【文章內容簡介】 國建筑業(yè)一支朝氣蓬勃的生力軍。進入 21 世紀，隨著國民經濟的持續(xù)快速發(fā)展，混凝土生產企業(yè)更是風起云涌，市場呈現(xiàn)出勃勃生機。 2021 年，全國預拌混凝土供 應量 億 m3，比 2021 年增加 萬 m3，增幅為 %；預拌混凝土年攪拌能力 億 m3，比 2021年增加 億 m3，混凝土攪拌站 2891 個，比 2021 年增加 466 個；混凝土攪拌車 37 427 輛，比 2021 年增加 7112 輛，混凝土泵車 6527輛，比 2021 年增加 1341 輛。到 2021 年，全國預拌混凝土供應量 億 m3，預拌混凝土年攪拌能力 億 m3；混凝土生產企業(yè) 2993 家；混凝土攪拌車 49680 輛，混凝土泵車 8731 輛。 國家 “ 十一五 ” 計劃提出：要 “ 落實節(jié)約資源和保護 環(huán)境基本國策，建設低投入、高產出，低消耗、少排放，能循環(huán)、可持續(xù)的國民經濟體系和資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會。 ” 發(fā)展散裝水泥是節(jié)約資源、保護環(huán)境、促進經濟增長方式轉變的一項重要措施。國家大力推廣散裝水泥，對各地逐步實施 “ 禁現(xiàn) ” 政策，這促進了預拌混凝土的發(fā)展。就本行業(yè)國家提出了發(fā)展目標：到 2021 年，預拌混凝土產量達到 7 億 m3，而這一目標于 2021 已提前完成。 雖然我國預拌混凝土產業(yè)發(fā)展取得了一定的成果，但發(fā)展中的問題也日見突出。主要體現(xiàn)如下方面： 法制化程度低、產業(yè)政策實施執(zhí)行力度差 國家出臺 的預拌混凝土相關政策只是屬政策法規(guī)，雖然國家對禁 止現(xiàn)場攪拌混凝土有明確規(guī)定，但由于法律位階低，執(zhí)法力度差，目前全國預拌混凝土發(fā)展狀況與國家政策要求相差較遠。 技術水平、生產能力區(qū)域發(fā)展極不平衡 預拌混凝土企業(yè)在我國發(fā)展極不平衡，地區(qū)差異較大。在北京、上海、廣州、大連、廈門等大城市，預拌混凝土使用量較大。尤其是江蘇省， 2021 年發(fā)展極為迅速，新建混凝土生產企業(yè) 30 多家，新增生產能力 2021 多萬 m3，這些發(fā)展較好的省市已經接近或達到發(fā)達國家的水平。但在西部地區(qū)，個別省份的中等城市還沒有一家預拌混凝土 攪拌站。即使有預拌混凝土攪拌站，由于種種原因，也未充分發(fā)揮作用。 行業(yè)集中度低，市場嚴重供大于求 由于我國預拌混凝土企業(yè)發(fā)展初期缺乏宏觀調控和合理規(guī)劃，預拌混凝土生產企業(yè)一哄而上，且生產規(guī)模小、企業(yè)布局分散，重復建設、資源浪費、市場嚴重供過于求的現(xiàn)象普遍存在。 行政管理力度差，市場缺乏規(guī)范管理 國家在相關政策法規(guī)中還沒有明確預拌混凝土管理的行政歸屬，由于缺乏必要的行政管理手段，產品質量監(jiān)管力度薄弱。預拌混凝土市場運營還很不規(guī)范，拖欠款嚴重。產品以次充好、競相壓價等惡性競爭現(xiàn)象普遍存在 。不少企業(yè)存在新產品開發(fā)不到位的問題，很多廠家新產品雷同，不具有自主知識產權，市場開拓和產品研發(fā)水平不高。 標準化體系尚未建立，企業(yè)資質認定工作任重道遠 預拌混凝土技術標準涉及到產品、施工、機械設備、外加劑等多 方面內容，是一個標準化體系。目前由于這個標準化體系尚未建立，企業(yè)資質認定 T 作缺乏依據(jù)、舉步為難，產品品牌效應較差，企業(yè)市場競爭能力較弱。 農村預拌混凝土發(fā)展相對滯后，市場占有率較低 近年來，隨著農村經濟和城鄉(xiāng)一體化建設進程的加快，農村基本建設、農民建房等對混凝土需求量越來越大。 除少部分經濟發(fā)達地區(qū)，目前全國農村混凝土都采用現(xiàn)場攪拌形式，預拌混凝土的農村市場比例甚少。 