【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收簽字、蓋章）預(yù)售許可證辦理（根據(jù)當(dāng)?shù)匾?，結(jié)構(gòu)施工到要求部位進(jìn)行辦理。一般情況為主體結(jié)構(gòu)完成一半）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（1）人防區(qū)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（2）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收1五方驗(yàn)收（建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察）完成分部、子分部及專項(xiàng)驗(yàn)收表簽字、蓋章。總工要求中心實(shí)驗(yàn)室回彈。2質(zhì)檢站驗(yàn)收（需要第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)。根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r定，例如：張北需要安裝完窗戶，室內(nèi)掛網(wǎng)、拉毛完成，然后組織專家組驗(yàn)收）工程竣工驗(yàn)收備案階段工程竣工驗(yàn)收備案是驗(yàn)收環(huán)節(jié)的主辦事項(xiàng)，由市建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱主辦部門）負(fù)責(zé)實(shí)施。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理主辦事項(xiàng)，應(yīng)向主辦部門提出申請(qǐng)并同時(shí)提交下列申請(qǐng)材料：（一）主辦部門所需申請(qǐng)材料：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書》（必須注明聯(lián)系人和電子郵件地址）；《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見書》；《建設(shè)工程施工許可證》；《施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》；《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書》；《xx市民用建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收備案表》；施工單位出具的《工程竣工報(bào)告書》；監(jiān)理單位出具的《工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告》；勘察單位出具的《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》；設(shè)計(jì)單位出具的《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》；1施工單位出具的《工程質(zhì)量保修書》；1施工單位提供的建設(shè)單位已按合同支付工程款的證明；1經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的《xx市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè)》；1商品房工程應(yīng)提供《新建商品房使用說明書和質(zhì)量保證書》；1市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)提供有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；1必須提供的其他材料（但主辦部門不得以此為由要求申請(qǐng)人辦理其他部門的許可、審批、備案手續(xù)）。1分戶驗(yàn)收手續(xù)1專家驗(yàn)收（參考當(dāng)?shù)匾螅?二)城市規(guī)劃部門所需申請(qǐng)材料： 辦理規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)。建設(shè)工程竣工圖（其中建筑工程只提交建施圖）；具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)量繪制的 1：500 建設(shè)工程竣工實(shí)測(cè)地形圖；屬市政管線工程的，提交經(jīng)xx市測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的管線竣工圖和測(cè)量資料；具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位編制的房屋竣工測(cè)量報(bào)告。（三）公安消防部門所需申請(qǐng)材料：辦理消防驗(yàn)收手續(xù)。各階段審核意見書（1）初步設(shè)計(jì)消防審核意見書；（2）施工圖設(shè)計(jì)消防審核意見書。市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格報(bào)告。建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表（附建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防質(zhì)量合格承諾書》、設(shè)計(jì)單位出具的《建設(shè)工程施工圖消防設(shè)計(jì)質(zhì)量合格承諾書》、施工單位出具的《建設(shè)工程消防施工質(zhì)量合格承諾書》、監(jiān)理單位出具的《建設(shè)工程消防質(zhì)量監(jiān)理合格承諾書》）。填寫《建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》，表上須加蓋建設(shè)單位公章。消防工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書，應(yīng)注明“此件與原件核對(duì)無誤”，并加蓋施工單位公章。填寫《消防產(chǎn)品選用清單》表格，并提供產(chǎn)品合格證明。市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖（整套消防竣工圖）經(jīng)消防部門審核同意的施工圖（消防部門已審核同意施工圖的建設(shè)項(xiàng)目，包括總平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖及非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖、剖面圖、消火栓及噴淋系統(tǒng)圖、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖）。第三方消檢、電檢合格報(bào)告。