青島公積金貸款流程(編輯修改稿)
2024-11-09 23:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)商一般都會把資料給你準備好，應該包括： 購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復印件二份；(加蓋開發(fā)商印章)；平面圖、配置圖原件及復印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印)。(加 蓋開發(fā)商印章)； 購房合同正本原件三份合同 撤押證明 房屋預售證明（不是很確定了好像是這么個名）三。單位開收入證明，蓋公章。四。到公積金處交資料，在青島港的公積金網(wǎng)站上有需要準備的資料，但是少說 “撤押證明” 了（:///?subjectid=3amp。classid=34）1。申請人及其配偶的公積金查詢單（交材料時公積金就給打印了，不需要事先準備）、單位 出具的收入證明（加蓋單位公章）；《青島市住房公積金貸款申請審批表》。申請人身份證原件及復印件三份，戶口簿原件及復印件一份；申請人配偶身份證、戶口 簿原件及復印件一份。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結婚證原件及復印件一份； 申請人 未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚姻登記部門出具。外地職工出具戶籍地婚姻登記部 門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未婚證明。申請人離異的，需出具離婚證原件及復印件一份；購房合同正本原件及復印件一份；購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復印件二份(加蓋開發(fā)商印章)；平面圖、配置圖原件及復印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印)。辦理共有產(chǎn)權的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復印件一份。管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復印件（2 項收取原件)，將原件退回申請人。購買經(jīng)濟適用房的，還需提供蓋章齊全的《經(jīng)濟適用房購房證明》原件及復印件一份。注:復印件需用 A4 復印紙。需要夫妻雙方都到現(xiàn)場去簽字，審批表上有很多內(nèi)容，不確定就不簽，到了現(xiàn)場再寫就 可以。它會給你很多表簽名等等，也記不住了。反正簽完還是給它們。五。交保險 貸款處的人會指示你拿著某些資料再到旁邊交通銀行辦理保險。金額可以在網(wǎng)站上查 到，只收現(xiàn)金。(:///doc/)六。辦抵押合同 拿著交完錢的保險單，再到旁邊建設銀行銀行辦理抵押合同，他會交給你五份的《住房 公積金貸款抵押借款合同》，去找開發(fā)商蓋章，同時還要開發(fā)商提供的預售證明。所以一定 把所有的資料都帶在身上。把開發(fā)商蓋完章的合同交給他，然后他就給你一張小紙條，指示你下面的步驟。七。等待巫峽路的住房管理中心的電話。通知你的東西好了，去交契約稅和抵押登記稅。金 額根據(jù)小紙條的就可以算出來?，F(xiàn)金或刷卡都可以。辦公時間：10：3011：30，13：3015： 30 八。到巫峽路管理中心辦手續(xù)。去了直接望一樓最里面找，在商業(yè)銀行旁邊的辦公室找到那 個姓徐的先生（真奇怪，印刷的全是他一個人的名字，如果他病了怎么辦？），給你一堆東 西，并給你紙條告知下一步的程序：先到**柜臺開契稅單子，再到銀行交錢，再交回單據(jù)到 **柜臺。再拿他給你的資料到**柜臺開抵押登記稅的單子，這個柜臺需要到大門口拿號，所 以如果人多就在一開始的時候先拿個號，再到銀行交錢，再回**柜臺交單子。然后再回徐先 生那里，他檢查合格了，你就回家等消息 九。等公積金中心的電話通知你到山東路公積金中心 17 號柜臺拿還款的資料。他會給你兩 份〈住房公積金貸款抵押借款合同〉，一份自己留著將來提公積金，一份交給開發(fā)商 十。將合同還給開發(fā)商 十一。還款。復雜吧，總之如果一切都非常順利，至少需要去公積金管理中心四趟，去開發(fā)商處兩趟，去 管理中心一趟。這些地方的辦公時間都是大家上班的時間，我很幸運，住的和公司都離公積 金不遠，但仍然請了一天假去管理中心。如果資料不齊或者家離的遠的，真不知道要費多少 時間呢！但為了房子，為了錢，沒辦法??！第四篇：公積金貸款流程公積金貸款流程辦理程序：購房人與售房人達成交易意向后，雙方至房屋坐落區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心服務窗口簽訂《成都市房產(chǎn)買賣協(xié)議》。交易雙方到房地產(chǎn)評估機構對房屋進行評估。借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應提供配偶基本資料和相關證明)、首付款證明、《成都市房產(chǎn)買賣協(xié)議》及交易房屋評估報告等貸款材料，向貸款銀行申請貸款。借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議。辦理擔保手續(xù)，以房產(chǎn)作為貸款抵押的，借款人
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