因此，針對上述問題，政府應引導混凝土企業(yè)加強管理，不斷降低生產成本，為施工企業(yè)提供優(yōu)質優(yōu)價服務，在混凝土企業(yè)技術資質管理方面，制定從業(yè)人員持證上崗管理制度，引導企業(yè)有計劃地組織培訓，以提高從業(yè)人員的專業(yè)技術水平。同時，還要建立健全企業(yè)設備年審和淘汰管理制度，以促進企業(yè)加強全面質量管理，科學選材，嚴格執(zhí)行材料和產品的質量檢驗標準。為推廣預拌混凝土，在建筑工程造價和材料定額管理方面，在建筑工程招投標時，考慮預拌混凝土和現(xiàn)場攪拌混凝土的價格等因素，可酌情提高預拌混凝土的定價，和制定不得現(xiàn)場攪拌混凝土的條款等。要創(chuàng)造一個有利的社會環(huán)境和各部門各行業(yè)支持預拌混凝土產業(yè)的配套服務體系，促進混凝土的快速發(fā)展，提升城市品味，改善城市環(huán)境，保障人民身心健康，降低勞動者勞動強度，推動社會可持續(xù)發(fā)展。 總體來看，發(fā)展預拌混凝土是促進我國節(jié)能減排的重要產業(yè)發(fā)展措施，可以預見未來幾年內，我國預拌混凝土產業(yè)仍將保持快速的發(fā) 展勢頭，市場前景十分樂觀。 項目建設的必要性 混凝土工業(yè)發(fā)展趨勢的需要 混凝土是 當代最主要的土建工程 材料之一。它是由硅膠材料，骨料和水岸一定比例配制。經攪拌振搗成型的，在一定條件下養(yǎng)護而成的人造石材。混凝土具有原料豐富，價格低廉，生產工藝簡單的特點，因而使其用量越來越大：同時混凝土還有抗壓強度高，耐久性好，強度等級范圍寬，使其使用范圍十分廣泛。 商品混凝土就是指在工廠中生產，作為商品出售的混凝土。與現(xiàn)場攪拌相比，商品混凝土是由專業(yè)的生產企業(yè)生產，這些企業(yè)大多配有先進的生產設備，計量精準，攪拌均勻，計量高。有完善的質檢系統(tǒng)和質量保證。商品混凝土作為一種建材行業(yè)，近十年來得到了迅速的發(fā)展，已經在全國各大小城市 及重點工程中 普及使用。推廣應用商品混凝土已經是建筑生產方式的一種重要改革 ，是推動建筑產業(yè)化工業(yè)化的，提高工程質量，縮短工程建設期的，改善城市環(huán)境的一項重要措施。商品混凝土一般可以提高勞動生產率一倍以上。節(jié)約水泥10%到 15%，降低工程成本 5%左右。與此同時還可以保證工程質量，節(jié)約施工用地，減少風塵污染，實現(xiàn)文明施工。商品混凝土在我國已經有 30 多年的生產歷史特別是近十年來，北京、上海、大連廣東等經濟發(fā)達地區(qū)的商品混凝土的普及應用發(fā)展迅速，應用商品混凝土已經占全部混凝土的用量的 40%以上。北京、大連、上海已占 65%到 70%。 接近于工業(yè)發(fā)達國家水平。 根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自 1986年開始有記錄至 2021年，全國預拌混凝土產量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且 15 年無逆轉。專家分析，全國預拌混凝土產量持續(xù)上升勢頭換將延續(xù) 1015 年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù)的時間將長達 2025 年。 據(jù)權威部門的預測，未來 10 年甚至更長一段時間內，中國建材工業(yè)發(fā)展速度將高于國民經濟發(fā)展速度 3~4 個百分點。僅 2021 上半年建材工業(yè)產值已達到 萬億元，成為國民經濟的重要增長點。 作為預拌混凝土行業(yè)，它的供需必然受國家基礎建設牽制。隨 著國家房地產產業(yè)的蓬勃發(fā)展，中國預拌混凝土的產量逐年提高。 1） . 