【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工序不施工”的準(zhǔn)則。對(duì)可能出現(xiàn)工作意見(jiàn)不一的情況時(shí)，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后再磋商”的原則。 協(xié)調(diào)方式： （ 1）按進(jìn) 度計(jì)劃的安排，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查工作實(shí)際情況，制定、修正、調(diào)整下階段的實(shí)施要求； （ 2）召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，每周進(jìn)行一次； （ 3）項(xiàng)目經(jīng)理部以周為單位，向業(yè)主和有關(guān)各方通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問(wèn)題，以便及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。 第 ?章 ?施工組織管理網(wǎng)絡(luò) 第 ?節(jié) ?施工組織管理體系 ??、 ?管理班子的組織及其目標(biāo) 根據(jù)該工程特點(diǎn)，我投標(biāo)單位將組織精干、高效的管理班子，運(yùn)用科學(xué)管理手段，按照工期、質(zhì)量、安全、文明、效益、服務(wù)六個(gè)一流的要求建設(shè)該工程，采取有效的技術(shù)措施和現(xiàn)場(chǎng)管理，以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)、高效、安 全低耗三目標(biāo)。 ??、 ?工程項(xiàng)目部管理措施 以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)，對(duì)項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行有組織、有計(jì)劃、高效益的管理，具體措施如下： 積極推行新技術(shù)和新工藝，結(jié)合工程實(shí)際情況，運(yùn)用微機(jī)進(jìn)行項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目施工質(zhì)量，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 貫徹現(xiàn)行《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立全套工程質(zhì)量保證體系。 強(qiáng)化施工過(guò)程中的計(jì)劃與目標(biāo)管理，精心組織，精心施工確保工程工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 搞好文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明工地，確保工程無(wú)重大責(zé)任安全事故。 中中 管管 網(wǎng)網(wǎng) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 頻頻 道道 作作 為為 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 最最 大大 、 最最 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 、 更更 新新 速速 度度 最最 快快 的的 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料庫(kù)庫(kù) ， 月月 更更 新新 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料 近近 千千 個(gè)個(gè) 。 最最 大大 程程 度度 的的 搜搜 集集 了了 數(shù)數(shù) 十十 家家 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 頂頂 級(jí)級(jí) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 多多 年年 實(shí)實(shí) 際際 操操 盤(pán)盤(pán) 之之 系系統(tǒng)統(tǒng) 資資 料料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ??、 ?勞動(dòng)力的組織 形式 我投標(biāo)單位具有多次施工類(lèi)似工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)有勞動(dòng)力組織形式是：施工隊(duì)班組由施工過(guò)類(lèi)似工程的班組組成，采用合同的方式接受項(xiàng)目部的管理，施工隊(duì)班組的編制人數(shù)在一定時(shí)間內(nèi)力求相對(duì)穩(wěn)定。 第 ?節(jié) ?管理網(wǎng)絡(luò) 圖表見(jiàn)下頁(yè)； ????施工現(xiàn)場(chǎng)組織網(wǎng)絡(luò)體系 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 項(xiàng) 目 技 術(shù) 組 項(xiàng) 目 質(zhì) 檢 組 項(xiàng) 目 核 算 組 材 料 設(shè) 備 組 項(xiàng) 目 安 全 組 中中 管管 網(wǎng)網(wǎng) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 頻頻 道道 作作 為為 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 最最 大大 、 最最 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 、 更更 新新 速速 度度 最最 快快 的的 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料庫(kù)庫(kù) ， 月月 更更 新新 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料 近近 千千 個(gè)個(gè) 。 最最 大大 程程 度度 的的 搜搜 集集 了了 數(shù)數(shù) 十十 家家 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 頂頂 級(jí)級(jí) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 多多 年年 實(shí)實(shí) 際際 操操 盤(pán)盤(pán) 之之 系系統(tǒng)統(tǒng) 資資 料料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 圖 1 ????