【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 款合同購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，每季度可以提取一次。外地購(gòu)房提取公積金例子:X想在外地購(gòu)房，不知是否可以使用個(gè)人住房公積金？如可以，需提供哪些材料？ X個(gè)人的情況是：在北京工作，公積金帳戶也在北京，幾年來(lái)一直每月正常繳存。對(duì)于住房公積金繳存在北京地區(qū)的職工，異地購(gòu)房可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。如果購(gòu)買一手房的，采用一次性付款購(gòu)房的，提供購(gòu)房合同、購(gòu)房的全款發(fā)票、本人身份證(以上資料原件復(fù)印件各一份)、提取儲(chǔ)蓄帳號(hào)；采用貸款方式或分期付款方式的，提供購(gòu)房合同（復(fù)印件一份）、借款合同、首付款發(fā)票、本人身份證（三種資料原件復(fù)印件各一份）、提取儲(chǔ)蓄帳號(hào)。對(duì)于購(gòu)買二手房的職工，則提供過(guò)完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的提供借款合同、本人身份證（以上資料原件復(fù)印件各一份）、提取儲(chǔ)蓄帳號(hào)。到原單位公積金經(jīng)辦人處填寫相應(yīng)的單據(jù)，然后由單位的經(jīng)辦人到管理部辦理審核，審核通過(guò)后方可以辦理提取。離開(kāi)北京如何提取住房公積金按照《北京住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，職工符合下列條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；（十）在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。從提取條件中可以看出，職工除了購(gòu)買自住住房可以申請(qǐng)?zhí)崛⊥?，還有其他的提取條件，因此如果在沒(méi)有購(gòu)買自住住房的情況下，如何符合其他提取條件，同樣可以申請(qǐng)?zhí)崛?。?dāng)然，單純因?yàn)檎{(diào)離北京工作是不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的。對(duì)購(gòu)買的自住住房進(jìn)行裝修，是否可以申請(qǐng)公積金貸款，或提取住房公積金用于支付裝修費(fèi)用？目前裝修自住住房不能辦理住房公積金提取，也不可申請(qǐng)住房公積金貸款。購(gòu)房人已提取公積金，其配偶方如何提取住房公積金？ 主購(gòu)房人的配偶方提取公積金時(shí)，除提交主購(gòu)房人辦理公積金提取的資料外，還需提供主購(gòu)房人提取記錄單、結(jié)婚證，并且夫婦雙方的累計(jì)提取額不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)款。是否可以提取住房公積金用于購(gòu)房首付款？不可以，辦理住房公積金提取時(shí)，應(yīng)提供辦理支取業(yè)務(wù)所需的購(gòu)房合同及發(fā)票，確定提取人所發(fā)生的購(gòu)房行為以及購(gòu)房時(shí)發(fā)生的房款金額，因此辦理購(gòu)房提取時(shí)應(yīng)先提供購(gòu)房發(fā)票再辦理住房公積金提取。從原單位辭職 去外地單位工作 公積金如何轉(zhuǎn)例子:我從原單位辭職去了別的城市工作．想請(qǐng)問(wèn)在這種情況下，原來(lái)這邊的公積金如何轉(zhuǎn)到新的城市去？ 需要提供什么證明和文件？ 能否直接提取出來(lái)？ 不能直接提取，但可以辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。對(duì)調(diào)離本市的職工可以申請(qǐng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，要求職工提供調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金證明、轉(zhuǎn)入銀行賬號(hào)、開(kāi)戶行名稱，到原單位住房公積金經(jīng)辦人處申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移，經(jīng)單位住房公積金開(kāi)戶管理部審核后為您辦理轉(zhuǎn)移。關(guān)于公積金轉(zhuǎn)移事宜例子:我離開(kāi)原單位到新公司工作后，新公司為我開(kāi)了一個(gè)新的公積金帳戶，但要求我必須從原單位辦理帳戶轉(zhuǎn)出手續(xù)，但原單位的工作人員卻說(shuō)不用辦理任何手續(xù)，說(shuō)管理中心會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)存，我不明白管理中心會(huì)自動(dòng)準(zhǔn)存到哪里？對(duì)于原單位提到的“自動(dòng)轉(zhuǎn)存”問(wèn)題，目前的情況是這樣的：在2007年6月1日之后，我中心在管理部開(kāi)通自動(dòng)合并賬戶業(yè)務(wù)。該業(yè)務(wù)指在管理部公積金系統(tǒng)內(nèi)存在一個(gè)繳存人多個(gè)住房公積金帳戶的情況時(shí)，在證件類型、證件號(hào)和姓名完全一致的前提下，公積金管理系統(tǒng)按照封存狀態(tài)賬戶并入繳存狀態(tài)賬戶的原則，在管理部完成新增、封存、啟封變更確認(rèn)后，自動(dòng)將該繳存人的多個(gè)賬戶進(jìn)行合并。要想進(jìn)行這個(gè)自動(dòng)合并業(yè)務(wù)，必須滿足幾個(gè)條件：一是新舊單位繳存住房公積金的管理部門都是在管理部；二是原單位及時(shí)辦理了封存手續(xù)；三是新單位為您開(kāi)戶的時(shí)間是在2007年6月1日之后；四是新舊單位在開(kāi)戶的時(shí)候，對(duì)于您的身份證號(hào)碼、姓名都沒(méi)有填寫錯(cuò)誤。如果滿足以上四個(gè)條件，那么您可以不用到原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，在新單位開(kāi)戶的時(shí)候，就會(huì)自動(dòng)提示是否辦理自動(dòng)合并。因此，建議您先確認(rèn)以上幾個(gè)條件，如果不滿足，仍需到原單位辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)。外地的住房公積金能轉(zhuǎn)入北京嗎首先您在北京的單位應(yīng)當(dāng)為您新建立住房公積金帳戶，這樣才便于接受從外地轉(zhuǎn)入的住房公積金。其次，您個(gè)人持單位開(kāi)戶管理部開(kāi)具的《住房公積金轉(zhuǎn)移開(kāi)戶證明》到轉(zhuǎn)出單位辦理轉(zhuǎn)移及匯款手續(xù)，并提示轉(zhuǎn)出單位在匯款單上注明轉(zhuǎn)入職工的姓名、身份證號(hào)碼、轉(zhuǎn)入單位登記號(hào)。