【文章內(nèi)容簡介】 后報院長辦公室審批立項。（三）根據(jù)工程項目立項情況，由基建處提出招投標申請。（四）根據(jù)招投標情況由基建處按學校規(guī)定簽訂工程項目建設合同，并辦理開工前有關申報和審批手續(xù)。第三條 改（擴）建和維修工程項目（一）由使用部門或職能部門提出書面工程項目報告和工程概（預）算，經(jīng)分管院領導初審簽字后由基建處預（決）算科審核。（二）根據(jù)基建處預（決）算科審核結果，由使用部門或職能部門報分管院領導審批立項或報院長辦公會審批立項。（三）根據(jù)立項審批情況，由使用部門或職能部門提出招投標申請，并按學校規(guī)定和招投標情況負責簽訂有關合同。第四條 對于因各種原因不宜實施招標的工程項目應在立項報告中明確不予招標的原因，并明確相應的施工單位，報院領導或院長辦公會審批同意后執(zhí)行。第三章 合同管理第五條 基建合同應該嚴格遵守國家的政策和法律法規(guī)，基建合同的簽訂及審批程序嚴格按《南昌工程學院經(jīng)濟合同（或協(xié)議）管理辦法》執(zhí)行。第六條 基建合同的內(nèi)容應與招投標文件精神相一致，應清晰表明工程名稱、工程施工范圍、工程質量等級、工期、工程價款、工程變更結算標準與取費依據(jù)、付款方式、保修期限及違約責任等內(nèi)容。第七條 基建合同正式簽訂后，必須嚴格遵照執(zhí)行，同時作為基建項目管理、工程進度款支付、工程決算及審計的主要依據(jù)，并接受學院財務、審計、監(jiān)察部門的監(jiān)督。第八條 基建合同在執(zhí)行過程中如若某些條款發(fā)生變化，確需更改時，需經(jīng)雙方認可后以補充合同形式更正。補充合同不得違背合同的主要精神和基本原則，且具有同等效力。第九條 基建工程的中標通知單和詢價結論單具有嚴肅性和約束力，必須嚴格執(zhí)行。第十條 基建合同實行專人管理，原則上不對外借閱。一般在合同審核完畢后，應分別將合同原件存放于基建處資料室、學校檔案室和學校財務處。基建合同復印件發(fā)監(jiān)理單位、基建項目負責人，并按合同條款監(jiān)督實施。第四章 質量技術管理第十一條 建設工程質量的管理，應嚴格執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，以保證建筑工程質量。第十二條 工程項目設計方案原則上應由用戶、基建處等部門相關人員及聘請的專家評審，項目方案應進行多方案的比較后，報學校批準后執(zhí)行。第十三條 工程項目施工圖設計前，應充分考慮其功能和使用單位的要求，寫好“設計委托書”以保證施工圖設計的需要。第十四條 向參與工程項目建設的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的真實、準確、齊全原始資料，并對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等工作實行嚴格監(jiān)督。第十五條 施工圖設計文件應按規(guī)定報有關部門審查。第十六條 在申請施工許可證或者開工報告發(fā)生前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督及相關手續(xù)。第十七條 施工組織設計（施工方案）由監(jiān)理進行審查，提出審核意見并簽字后報基建處。重要技術項目，如基礎處理、網(wǎng)架安裝、防污處理等或重要安全防護措施等均應有詳盡可行的技術方案，寫入施工組織設計之中。學校組織相關人員討論審定。施工組織設計（施工方案）一經(jīng)批準應嚴格執(zhí)行，若有較大修改，應按上述程序報批后執(zhí)行。第十八條 工程開工前，應組織設計、施工、監(jiān)理及工程管理、預決算人員等相關工程技術人員進行圖紙會審及技術交底工作。并及時整理圖紙會審及技術交底紀要，作為工程施工及預（決）算依據(jù)。第十九條 工程開工前，建設單位應組織實施現(xiàn)場的“三通一平”工作，并會同監(jiān)理單位、施工單位做好施工現(xiàn)場圖及其它原始記錄，作為有關分項工程決算的依據(jù)。第二十條 加強施工現(xiàn)場質量控制及管理工作。（一）督促執(zhí)行強制性質量標準，及時地抽查或檢測用于工程中的各種原材料、成品、半成品及水電元器件、設備等質量情況，并督促施工單位及監(jiān)理單位嚴格按設計要求、施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程組織施工。（二）施工現(xiàn)場由監(jiān)理單位組織按工程需要定期召開工程例會。無特殊情況，相關工程管理人員必須參加工程例會，通報和溝通情況，分析解決工程中的問題，同時監(jiān)理單位及時整理例會紀要。第二十一條 工程設計變更由變更方將設計變更報項目監(jiān)理，監(jiān)理審核簽字后報基建處和設計院，設計院審定簽字后執(zhí)行。涉及重大變更，投資增額較大，應做技術經(jīng)濟分析后按規(guī)定報學院審批后執(zhí)行。第二十二條 對于工程中出現(xiàn)的技術難題和施工中出現(xiàn)的質量問題，應組織或協(xié)助相關單位或部門進行質量檢查、檢測或技術論證工作。第五章 安全管理第二十三條 基建安全管理工作必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》。第二十四條 基建安全管理工作，提高基建工作人員安全意識，將安全責任落實到人。以安全組織為人員保障，以安全制度為約束機制，以安全措施為落實途徑，形成教育、執(zhí)行監(jiān)督的安全管理模式。第二十五條 安排專人建立安全組織機構作好安全管理工作。第二十六條 不得使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。第二十七條 向施工單位提供與施工現(xiàn)場相關的地下管線資料，并督促其采取相應保護措施。第二十八條 施工單位在編制施工組織設計時，應當根據(jù)建筑工程的特點制定相應的安全技術措施；對于專業(yè)性較強的工程項目，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。