房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、換證、核定等級(jí)須知(編輯修改稿)
2024-11-09 22:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 束后一個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)建后方可作為年檢合格企業(yè)。在蘭各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接到本通知后嚴(yán)格按照通知內(nèi)容認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)資料，于2010年11月30日前報(bào)蘭州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)管理處資質(zhì)審查科，逾期將不再受理，并嚴(yán)格按照建設(shè)部77號(hào)令《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《蘭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。聯(lián) 系 人：匡衛(wèi)康斌聯(lián)系電話：8464214(一)資質(zhì)申報(bào)表(一式四份)(二)原資質(zhì)(或暫定資質(zhì))證書正,副本原件(三)申報(bào)附件資料(一式二份,裝訂成冊(cè)):1,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延期或延續(xù)的申請(qǐng)報(bào)告2,營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本,副本復(fù)印件3,最近資產(chǎn)負(fù)債表審計(jì)報(bào)告原件4,申請(qǐng)延期或延續(xù)同時(shí)涉及企業(yè)相關(guān)登記事項(xiàng)變更的,應(yīng)提供:①相關(guān)登記事項(xiàng)的工商部門變更核準(zhǔn)通知書。②如注冊(cè)資金變更的,還應(yīng)提供相應(yīng)驗(yàn)資報(bào)告原件。法定代表人變更的,還應(yīng)提供相應(yīng)任職文件,身份證復(fù)印件和個(gè)人簡(jiǎn)歷。股權(quán)變動(dòng)的,還應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5,近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的證明材料:①已完成項(xiàng)目提供竣工證明(竣工驗(yàn)收備案表以及通過(guò)備案的證明文件)。②在建項(xiàng)目提供施工許可證。③已確立尚在前期準(zhǔn)備階段的項(xiàng)目提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證,立項(xiàng)批復(fù),土地使用權(quán)證及土地使用權(quán)出讓合同等。取得土地超過(guò)兩年未開(kāi)發(fā)的應(yīng)請(qǐng)土地部門出具相關(guān)證明第三篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)辦事指南一、設(shè)置依據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部77號(hào)令）和《重慶市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》(修訂)。二、提交材料（一）企業(yè)向市城鄉(xiāng)建委提出資質(zhì)升級(jí)的請(qǐng)示；（二）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(一式三份），由所在城鄉(xiāng)建委簽署意見(jiàn)；（三）企業(yè)章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；（四）注冊(cè)資本增加后的驗(yàn)資報(bào)告原件；（五）上一經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告原件）；（六）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公司公章）；（七）工程技術(shù)人員職稱證書及聘用合同（復(fù)印件加蓋公司公章，職稱證書須交驗(yàn)原件）；（八）近三年開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程竣工備案登記證書復(fù)印件（或與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額的證明，由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具專項(xiàng)投資審計(jì)報(bào)告確認(rèn)，并提交原件；竣工驗(yàn)收備案證復(fù)印件須加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章）、在建項(xiàng)目提供施工許可證（或與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的證明）（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；聯(lián)建項(xiàng)目須提供聯(lián)建合同和批準(zhǔn)聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證(復(fù)印件加蓋公司公章并交驗(yàn)原件)；（九）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說(shuō)明書》執(zhí)行情況報(bào)告；（十）原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；（十一）近三年的統(tǒng)計(jì)報(bào)表（需統(tǒng)計(jì)局蓋章）；（十二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納配套費(fèi)申報(bào)審核表原件；（十三）完善的質(zhì)量體系報(bào)告材料；十四）主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。三、辦理程序（一）區(qū)縣城鄉(xiāng)建委受理并初審，在申報(bào)表上簽署意見(jiàn)。（二）將審查意見(jiàn)和申報(bào)材料一并報(bào)市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心，由政務(wù)辦理中心統(tǒng)一接件。（三）市開(kāi)發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對(duì)報(bào)送材料進(jìn)行審查并提出審查意見(jiàn)，報(bào)處室負(fù)責(zé)人審核。（四）市開(kāi)發(fā)辦行業(yè)管理處負(fù)責(zé)人對(duì)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并簽署審核意見(jiàn)，報(bào)市開(kāi)發(fā)辦辦公會(huì)研究。（五）市開(kāi)發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見(jiàn)，報(bào)市城鄉(xiāng)建委領(lǐng)導(dǎo)審批。（六）市城鄉(xiāng)建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見(jiàn)。（七）根據(jù)委領(lǐng)導(dǎo)批示意見(jiàn)制證，并移交窗口發(fā)證。四、辦理時(shí)限自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。申報(bào)窗口：市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心7號(hào)窗口 窗口電話：63672127咨詢電話：承辦機(jī)構(gòu)：重慶
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