設其他費按有關文件進行編制 (1)建設項目前期工作咨詢費：按冀價經費[2000]第10號文件確關規(guī)定計算。 (2)建設單位臨時設施費：依據《關于改進工程建設概預算定額管理工作的若干規(guī)定》計標（85）352號]。 (3)辦公及生活家具購置費：按每人300元計。 (4)前期咨詢費：依據國家計委計價格1999]1283號。 (5)環(huán)境評價費：按計價格[2002]125時史有關規(guī)定計算。 (6)聯(lián)合試運轉費：按設備價的1％計?；绢A備費：按第一部分、第二部分合計的10％漲價預備費根據計投資(1999)]1340號文規(guī)定，目前價格上漲指數按零計算。鋪底流動資金：鋪底流動資金取流動資金總額的30％，流動資金總額按分項詳細估算法計算。，流動資金189. 87萬元。該項目資金全部由AX縣宏勝商品混凝土有限公司自籌。項目資金籌措表序號項 目合 計建設期生產期121總投資建設投資0建設期利息000流動資金02資金籌措項目資本金建設投資0流動資金0債務資金000長期借貸000流動資金借款000其他資金000第十一章 財務評價 財務評價也就是企業(yè)經濟效益評價，它是我國現(xiàn)行財稅制度和價格體系的條件下，對項目進行財務效益分析。并從財務角度，計算項目的財務盈利能力和清償能力，以此來判定項目的財務可行性。11. 1評價依據11. 1. 1評價方法和參數依據根據2006年國家發(fā)改委、建設部頒布的《建設項目經濟方法與參數》(第三版) .2財務會計依據本研究報告財務問題依據2007年1月1|日國家財政部頒發(fā)的《企業(yè)財務通則》和《企業(yè)會計準則一基本準則》. 3數據認可報告采用的投資，價格等財務會計數據均經AX縣宏勝商品混凝土有限公司認可。11 .1. 4建設進度該項目的建設期為8個月：. 5項目計算期該項目計算期為15年（含建設期）。11. 項目實施后，運營期年生產量為19萬立方米，年均銷售收入3800萬元。 項目達產期成本費用主要包括：原材料、水費、電費、工人工資、設備維修費、折舊費、其它費用等。 、石子、水泥、粉煤灰等。價格均采用當前市場價估算。：本項目有自備水井，不涉及水費問題，取水所用電量計算在總用電量中，不單獨計算。：，生產期間滿負荷，／kwh，共計27 .54萬元／年。：該項目定員26人。工人18名，；管理人員8名，福利費以年工資的14％計。％計。：該項目固定資產原值為1353 .53萬元人民幣，其折舊費用計算方法，按直線法，采用分類折舊。設備的折舊年限為10年，殘值率為4％。 固定資產年折日額=固定資產總額(1殘值率)／折舊年限 萬元人民幣。 。該項目預計年均銷售收入為3800萬元人民幣，扣除總成本、銷售稅金及附加、增值稅即為年利潤總額。，增值稅為192. 43萬元。該項目的利潤總額為419. 2l萬元。所得稅：，應納所得稅稅率按25％計取。經計算。該項目盈余公積金按可供分配利潤的10％計取。11. 4損益表稅費：該項目需要繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和所得稅。其中，增值稅按17％的稅率繳納；城市維護建設稅按增值稅的7％繳納，教育贊附加按增值稅的4％繳納。該項目根據國家有關稅收政策，該項目增值稅會及附加計算如下：增值稅該項目交納增值稅，增值稅率為17％，增值稅應繳稅額=(銷項稅額額進項稅額)稅率該項目預計年銷售收入為3800萬元人民幣，經計算應交增值稅192 .43萬元。城市維護建設稅 ’該項目城市維護建設稅按增值稅額的7％征計，經測算該項目的城市維護建設稅為1 3 .47萬元人民幣。教育費附加教育費附加按增值稅的4％征計。11 .5財務分析 ‘內部收益率是指項目在整個計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率，用公式表示為： ∑(CI—CO)t(1 +FIRR)t=0該項目基準收益率參照同行業(yè)平均水平和銀行現(xiàn)行借款利率設基準收益率為12％。根據現(xiàn)金流量表計算得到該項目內部收益率：計算指標所得稅前所得稅后財務內部收益率%% 該項目的財務內部收益率大于行業(yè)基準值，項目收益狀況良好。 凈現(xiàn)值是把項目計算期內各年的凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和，用公式表示為： NPV=∑(CI CO)t(1+Ic)t 該項目計算期15年，財務凈現(xiàn)值見下表：計算指標所得稅前所得稅后財務凈現(xiàn)值Ic=12% 財務凈現(xiàn)值大于零，表明項目的盈利能力超過了基準收益率，項目投資能夠在規(guī)定的時間內得到回收。在不考慮資金時間價值的情況下，投資回收期是指以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間。計算公式如下：投資回收期(Pt)=累計凈現(xiàn)值出現(xiàn)正值年數1+上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值／當年凈現(xiàn)金流量)經計算，該項目投資回收期為：計算指標所得稅前所得稅后投資回收期 總投資收益率表示總投資的盈力水平，系指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內年均息稅前利潤與項目總投資的比率。經計算，％項目資本金凈利潤率表示項目資本金的盈力水平，系指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤與項目資本金的比率。 經計算，該項目資本金凈利潤率為20. 37％。項目資本金現(xiàn)金流量分析，應在擬定的融資方案下，從項目資本金出資整體的角度，確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制項目資本金現(xiàn)金流量表，利用資金時間價值的原理進行折現(xiàn)，計算項目資本金財務內部收益率指標，考察項目資本金可獲得的收益水平。％，財務凈現(xiàn)值(Ic=12％)1091. 56萬元。具體數據詳見表14。盈虧平衡分析系指通過計算項目達產年的盈虧平衡點(BEF)，分析項目成本與收入的平衡關系，判斷項目對產出品數量變化的適應能力和抗風險能力。盈虧平衡點可采用生產能力利用率表示，計算公式：BEP生成能力率=年固定成本/（年銷售收入年可變成本年銷售稅金及附加）取項目第六年為例進行