第二十九條 施工單位在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施；必要時應當對施工現(xiàn)場實行封閉式管理。第三十條 應定期組織監(jiān)理、施工單位進行安全檢查，落實安全防范措施，特別是對高空作業(yè)、帶電作業(yè)等特殊工種的安全防范。第三十一條 發(fā)生安全事故后，應按有關規(guī)定及時上報，并采取有效的應急措施。第六章 監(jiān)理管理第三十二條 實行監(jiān)理的建設工程，應委托具有相應資質條件的監(jiān)理單位，并與工程監(jiān)理單位訂立書面委托監(jiān)理合同。第三十三條 建設工程實施監(jiān)理前，基建處應將委托的工程監(jiān)理單位監(jiān)理內(nèi)容、權限、書面通知被監(jiān)理的單位。第三十四條 基建處應負責審核監(jiān)理單位的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則，并檢查其執(zhí)行情況。第三十五條 基建處應依據(jù)與監(jiān)理單位的合同，負責督促和檢查監(jiān)理單位對國家政策、法律、法規(guī)及技術標準、規(guī)范文件等執(zhí)行情況。第三十六條 基建處負責對監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理機構及人員的審核和確認，并檢查監(jiān)理人員執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范要求、旁站、巡視和平時檢驗的情況。第三十七條 基建處應委派工程管理人員負責督促并參與監(jiān)理機構組織召開的監(jiān)理例會，并在例會紀要上簽署意見。第三十八條 基建處應定期檢查監(jiān)理人員監(jiān)理日志、審核監(jiān)理資料及監(jiān)理工作總結。第三十九條 對隱蔽工程、重要部位及混凝土澆筑時監(jiān)理人員應堅持全過程的旁站監(jiān)理制度。第四十條 每月底監(jiān)理單位對所有在建工程上報監(jiān)理月報，并組織工程管理人員、預決算人員及相關單位人員進行一次全面檢查。第四十一條 工程竣工驗收前，監(jiān)理必須提供完整的工程資料，對工程項目質量評定資料簽署意見。第四十二條 加強對監(jiān)理單位的管理，對不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理義務而造成損失的，基建處將按照有關法律和監(jiān)理合同予以處罰。第七章 預決算管理第四十三條 工程預（決）算人員應參加各項工程招標時的圖紙答疑、工程圖紙會審、相關工程合同洽談、初步設計概算、施工圖預算。第四十四條 嚴格審核施工單位報送的形象進度工程量的合法性及準確性，按照有關定額合同約定，認真審核工程分段結算和工程決算，按學校要求和規(guī)定編制工程預算。第四十五條 竣工決算審核送審方式：施工單位報送的竣工決算由基建處進行審核。審核后，報院長辦公會審議。并形成會議紀要。根據(jù)紀要，由基建處報分管院領導批準后移交審計處審計。第四十六條 建立各類信息收集的制度，審核人員應定期參加與本職工作相關的各類培訓，注意經(jīng)常收集與工程有關的價格信息，建立較為完整、準確的價格信息資料庫。第八章 工程驗收管理第四十七條 及時組織質檢部門、地質勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關人員進行分部分項工程（基礎工程、主體結構工程、主要設備系統(tǒng)與安裝工程、屋面工程、重要的裝飾工程以及相關的配套工程等）驗收工作，做好已交付使用工程用戶的回訪及返修工作。第四十八條 建設工程竣工驗收前應進行預驗收，預驗收合格后，報學校資產(chǎn)管理部門進行竣工驗收。第四十九條 建設工程竣工驗收按照《南昌工程學院建設工程竣工驗收暫行辦法》（試行）程序進行。嚴格按設計圖紙、技術規(guī)范及合同要求驗收。第五十條 工程竣工驗收后，施工單位應根據(jù)實際情況制作竣工圖及各項技術資料，報基建處備案，并作為決算依據(jù)。第五十一條 嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目文件資料，工程竣工驗收后，及時向有關部門移交建設項目檔案。第九章 廉政建設管理第五十二條 嚴格遵守國家法律法規(guī)及基建工程工作相關程序。經(jīng)常開展黨風廉政教育，不斷提高基建工作人員的思想政治素質和廉政意識，嚴格按照簽訂的黨風廉政建設責任書辦理。第五十三條 不得利用職務和工作上的便利循私舞弊，弄虛作假，為他人謀取非法利益。第五十四條 不得接受同基建單位活動相聯(lián)系的任何賄賂及參加施工單位以任何形式組織的宴請、娛樂、旅游等活動。第五十五條 與基建投標單位有利害關系的工作人員和專家 不得參加評標委員會，不得干預評標工作。第五十六條 對違反建筑施工管理程序，及違反廉政建設管理制度并造成損失的人員，一經(jīng)查實，將按有關規(guī)定處理。第五十七條 不得出現(xiàn)其他違規(guī)違紀行為。第四篇：建設工程管理辦法營口仙人島城市開發(fā)建設投資有限公司建設程序管理規(guī)定營口仙人島城市開發(fā)建設投資有限公司建設工程管理辦法為了加強工程管理，確保工程項目的施工安全、質量、進度達到合同規(guī)定的目標，依據(jù)《建筑法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《工程建設標準強制性條文》等若干規(guī)定特制定如下管理辦法：一、施工質量控制辦法對工程質量的控制應始終“以人為本”，充分調動人的積極性，避免人的工作失誤，使參建工程的每個人牢牢樹立“百年大計，質量第一”的思想，以優(yōu)秀的工作質量創(chuàng)造優(yōu)質的工程質量。施工單位作為施工質量的自控主體，必須按合同及工程要求，配置滿足工程質量要求所需要的