商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，正處一個快速發(fā)展的軌道上，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報率大大超過社會平均投資回報率。投資攪拌站優(yōu)于其他投資主要在于 :投資回報率高，投資回收期短，市場風險小，市場前景好，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。商品混凝土屬國家縣級以上地方人民政府有關部門鼓勵發(fā)展行業(yè)， 在蕪湖市 也屬政府鼓勵支持發(fā)展項目，具有寬松的政府和市場環(huán)境。 2). 從產業(yè)政策上，商品混凝土符合國家和蕪湖 市技術政策和產業(yè)政策要求，符合保護環(huán)境， 可持續(xù)發(fā)展的要求。 3). 在建站可選區(qū)域方面，我們通過分析認為，國家投資發(fā)力度大，商品混凝土市場需求穩(wěn)步上升的空間大，在 蕪湖 市可持續(xù)發(fā)展的后勁強，能夠獲得良好的社會回報。并且 蕪湖市也正在大力發(fā)展時段 ， 建設發(fā)展?jié)摿^大，日后對商品混凝土需求量也將大大提升。我站處于兩者中間位置，有很大的發(fā)展前景。 4). 從項目本身來說，能獲得良好的經濟效益；從行業(yè)和國民經濟評價來講，符合國家和地方產業(yè)政策，是一個良好的投資機會。 建筑行業(yè)發(fā)展趨勢 混凝土 因為直接應用于各種建筑工程，作為一種 普及的 建筑材料，其發(fā)展與 建筑業(yè)關系密切，未來建筑業(yè)的發(fā)展目標和特點，將直接影響到 混凝土 的發(fā)展 。 未來建筑業(yè)發(fā)展的特點如下： 1）建筑總量持續(xù)增長 隨著我國城市化進程的加快及建筑房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展，我國既有建筑量達到了 400 多億平方米。未來 15 年，建筑業(yè)仍將保持較高的增長速度。 隨著中國步入全面建設小康社會的歷史進程，可預料，今后 15年，我國的基本建設、技術改造、房地產等固定資產投資規(guī)模將保持在一個較高的水平?！笆?二 五”期間，我國城鎮(zhèn)人均住宅將達到 30平方米，農村人均住宅達到 35 平方米，需要新增加住宅 120 億平方米左右。到 2020 年，城市人均住宅將達到 35 平方米，農村將達到40 平方米，共需新建住宅 200 多億平方米，為建筑業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場空間，同時也為 預拌混凝土 行業(yè)的發(fā)展提供了巨大市場基礎。 2）推廣建筑節(jié)能勢在必行 在能源越來越緊張的今天，建筑能耗占全國總能耗的比例已由%上升到 33%以上，推廣節(jié)能建筑已成為未來幾年建筑業(yè)發(fā)展的重點。建筑節(jié)能是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環(huán)境污染、促進經濟持續(xù)發(fā)展的一項最直接、最廉價的措施。具體來說，就是要使用更加有效的建筑材料以達到減少熱量散失、節(jié)約能源的目的。 我國“十 二 五”期間建筑節(jié)能的 總體 目標是： 到“十二五”期末，建筑節(jié)能形成 億噸標準煤節(jié)能能力。其中發(fā)展綠色建筑，加強新建建筑節(jié)能工作，形成 4500 萬噸標準煤節(jié)能能力；深化供熱體制改革，全面推行供熱計量收費，推進北方采暖地區(qū)既有建筑供熱計量及節(jié)能改造，形成 2700 萬噸標準煤節(jié)能能力；加強公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設，推動節(jié)能改造與運行管理，形成 1400 萬噸標準煤節(jié)能能力。推動可再生能源與建筑一體化應用，形成常規(guī)能源替代能力3000 萬噸標準煤。 