質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) 各 施 工 隊(duì) 公司經(jīng)理室 總工程師室 技術(shù)科 質(zhì)檢科 中中 管管 網(wǎng)網(wǎng) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 頻頻 道道 作作 為為 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 最最 大大 、 最最 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 、 更更 新新 速速 度度 最最 快快 的的 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料庫(kù)庫(kù) ， 月月 更更 新新 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料 近近 千千 個(gè)個(gè) 。 最最 大大 程程 度度 的的 搜搜 集集 了了 數(shù)數(shù) 十十 家家 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 頂頂 級(jí)級(jí) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 多多 年年 實(shí)實(shí) 際際 操操 盤(pán)盤(pán) 之之 系系統(tǒng)統(tǒng) 資資 料料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 圖 2 ????計(jì)劃管理網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 項(xiàng) 目 技 術(shù) 組 項(xiàng) 目 質(zhì) 檢 組 材 料 設(shè) 備 組 項(xiàng) 目 試 驗(yàn) 組 施 工 隊(duì) 隊(duì) 長(zhǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 中中 管管 網(wǎng)網(wǎng) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 頻頻 道道 作作 為為 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 最最 大大 、 最最 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 、 更更 新新 速速 度度 最最 快快 的的 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料庫(kù)庫(kù) ， 月月 更更 新新 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料 近近 千千 個(gè)個(gè) 。 最最 大大 程程 度度 的的 搜搜 集集 了了 數(shù)數(shù) 十十 家家 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 頂頂 級(jí)級(jí) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 多多 年年 實(shí)實(shí) 際際 操操 盤(pán)盤(pán) 之之 系系統(tǒng)統(tǒng) 資資 料料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 圖 3 ????安全管理網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng) 目 技 術(shù) 組 施 工 隊(duì) 隊(duì) 長(zhǎng) 項(xiàng) 目 核 算 組 材 料 設(shè) 備 組 項(xiàng)目經(jīng) 理 項(xiàng)目副經(jīng)理 中中 管管 網(wǎng)網(wǎng) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 頻頻 道道 作作 為為 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 最最 大大 、 最最 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 、 更更 新新 速速 度度 最最 快快 的的 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料庫(kù)庫(kù) ， 月月 更更 新新 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料 近近 千千 個(gè)個(gè) 。 最最 大大 程程 度度 的的 搜搜 集集 了了 數(shù)數(shù) 十十 家家 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 頂頂 級(jí)級(jí) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 多多 年年 實(shí)實(shí) 際際 操操 盤(pán)盤(pán) 之之 系系統(tǒng)統(tǒng) 資資 料料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 圖 4 ????文明施工管理網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目安全組 項(xiàng)目技術(shù)組 各施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng) 各班組班組長(zhǎng) 各施工隊(duì)安全員 項(xiàng)目經(jīng)理 中中 管管 網(wǎng)網(wǎng) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 頻頻 道道 作作 為為 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 最最 大大 、 最最 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 、 更更 新新 速速 度度 最最 快快 的的 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料庫(kù)庫(kù) ， 月月 更更 新新 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料 近近 千千 個(gè)個(gè) 。 最最 大大 程程 度度 的的 搜搜 集集 了了 數(shù)數(shù) 十十 家家 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 頂頂 級(jí)級(jí) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 多多 年年 實(shí)實(shí) 際際 操操 盤(pán)盤(pán) 之之 系系統(tǒng)統(tǒng) 資資 料料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 圖 5 ????表 項(xiàng)目部施工組織管理網(wǎng)絡(luò)主要人員職能分配表 序 職能內(nèi)容 項(xiàng) 項(xiàng) 項(xiàng) 技 質(zhì) 安 材 核 資 各施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng) 材料設(shè)備組 安 全 組 各班組班組長(zhǎng) 中中 管管 網(wǎng)網(wǎng) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 頻頻 道道 作作 為為 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 最最 大大 、 最最 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 、 更更 新新 速速 度度 最最 快快 的的 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料庫(kù)庫(kù) ， 月月 更更 新新 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料 近近 千千 個(gè)個(gè) 。 最最 大大 程程 度度 的的 搜搜 集集 了了 數(shù)數(shù) 十十 家家 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 頂頂 級(jí)級(jí) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 多多 年年 實(shí)實(shí) 際際 操操 盤(pán)盤(pán) 之之 系系統(tǒng)統(tǒng) 資資 料料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 號(hào) 目 經(jīng) 理 目 副 經(jīng) 理 目 工 程 師 術(shù) 組 檢 組 全 組 料 組 算 組 料 組 1 工程合同 主 次 次 2 施工組織設(shè)計(jì) 次 次 主 3 內(nèi)業(yè)資料 次 次 次 次 次 次 次 次 主 4 施工放線(xiàn) 次 主 5 軸線(xiàn)復(fù)配 主 次 次 6 施工預(yù)算 次 主 7 材料供應(yīng) 次 次 次 次 主 8 試塊制作 次 主 9 試樣檢測(cè) 次 主 10 工程交底 主 主 主 主 次 11 施工質(zhì)量控制 主 次 主 12 施工安全控制 主 次 主 13 人員調(diào)配 主 次 中中 管管 網(wǎng)網(wǎng) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 頻頻 道道 作作 為為 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 最最 大大 、 最最 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 、 更更 新新 速速 度度 最最 快快 的的 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料庫(kù)庫(kù) ， 月月 更更 新新 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料 近近 千千 個(gè)個(gè) 。 最最 大大 程程 度度 的的 搜搜 集集 了了 數(shù)數(shù) 十十 家家 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 頂頂 級(jí)級(jí) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 多多 年年 實(shí)實(shí) 際際 操操 盤(pán)盤(pán) 之之 系系統(tǒng)統(tǒng) 資資 料料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 14 場(chǎng)地布置調(diào)整 次 主 次 15 儀器設(shè)備檢修 次 次 主 主 次 16 成品、半成品保護(hù) 次 主 主 次 主 次 17 竣工交驗(yàn) 主 主 主 18 工程結(jié)算 次 主 主 注：“主”表示主要職責(zé) “次”表示相關(guān)職責(zé) 第 ?章 ?施工總體部署 第 ?節(jié) ?總體原則 面對(duì)目前建筑市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)狀，本工程施工部署的基本原則是“信譽(yù)至上，質(zhì)量第一”，施工中應(yīng)重點(diǎn)抓質(zhì)量、工期和現(xiàn)場(chǎng)施工管理，組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，選擇素質(zhì)較高的施工 隊(duì)伍，配備足夠的技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備，采用先進(jìn)合理的技術(shù)措施，科學(xué)制定施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 ??、 ?基本原則 本工程結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的條件及工程實(shí)際情況，從便于施工和合理布置安排及工期的角度考慮，本工程考慮 各分項(xiàng)工程同步 施工。 各項(xiàng)目總的施工布置遵循“先地下后地上，先主體后安裝，先主體后圍護(hù)、先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則。 （ 1） 先地下后地上：首先完成基礎(chǔ)工程的全面施工程序，并且在地上工程開(kāi)始之前，盡量把管道、線(xiàn)路等地下設(shè)施，土方工程和基礎(chǔ)工程完成或基本完成，以免對(duì)地上部分施工產(chǎn)生干擾， 即給施工帶來(lái)不便，又會(huì)造成浪費(fèi)，影響質(zhì)量。 中中 管管 網(wǎng)網(wǎng) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 頻頻 道道 作作 為為 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 最最 大大 、 最最 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 、 更更 新新 速速 度度 最最 快快 的的 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料庫(kù)庫(kù) ， 月月 更更 新新 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 資資 料料 近近 千千 個(gè)個(gè) 。 最最 大大 程程 度度 的的 搜搜 集集 了了 數(shù)數(shù) 十十 家家 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 頂頂 級(jí)級(jí) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 多多 年年 實(shí)實(shí) 際際 操操 盤(pán)盤(pán) 之之 系系統(tǒng)統(tǒng) 資資 料料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)