物業(yè)經(jīng)理崗位職責(編輯修改稿)
2024-11-10 18:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 員工的工作業(yè)績考核，包括合理安排人員加班、值班，內(nèi)務(wù)檢查、文體活動的開展等。、設(shè)備、維修的承包方，確保其提供高素質(zhì)服務(wù)。、租戶和承包方保持良好關(guān)系以加強物業(yè)管理效能。，加強與業(yè)主、租戶的溝通，了解客戶的需要，完善各項工作內(nèi)容。負責公司與住戶之間的溝通，接待業(yè)主、租戶來訪，閱辦和處理住戶信函，處理住戶投訴，做好相關(guān)的質(zhì)量記錄，并按公司質(zhì)量體系文件要求，安排人員做好回訪工作。，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)。，減少浪費現(xiàn)象，協(xié)助催繳物業(yè)管理費及跟進有關(guān)的法律活動。第四篇：物業(yè)經(jīng)理崗位職責物業(yè)經(jīng)理崗位職責負責制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件，報總經(jīng)理審批。根據(jù)企業(yè)的發(fā)展狀況以及出現(xiàn)的新情況，及時對物業(yè)管理制度進行修訂和完善。負責協(xié)調(diào)和管理清潔綠化、安全等相關(guān)工作，指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)工程項目工作執(zhí)行情況。針對不同業(yè)態(tài)的具體項目進行分析，測算和控制各業(yè)態(tài)項目的物業(yè)管理成本。協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關(guān)系，與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系。確定組織架構(gòu)和各部門人員崗位職責，并作指導(dǎo)、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作。根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租。參與園區(qū)規(guī)律及改造建設(shè)。物業(yè)經(jīng)理崗位職責2制定___萬方寫字樓物業(yè)管理和服務(wù)的各項規(guī)章制度。確保物業(yè)管理和服務(wù)工作的安全、文明運行。全面統(tǒng)籌物業(yè)各項工作的有序開展。提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務(wù)，確保電梯、空調(diào)、水、電、應(yīng)急設(shè)施等正常運行。負責為租戶辦理入住、裝修手續(xù)，規(guī)范各類不安全、不文明行為。主動上門征詢租戶意見，接受租戶的投訴，提高租戶的物業(yè)服務(wù)滿意度，發(fā)現(xiàn)問題并及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決方案，妥善解決。定期開展應(yīng)急預(yù)案的演練，落實節(jié)能降耗目標。負責物業(yè)設(shè)施零星維修工程，并及時完成，保證工程質(zhì)量，控制成本。負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養(yǎng)好物業(yè)服務(wù)的設(shè)備和工具，保證園區(qū)寫字樓通過安全消防等部門監(jiān)督檢查。物業(yè)經(jīng)理崗位職責3物業(yè)預(yù)算及分析：制定
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