（并后附檢測(cè)公司的資質(zhì)文件）（四）環(huán)保部門所需申請(qǐng)材料（根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況分為環(huán)保驗(yàn)收或環(huán)保預(yù)驗(yàn)收）：環(huán)保驗(yàn)收：（1）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)表（根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況分為4 種形式）：①建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收和污染物排放申請(qǐng)表（適用于以污染物排放為主的建設(shè)項(xiàng)）；②建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)登記卡（適用于以生態(tài)影響為主、填寫環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目）；③建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)表（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目）；④建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報(bào)告書的建設(shè)項(xiàng)目）。（2）有資質(zhì)的監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)或環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告或驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告（填寫竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)登記卡的建設(shè)項(xiàng)目，申請(qǐng)人不提供此項(xiàng)申請(qǐng)材料）。環(huán)保預(yù)驗(yàn)收（試生產(chǎn)）： xx市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保預(yù)驗(yàn)收（試生產(chǎn)）申請(qǐng)表。申請(qǐng)人提交上述材料時(shí)，應(yīng)按部門分類成套提供。申請(qǐng)人不再單獨(dú)向協(xié)辦部門申請(qǐng)規(guī)劃、消防、環(huán)保驗(yàn)收。主辦部門不得要求申請(qǐng)人自行到協(xié)辦部門辦理審批手續(xù)，協(xié)辦部門不得在主辦部門之外另行單獨(dú)接件。（五）人防驗(yàn)收所需申請(qǐng)材料：（一）人防工程竣工資料驗(yàn)收程序建設(shè)單位到人防質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取人防工程竣工驗(yàn)收須知和《人防工程自驗(yàn)報(bào)告》、《人防工程基本情況表》、《防空地下室竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》等。建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)人防工程驗(yàn)收后，填寫《人防工程自驗(yàn)報(bào)告》，由上述四方單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章。建設(shè)單位到人防質(zhì)監(jiān)站報(bào)竣工資料一套。（二）防空地下室竣工資料驗(yàn)收內(nèi)容（1）歸檔資料人防工程基本情況表；人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督事項(xiàng)申報(bào)單（竣工驗(yàn)收申請(qǐng)）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換備案表及平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)（含電子版）或平轉(zhuǎn)戰(zhàn)方案；人防部門批準(zhǔn)的人防工程建設(shè)行政許可文件或人防部門下達(dá)的人防工程建設(shè)條件1份；（原件）人防工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)登記表（注冊(cè)登記表）；（原件）人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督方案（質(zhì)監(jiān)通知書）；（原件）每樘人防門、活門、防爆地漏、閘閥、風(fēng)機(jī)、新型過濾吸收器等人防設(shè)備的合格證；（原件）砼試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；1工程質(zhì)量事故處理文件及其它有關(guān)資料；1人民防空工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告及設(shè)計(jì)變更，施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證；（均為原件）1人防工程參建相關(guān)單位資質(zhì)證（建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查、防護(hù)設(shè)備生產(chǎn)安裝、防護(hù)設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)、防化設(shè)備生產(chǎn)安裝等單位）1防空地下室地上建筑全景、主要出入口、次要出入口部照片（照片注明詳細(xì)名稱）。注意事項(xiàng)：①人防歸檔資料應(yīng)裝訂成冊(cè)，封面注明建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位全稱，注明日期；②按竣工資料順序做好目錄；③工程資料注明原件的需提供原件，沒注明的可提供復(fù)印件）二、人防工程竣工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（可與資料驗(yàn)收同步進(jìn)行）（一）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收程序建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、人防門廠等單位對(duì)人防工程按公示驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行自檢。自檢合格后，在市人防質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下，由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、防護(hù)門廠共同對(duì)防空地下室進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格市人防質(zhì)監(jiān)站出具《人防工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》一式兩份，報(bào)辦領(lǐng)導(dǎo)簽批后，備案一份，發(fā)放建設(shè)單位一份。（二）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體驗(yàn)收內(nèi)容（1）基本要求防護(hù)密閉門、密閉門、活門的門框、門扇全部安裝到位；門軸及手把等轉(zhuǎn)動(dòng)部位要注油，開啟靈活；門扇兩面均標(biāo)出開、啟標(biāo)志；門框、門扇的鐵件要除銹刷漆；門扇表面刷白或刷淺灰色；門框鐵件要全部露出，不得有灰碴；門扇關(guān)閉后的密閉性好，不透光；密閉膠條粘結(jié)結(jié)實(shí)，無開膠、裂縫現(xiàn)象，膠條接口只允許有一處，接口處呈45度角；門扇關(guān)閉后，周圍縫隙均勻；對(duì)于常開的人防門，要求門下墊緊木契。