提醒一點(diǎn)的是，由于從外地轉(zhuǎn)移到北京，關(guān)鍵在于外地住房公積金管理部門對(duì)從本地轉(zhuǎn)出住房公積金是如何要求的，因此，建議您向外地住房公積金管理部門確認(rèn)是否允許辦理轉(zhuǎn)出，需要轉(zhuǎn)入地管理部門配合辦理哪些手續(xù)。如何在網(wǎng)上用聯(lián)名卡查詢余額、您可以使用聯(lián)名卡通過(guò)我中心網(wǎng)站首頁(yè)個(gè)人住房公積金查詢系統(tǒng)或96155語(yǔ)音系統(tǒng)查詢您的住房公積金繳存情況。在查詢住房公積金情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用的是住房公積金的查詢密碼，該初始密碼為其住房公積金個(gè)人登記號(hào)的后六位，遇“X”左移一位，其中個(gè)人登記號(hào)是印制在聯(lián)名卡面上最下方的20位數(shù)字。例如：一個(gè)人的個(gè)人登記號(hào)為***32100,那么他的查詢密碼為432100；一個(gè)人的個(gè)人登記號(hào)為***32x00,那么他的查詢密碼為543200。聯(lián)名卡辦理完成后，原來(lái)的老版的住房公積金查詢卡自動(dòng)失效。此聯(lián)名卡同時(shí)又具有銀行借記卡的功能，作為普通銀行卡時(shí)，此卡初始狀態(tài)是零余額的。因此，如果持卡到銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)或ATM機(jī)進(jìn)行查詢，銀行卡的金額應(yīng)該是為零的。北京住房公基金查詢問(wèn)題網(wǎng)站首頁(yè)有“個(gè)人住房公積金查詢”，點(diǎn)擊進(jìn)入后，按照要求輸入相應(yīng)的數(shù)字進(jìn)行查詢。對(duì)于原有的金黃色查詢卡不能查詢的原因有多種，建議致電96155人工服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明您的問(wèn)題以便我們有針對(duì)性地予以解決。商業(yè)貸款可以替換成公積金貸款嗎？目前北京地區(qū)尚未開(kāi)展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的業(yè)務(wù)。夫妻貸款的問(wèn)題 您婚后，無(wú)論以您或者您愛(ài)人的名義申請(qǐng)公積金貸款，需要將你們的第一筆公積金貸款還清才可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。根據(jù)規(guī)定，對(duì)于已婚的職工，無(wú)論是以一方的名義簽訂的購(gòu)房合同還是以夫妻雙方名義簽的，在申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的時(shí)候都必須夫妻共同申請(qǐng)。公積金繳存和貸款目前，對(duì)于住房公積金繳存在北京的職工，異地購(gòu)房是不能申請(qǐng)辦理北京的住房公積金貸款的。不管繳存職工是北京戶口或外地戶口，只要符合北京住房公積金貸款的相關(guān)申請(qǐng)條件，在北京購(gòu)房都是可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的。目前，向北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）申請(qǐng)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）的借款申請(qǐng)人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個(gè)條件之一（有特殊規(guī)定的除外）：（1）借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。（2）借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。因此，根據(jù)上述第一個(gè)條件，職工必須滿足相關(guān)的開(kāi)戶時(shí)間和繳存時(shí)間等規(guī)定。具體的開(kāi)戶時(shí)間和繳存時(shí)間以貸款部門的系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)。而根據(jù)您所說(shuō)的，一次性繳夠12個(gè)月可能會(huì)滿足繳存時(shí)間的規(guī)定，但并不能滿足開(kāi)戶時(shí)間的規(guī)定，因此仍然是不能申請(qǐng)辦理貸款的?？煞裼霉e金在外地買房對(duì)于住房公積金繳存在北京地區(qū)的職工，異地購(gòu)房，不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。公積金提取后還能貸款嗎提取不影響住房公積金貸款的申請(qǐng)，如果您符合住房公積金貸款的申請(qǐng)條件，那么可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。利率調(diào)整從2005年以后的住房公積金貸款利率變化情況如下： 15年期年利率（%）630年期年利率（%）2005年3月17日 2006年4月28日 2007年3月18日 2007年5月18日 每一次利息調(diào)整時(shí)，對(duì)于該日期之前發(fā)放的住房公積金貸款，都會(huì)從下一年的1月1日起執(zhí)行新的利率。外地戶口的繳存人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，所需要的在京居留證明是指?jìng)€(gè)人的哪些資料？外地戶口的繳存人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)提供的在京居留證明為在京的暫住證或在京的工作居住證。在外地購(gòu)買住房后，可否在北京住房公積金管理中心系統(tǒng)申請(qǐng)公積金貸款？ 目前尚不可以。第三篇：公積金常見(jiàn)問(wèn)題公積金個(gè)人提取住房公積金。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年后，未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。但是如果存在下列情形之一，不得提取住房公積金：（1）住房公積金賬戶被依法查封的；（2）家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)140平方米（含）的，已注銷的產(chǎn)權(quán)面積（限一套）可不記；（3）購(gòu)買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的；（4）購(gòu)買、建造、翻建、大修獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅及