【文章內(nèi)容簡介】 ，組織各部門進行善后工作物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。4. 人員的疏散和救護小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各部門員工的任務(wù)是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護人員為主?；馂?zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。，由疏散組負責(zé)安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進行指導(dǎo)、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。、消防通道為主，也可以根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導(dǎo)人員疏散。并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案活動方案。，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。：先起火單元及相鄰單元，后起火上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已經(jīng)被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。，布置好小區(qū)幾外圍警戒。，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道，為消防滅火創(chuàng)造有利條件。，嚴禁無關(guān)人員進入大樓，指導(dǎo)疏散人員離開，保護從火場上救出的重要物質(zhì)。，引導(dǎo)消防人員進入起火層，維持滅火行動的秩序物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。，保護好火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因進行調(diào)查。、訪客的安全，防止犯罪分子趁火!。，工程部應(yīng)迅速將小區(qū)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。，及時更換、補充滅火器材，上報公司。，并根據(jù)實際情況給予切實幫助物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案活動方案。，恢復(fù)整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。，對火災(zāi)撲救行動進行回顧和總結(jié)。，配合調(diào)查組對火災(zāi)事故進行調(diào)查。小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案8第一條總則按照消防法的規(guī)定，我昌寧高速L1標(biāo)經(jīng)理部全體員工和工人都有維護消防安全、保護消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)和參加有組織的滅火工作的義務(wù)。全體員工和工人應(yīng)認真遵循消防法，以法治標(biāo)，加強消防，確保工地施工安全。為了有效地預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護全體施工人員人身和公共財產(chǎn)的安全，維護本標(biāo)段安定，保障施工的正常秩序和安全，特制定本制度。第二條消防工作的責(zé)任管理部門經(jīng)理部安勞部是本標(biāo)段管理消防安全工作的職能部門，主要具有以下工作職能：一、進行消防宣傳教育、培訓(xùn)定期或不定期地向上級匯報經(jīng)理部消防工作的開展情況。結(jié)合不同時期、不同季節(jié)工地工作的實際情況，提出消防宣傳教育的方案。不定期編發(fā)宣傳櫥窗，向工人宣傳消防知識，宣講不同時期社會火災(zāi)的重大案例，以活的典型事例對工人進行消防教育，警醒工人提高消防意識，深切理解“消防工作重于泰山”的重大意義。對工人進行消防安全培訓(xùn)，不定期組織消防演練。二、組織消防檢查定期或不定期地對經(jīng)理部、工區(qū)、工人居住區(qū)進行全面或局部的防火檢查，主要檢查不同時期貫徹執(zhí)行消防法的情況。檢查消防設(shè)施是否完整。消防器材是否在有效使用期內(nèi)。消防責(zé)任制是否落實。公共場所消防通道是否通暢，是否設(shè)置消防安全疏散標(biāo)志?；馂?zāi)隱患是否存在等，并寫出檢查情況書面通報。通過檢查，如發(fā)現(xiàn)有的部門違反消防法規(guī)定，或未履行經(jīng)理部消防安全責(zé)任制，存在火災(zāi)隱患時，應(yīng)向有關(guān)責(zé)任部門發(fā)出《消防整改通知書》，通知責(zé)令其限期整改。逾期不改正的，有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對有關(guān)責(zé)任人進行消防處罰，必要時提出行政處分的建議。三、配置消防器材、設(shè)施會同行政后勤管理部門根據(jù)經(jīng)理部消防工作的需要，按消防要求，全面配置經(jīng)理部及工區(qū)消防設(shè)施和消防器材。建立消防設(shè)施及消防器材檔案，對消防器材購置的變動、丟失、失效、報廢建立帳簿進行登記，以確保本標(biāo)段消防設(shè)施和器材的完整。會同行政后勤管理部門，對消防設(shè)施和器材、用電設(shè)備定期組織檢驗、維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。設(shè)置消防安全標(biāo)志。四、健全消防管理制度制定經(jīng)理部消防管理工作制度、消防值班制度、消防工作實施條例。劃分經(jīng)理部及工區(qū)防火責(zé)任區(qū)。編制設(shè)計消防處罰通知單、消防工作巡查日志、消防值班登記表。制定滅火和應(yīng)急疏散方案等。五、落實消防責(zé)任落實消防合同(1)消防合同的擬定：根據(jù)經(jīng)理部和工區(qū)工地消防工作的特點和各部門承擔(dān)消防責(zé)任的不同情況，擬定經(jīng)理部與工區(qū)消防責(zé)任合同。(2)消防合同的簽署：具體組織簽署消防責(zé)任合同。(3)消防合同的執(zhí)行：檢查消防責(zé)任合同的履行情況。安排消防值班(1)確定值班人員，編排值班表，且每次必須有副部級以上干部值班。(2)實行交接班制度，交接班雙方必須簽字。(3)特殊情況的換班及值班、請假應(yīng)嚴格按照手續(xù)辦理。(4)值班人員應(yīng)隨時保持聯(lián)系，有情況應(yīng)立即上報。配備消防專干(1)確定保衛(wèi)干部具體擔(dān)負消防管理工作。(2)確定一名副部職干部具體領(lǐng)導(dǎo)、管理消防工作，安勞部長協(xié)助管理消防工作。(3)安保部門主要負責(zé)人經(jīng)常過問消防工作。六、落實消防措施督促各部門落實消防安全措施。施工人員離開工作場地，要注意正確停機、關(guān)窗、切斷電源、檢查煙頭。對電線老化、漏電應(yīng)督促有關(guān)部門及時向行政后勤管理部門報告。第三條消防工作責(zé)任制及消防責(zé)任合同的簽訂我標(biāo)消防工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實行“經(jīng)理部、工區(qū)、個人防火責(zé)任制”，實行分級、分區(qū)負責(zé)，自覺履行職責(zé)，分擔(dān)義務(wù)。一、消防責(zé)任人的確定項目經(jīng)理全面組織、領(lǐng)導(dǎo)、負責(zé)工地的消防工作，是工地消防工作的第一責(zé)任人。經(jīng)理部將消防責(zé)任按地域、設(shè)備、房屋等劃分至有關(guān)部室。分管各系列工作的副經(jīng)理直接組織領(lǐng)導(dǎo)所轄部室的消防工作，是所轄部室消防工作的主要責(zé)任人。分管各重點防火區(qū)域部室的主要負責(zé)人，直接負責(zé)組織重點防火區(qū)域的防火工作，并承擔(dān)工地重點消防區(qū)域的消防責(zé)任，是該消防區(qū)域防火工作的主要責(zé)任人。部室對自己所轄防火區(qū)域擔(dān)負消防的日常管理工作。部室主要負責(zé)人為本部室所轄消防區(qū)域的消防主要責(zé)任人。部室其他領(lǐng)導(dǎo)有義務(wù)協(xié)助部室主要負責(zé)人，做好本部室的防火工作。當(dāng)部室主要負責(zé)人因公或因其他原因外出暫不在崗時，部室其他領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)本部室的主要防火責(zé)任。本標(biāo)段所有工人有義務(wù)認真履行國家消防法和經(jīng)理部消防制度。每個工人在履行自己的崗位職責(zé)的同時，亦承擔(dān)相應(yīng)防火職責(zé)，是自己擔(dān)負崗位工作的消防直接責(zé)任人。二、消防責(zé)任合同的簽訂經(jīng)理部在每一個聘任期內(nèi)要逐級簽訂消防合同，把消防責(zé)任明確落實到每個部門和具體的消防責(zé)任人。(1)項目經(jīng)理與項目副經(jīng)理簽合同。(2)副經(jīng)理與所轄部室主要負責(zé)人簽合同。(3)部室主要負責(zé)人與各分管副部長簽合同。(4)分管副部長與工區(qū)簽合同。第四條失火責(zé)任的界定直接當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任經(jīng)理部及工區(qū)失火并導(dǎo)致經(jīng)濟損失，應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重、受損程度大小，追究直接當(dāng)事人的責(zé)任。