平時(shí)出入口、采光窗等戰(zhàn)時(shí)混凝土預(yù)制構(gòu)件，必須在驗(yàn)收前按設(shè)計(jì)或圖集做法制作完畢，平時(shí)不用戰(zhàn)時(shí)需安裝的構(gòu)件，應(yīng)在工程內(nèi)就地集中編號(hào)存放（構(gòu)件中有鐵件的必須除銹刷漆）。戰(zhàn)時(shí)使用的防爆波防毒地漏、防爆波清掃口、給水引入管和排水出戶管、水箱（池）安裝到位。戰(zhàn)時(shí)使用的防化設(shè)備安裝到位（戰(zhàn)時(shí)風(fēng)機(jī)、濾毒設(shè)備、染毒區(qū)內(nèi)的進(jìn)、排風(fēng)管路、閘閥等），過濾吸收器必須按國(guó)人防〔2011〕58號(hào)文要求，一律使用新型人防專用過濾吸收器。其它各種預(yù)埋管件齊全，凡裸露鐵件均應(yīng)除銹刷漆。染毒區(qū)墻面應(yīng)用水泥砂漿抹光（主要指密閉通道、防毒通道、洗消間、簡(jiǎn)易洗消間、濾毒室、擴(kuò)散室、人防門前通道），防空地下室的頂板不應(yīng)抹灰。竣工驗(yàn)收需第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)工程竣工實(shí)測(cè)面積檢測(cè)報(bào)告消檢、電檢檢測(cè)報(bào)告人防設(shè)備檢測(cè)報(bào)告（人防門）防雷檢測(cè)報(bào)告水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)門窗檢測(cè)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)外墻鉆芯檢測(cè)報(bào)告（過程：錨栓拉拔、保溫板粘接強(qiáng)度、面積檢測(cè)報(bào)告）供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)報(bào)告照明系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)報(bào)告地源熱泵和太陽能熱水系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)報(bào)告1室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告1電梯使用登記證備案第二篇：建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理程序建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理程序土地拍賣取得、項(xiàng)目建議書：（完成后可以進(jìn)行設(shè)計(jì)和勘察招投標(biāo)）（1）項(xiàng)目建議書報(bào)告（委托咨詢單位或有資質(zhì)設(shè)計(jì)院編制）（2）項(xiàng)目建議書申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件）（3）土地成交確認(rèn)書（4）國(guó)有土地出讓合同（5）規(guī)劃選址意見（鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃局）可行性研究、可行性研究：（1）可行性研究報(bào)告文本（委托有資質(zhì)單位做：需要項(xiàng)目建議書批復(fù)。（2）可行性研究報(bào)告申請(qǐng)（3）環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見書土地使用證：（1）土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)章程（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證（4）法人代表身份證明（5）法人身份證（復(fù)印件）（6）土地登記委托書（7）委托人身份證（復(fù)印件）（8）宗地圖（9）地籍調(diào)查界址表（由國(guó)土局測(cè)量隊(duì)填寫）（10）經(jīng)公證的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（原件+復(fù)印件）（11）經(jīng)公證的成交確認(rèn)書（12）出讓金、契稅繳款通知書（13）出讓金發(fā)票復(fù)印件（14）履約保證金（復(fù)印件）（15）契證（復(fù)印件）（16）交付通知書（17）規(guī)劃用地許可證（復(fù)印件））規(guī)劃用地許可證：（1）土地成交確認(rèn)書（2）國(guó)有土地出讓合同（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（4）選址意見書及附圖（5）項(xiàng)目建議書勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)：（1）經(jīng)審批部門同意的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告的批復(fù)（2）具有土地管理部門頒發(fā)的土地使用證（3）具有規(guī)劃管理部門確定的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃控制條件和用地紅線圖（4）委托代理單位進(jìn)行招投標(biāo)代理（5）編制招標(biāo)文件，并送招標(biāo)辦備案 勘察設(shè)計(jì)包括方案設(shè)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。環(huán)境影響評(píng)價(jià)（1）由資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位制作報(bào)告書（1 個(gè)月）或表（1 個(gè)星期）（需要項(xiàng)目建議書、選址建 議書、規(guī)劃用地許可證）（2）申請(qǐng)報(bào)告（3）項(xiàng)目建議書交評(píng)（1）、需要提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案日照分析（1）、需提供所有圖紙（電子文件）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核（1）建設(shè)（市政）工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表（2）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及附圖（3）項(xiàng)目建議書批復(fù)（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖（5）繪制在 1：1000 或 1： 500鄭州市坐標(biāo)系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平圖規(guī)劃圖一份（附 DWG 格式的電子文件）（6）相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的完成的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（附電子文件）1初步設(shè)計(jì)審批（1）造價(jià)審核報(bào)告書：設(shè)計(jì)單位做