上海市廉租住房租金配租管理實施細(xì)則(試行)(編輯修改稿)
2024-11-10 01:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 貼；（三）在適當(dāng)范圍通報其違規(guī)行為；（四）解除租賃補貼協(xié)議，停止發(fā)放租賃補貼并責(zé)令退還違規(guī)領(lǐng)取的租金補貼；（五）取消申請戶5年內(nèi)申請本市各類住房保障的資格；（六）記錄不良信用信息，并按規(guī)定納入上海市社會信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，供有關(guān)社會主體依法查詢使用；（七）拒不服從的，通過司法途徑追究相關(guān)法律責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理；（八）其他規(guī)定的行政處罰。第四章 附則第十七條（社會監(jiān)督）各級住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立電話、信箱、電子郵箱等監(jiān)督舉報方式，接受公民、新聞媒體和其他社會組織對廉租住房租金配租工作的監(jiān)督。任何單位和個人有權(quán)對違反本實施細(xì)則規(guī)定的行為進行檢舉和投訴。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時處理租金配租過程中的違紀(jì)違法行為，并向社會公開處理結(jié)果。監(jiān)督舉報的辦理參照《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房監(jiān)督舉報辦理工作的暫行意見》（滬房管?！?010〕30號）實施。第十八條（工作人員責(zé)任追究）在租金配租工作中，住房保障機構(gòu)及其工作人員發(fā)生濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，政府主管部門應(yīng)當(dāng)依法依紀(jì)追究有關(guān)單位和工作人員責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。第十九條（具體應(yīng)用問題的解釋）本辦法的具體應(yīng)用問題，由市住房保障和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。第二十條（實施日期）本實施細(xì)則自發(fā)布之日起實施，有效期至2013年12月31日。本市以往廉租住房租金配租有關(guān)規(guī)定與本實施細(xì)則不一致的，以本實施細(xì)則為準(zhǔn)。第二篇：城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法【實施日期】2005/05/01【頒布單位】 發(fā)改價格[2005]405號第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益，根據(jù)《價格法》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 本辦法適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的租金管理。第三條 本辦法所稱廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭承租廉租住房應(yīng)當(dāng)交納的住房租金。第四條 縣級以上地方人民政府價格主管部門是廉租住房租金的主管部門，依法對本地區(qū)廉租住房租金實施管理?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)協(xié)助價格主管部門做好廉租住房租金管理工作。第五條 廉租住房租金實行政府定價。具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。第六條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)。維修費是指維持廉租住房在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修理、養(yǎng)護等費用。管理費是指實施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開支費用。第七條 廉租住房的計租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢?。第八條 制定和調(diào)整廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開的原則，充分聽取社會各有關(guān)方面的意見。第九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)制定或調(diào)整，應(yīng)當(dāng)在媒體上公布，并通過政府公報、政府網(wǎng)站或政府信息公告欄等方式進行公示。第十條 因收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應(yīng)當(dāng)按商品住房的市場租金補交租金差額。第十一條 廉租住房管理單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定或合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，政府價格主管部門要加強對廉租住房租金的監(jiān)督檢查。廉租住房管理單位違反價格法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的價格行為，由政府價格主管部門依據(jù)《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)第十二條 本辦法由國家發(fā)展改革委會同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市政府價格主管部門可會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則，并抄報國家發(fā)展改革委、建設(shè)部。第十四條 本辦法自2005年5月1日起施行。第三篇：廉租住房租金補貼協(xié)議甲方：___________________________法定代表人：_____________________住址：___________________________郵編：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：___________________________身份證號：_______________________住址：_______________________
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