各級領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任經(jīng)理部失火并導(dǎo)致經(jīng)濟損失，屬于個人為責(zé)任的，如屬下列情況，除追究直接當(dāng)事人的責(zé)任外，應(yīng)區(qū)分防火區(qū)域，分別追究其主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。(1)未安排落實好消防值班。(2)未及時傳達貫徹上級關(guān)于消防的指示要求。(3)未根據(jù)季節(jié)變化特點和消防工作活的事例，對所屬員工進行消防教育。(4)未將消防工作列入工作重要日程。(5)未對所屬員工經(jīng)常進行消防宣傳教育，提高員工的消防意識。(6)下班后所轄工作場所未落實人員關(guān)窗、關(guān)門、關(guān)燈、關(guān)電、關(guān)總閘、關(guān)空調(diào)，未清理其他不應(yīng)擺放在工作場地的易燃易爆物品，清掃煙頭、火種。(7)因上述第6條原因?qū)е码娖髌鸹?，火源火種進入工作場所或自身的`火種、易燃易爆物品自燃自爆導(dǎo)致起火。(8)重點消防區(qū)域未安排專人登記消防日志。(9)對所轄防火區(qū)域的防火設(shè)施(如水龍頭、水槍等)的損壞，滅火器具(滅火器、頭盔、防毒面具等)的丟失未及時報告。(10)安排臨時工獨自在崗位值班，工作不力或失職。班組應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任(1)由于教育不力，本班組工人在居住區(qū)使用經(jīng)理部不允許使用的電器設(shè)備、在房間內(nèi)用蠟燭照明、在工區(qū)、居住區(qū)、等處焚燒廢紙，燃放煙花、爆竹、吸煙等而導(dǎo)致火災(zāi)。(2)未對工人經(jīng)常進行消防安全教育。值班人員的失火責(zé)任(1)未認真履行值班職責(zé)，在失火發(fā)生時，本人未留在經(jīng)理部、擅自離開經(jīng)理部、未在工區(qū)或未在施工范圍內(nèi)失火時找不到人，致使無人組織撲救火災(zāi)、無人報警，造成公有財產(chǎn)損失或人員傷亡。(2)職工管理系列值班干部或值班人員失火時不在經(jīng)理部、不在崗、未及時組織職工撤離火源地或因處置不力，導(dǎo)致工人傷亡。(3)值班電工在失火或電線起火時，不能在第一時間關(guān)閉變電房總閘，造成電線起火，火勢蔓延。(4)值班司機擅自離開經(jīng)理部，在失火時不能將汽車開出快速撤離火源地，導(dǎo)致汽車燃燒。部室失火責(zé)任劃分辦公室是消防工作的職能管理部門，行政部承擔(dān)供電和消防設(shè)施維護的任務(wù)，在日常管理工作中，要把消防工作列入重要日程。經(jīng)理部或工區(qū)一旦失火，經(jīng)檢查如有下列情況存在，這兩個部室應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。消防管理部室的失火責(zé)任1)經(jīng)理部行政辦公室應(yīng)承擔(dān)以下失火責(zé)任。⑴未預(yù)先安排好安全保衛(wèi)消防值班。⑵未定期檢查各部門消防責(zé)任合同的履行情況和消防責(zé)任制的執(zhí)行情況，并寫出檢查報告。⑶未向各防火責(zé)任人及時通報檢查發(fā)現(xiàn)的火情隱患或消防薄弱環(huán)節(jié)，必要時未及時向有關(guān)防火責(zé)任人發(fā)出整改通知書。⑷未主動與行政后勤部門聯(lián)系，在重大節(jié)假日和寒暑假安排好值班室用房和24小時留守電話。⑸未及時檢查值班電話是否暢通，未主動與行政后勤部門聯(lián)系，保證晚保安值班人員必須有一臺火警報告電話。⑹值班人員請假未及時安排人員代班。⑺對失效滅火器材未及時更換。⑻對各部室各部門報告的火情隱患未及時主動與有關(guān)部門研究處置，或遇重大隱患未及時向項目經(jīng)理報告。2)行政部應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任。⑴未對消防設(shè)施定期進行維護。⑵對反映的消防設(shè)施的損壞(水龍頭、水龍帶)、水槍、滅火器的丟失，未及時進行維修或采購補充。⑶未對電線線路進行經(jīng)常性的檢查維護。⑷對反映的漏電或電起火問題未進行及時的維修。⑸對各部室反映的屬于行政部門處置的消防隱患，未進行及時處置。⑹對容易導(dǎo)致電路起火的險情隱患，未組織及時的更換或維護。⑺按經(jīng)理部安保部門通知的區(qū)域和時間，于每晚或于某一時期時間段內(nèi)，未按時關(guān)閉電路總閘。⑻批準(zhǔn)電工外出公干或因個人原因請假，但未在經(jīng)理部安排電工值班。⑼重大節(jié)假日前，未安排妥值班室專門用房及24小時固定通訊電話。