3）建筑質量明顯提高 隨著人們生活水平的提高，對建筑質量的要求也越 來越高。而應用 預拌混凝土 ，可以大大提高工程質量。由于受到施工人員的技 術熟練程度及水泥、砂子等各種原材料質量的影響，施工現(xiàn)場配置的混凝土 ，工程質量不穩(wěn)定、強度達不到要求、甚至質量低劣的情況時有發(fā)生，已成為建筑質量通病。 預拌混凝土 采用工業(yè)化生產，對原材料和配合比進行嚴格控制，優(yōu)選原料、計量準確、攪拌均 勻，可以確保質量穩(wěn)定、可靠。建筑質量要求的提高，將引導傳統(tǒng)混凝土 向預拌 混凝 土 方向轉化。 國家政策環(huán)境 我國預拌混凝土消費量正是通過強制推行大幅上升的，從而得到了社會的認可 。各級政府對混凝土生產企業(yè)給予了大 力的支持，出臺相應的扶持政策。 技術因素分析 1)保證大體積混凝土的施工質量 為了避免混凝土的初期強度受擾動而降低后期強度 ,要求在澆筑混凝土時一般應連續(xù)施工 ,否則應在規(guī)范允許的條件下、在適宜的部位留施工縫。如果連續(xù)澆筑 ,尤其是對大體積混凝土 ,混凝土的供應與運輸十分重要 ,當施工現(xiàn)場的混凝土生產量不足以滿足澆筑量的需要時 ,即分層先后澆筑混凝土的間隔時間超出規(guī)范允許的時間時 ,則必須留置施工縫 ,但大體積混凝土的施工往往又不允許留施工縫 ,否則會影響其質量 ,在這種情況下 ,混凝土的供應速度尤為重要。 2)便于采 用泵送混凝土施工 混凝土輸送泵是提倡采用的先進施工方法 ,但使用混凝土泵時 ,對混凝土的配合比、坍落度、集料粒徑要求較高 ,商品混凝土可以很好地滿足混凝土泵施工的需要。 3)節(jié)省工期 商品混凝土的澆注速度比現(xiàn)場攪拌混凝土快得多 ,主體標準層每層 500 m3 混凝土量的施工階段中可以一直保持 5 天一層的高速度 ,工期提前非常顯著 ,見后面分析。另外 ,對于可以留施工縫的結構 ,除 了必須留置的部位以外 ,也以不留為好 ,可以保證結構的整體性。當先后澆筑混凝土的間隔時間超出規(guī)范允許的時間時 ,才留置施工縫。但一旦留了施工縫 ,先澆的混凝土 必須達到 112 MPa時 ,才可以繼續(xù)混凝土的澆筑工作。而達到這個強度 ,中、低標號的混凝土根據(jù)氣溫不同要一至兩天 ,如果這個時間不能滿足 ,則先澆混凝土的初期強度受破壞 ,后期強度損失較大。如果采用商品混凝土 ,可以減少一些不必要的施工縫 ,節(jié)省相當?shù)墓て凇? 4)節(jié)約材料 商品混凝土主要用散裝水泥 ,外加粉煤灰 ,這樣就減少了水泥的浪費 ,由于散裝水泥具有一定的富余標號和用粉煤灰代用了部分水泥 ,就可節(jié)約一定數(shù)量的水泥。由于商品混凝土的砂、石集中堆放和在稱量方面的電子計量準確 ,也比現(xiàn)場攪拌堆放 ,節(jié)約了一定數(shù)量的骨料。 5)保證 了混凝土的質量 由于在計量稱重上采取了電子計量 ,提高了混凝土配合比計量的準確性 ,攪拌的均勻性 ,使混凝土在其保水性、和易性和流動性方面 ,都比現(xiàn)場制備混凝土有了可靠的保證。 6)減少了污染 ,文明施工 由于到現(xiàn)場為成品 ,不存在現(xiàn)場砂、石、水泥堆放和拌制砼過程中產生的噪音、粉塵 ,改善了混凝土的施工強度 ,整個現(xiàn)場干凈整潔。 當然 ,商品混凝土的施工 ,也會遇到不少施工技術問題 ,如運輸過程導致坍落度的損失問題、接頭漿的鋪設和模板縫處理問題、在氣候炎熱的夏季現(xiàn)澆板很容易出現(xiàn)裂縫問題、泵送商品砼的堵管問 題。 第三章 項目選址 及 建設 條件 地理位置 項目位于蕪湖市 三山經濟開發(fā)區(qū)中區(qū) ， 三山經濟開發(fā)區(qū)位于蕪湖市西南部， S321 省道穿行而過，北臨長江、南接長江南路、東鄰三山政務中心、西靠繁昌縣，規(guī)劃面積為 平方公里，處于皖江城市帶承接轉移示范區(qū)核心區(qū)域，交通優(yōu)勢明顯，擁有約 公里的優(yōu)良岸線資源。 三山區(qū)面積