第五條獎勵一、每月對經(jīng)理部各部室和工區(qū)消防工作進行評比。對履行消防合同，成績顯著的部室消防責(zé)任人應(yīng)進行獎勵。對重點防火區(qū)域消防工作做得好的要對消防責(zé)任人進行重點獎勵。二、對下列個人應(yīng)區(qū)別情節(jié)予以獎勵發(fā)現(xiàn)火情，及時呼救或及時撥打火警電話，有效地制止火災(zāi)。積極組織救火或個人積極參加滅火，表現(xiàn)突出。小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案9根據(jù)xx消防部門和市政府的有關(guān)要求，結(jié)合行政中心的實際情況，為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進行撲救和疏散賓客，搶救財產(chǎn)，使火災(zāi)損失控制在最低限度，特制定此預(yù)案。物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部，總指揮由物管中心主任擔(dān)任。一旦發(fā)生火災(zāi)，指揮滅火、組織搶救和疏散行動。一、火情報警：、何地，入駐單位工作人員一旦發(fā)現(xiàn)火情，都有責(zé)任立即向消防中控室報警。，如為初起小火，應(yīng)就近使用輕便滅火器進行自救滅火，保護現(xiàn)場，將情況報告保安部。如火情嚴重要立即按下墻上的手動報警裝置進行報警，或用內(nèi)部電話報警。電話號碼：消防中控室：x119，不要驚惶失措，要沉著冷靜，、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡、報警人姓名、部門、所在位置報告消防中控室。、煤氣開關(guān)及門窗。“著火了”，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119”報警。二、火情確認：，部門及發(fā)生火災(zāi)的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡。，立即通知備勤警員到現(xiàn)場確認，查清下列問題：(1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡。(2)火源是什么，是電器起火還是其它原因。(3)確認火情時應(yīng)注意，不得莽撞開門，要先試一下門體的溫度，如果正?？砷_門檢查，如門體溫度高，可確認內(nèi)有火情，此時房內(nèi)如有人，應(yīng)先設(shè)法救人，開門時注意不要把身體正對開門處，視情況進入。(4)確認火情后，立即將信息反饋給中控室。三、火情報告：(正常上班時間)向安保部隊長報告(夜間、節(jié)假日)向值班班長報告，同時向其他安保人員發(fā)出警報信號。四、各級人員行動：，指揮滅火及搶救疏散行動。，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動。，通知本部門各崗位人員堅守崗位做好疏散準(zhǔn)備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。，按滅火指揮部的命令行動。五、滅火戰(zhàn)術(shù)：，并隨時同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情。義務(wù)消防隊員趕到火場后，立即使用消火栓滅火，及時清理火場易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場溫度。：將易燃物與火源隔離。：關(guān)閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。：使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。六、滅火指揮部：滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場情況適時下達如下命令：、噴淋泵、配合火場滅火。，排除火場煙霧。，和新風(fēng)系統(tǒng)，防止火勢漫延。，電梯降首層。，向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。七、組織疏散：，指揮部立即做出疏散決定。，用廣播反復(fù)播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶朋友們請注意，大廈xx層發(fā)生火災(zāi)事故，消防人員正在進行撲救，為了您的安全，請迅速離開房間，疏散前請保管好自己的財物，疏散時請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。，根據(jù)人員離開情況，對其它樓層進行廣播疏散。，引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個房間是否有人，確認無人貼上標(biāo)記，如有人員