【文章內容簡介】 現(xiàn)行的物流管理方式不能適應于生產(chǎn)規(guī)模擴張和提高管理水平的需要。信息化物流管理體系，采用國際先進的管理模式進行需求預測、庫存控制、物料倉儲、搬運和配送，為重汽集團將當日需要的汽車零部件準確無誤地送達裝配線。有利于重汽集團實行“零庫存”管理，減少企業(yè)資金占用，降低生產(chǎn)成本，提高勞動生產(chǎn)率，增加經(jīng)濟效益。四、投資估算征用土地10公頃（150畝），750萬元；平整土地150畝，600萬元；工廠設計及工藝設計，60萬元； 6萬平方米庫房建設，3000萬元；建筑面積5000平方米的辦公樓建設，250萬元；內部道路建設，250萬元；電力、水、天然氣設施安裝，20萬元；購置運輸設備（叉車20臺），200萬元；信息工程費用（軟件及硬件），購買、安裝及培訓費用200萬元；購置工位器具（貨架、托盤），1500萬元；1消防設施安裝，20萬元；1合計投資：6850萬元，五、項目建設的條件（一）地理位置重慶市車城工業(yè)園區(qū)在重慶市雙橋區(qū)境內。雙橋區(qū)是重慶市的一個遠郊區(qū)，處于“渝西經(jīng)濟走廊”的中心地帶，距成渝高速公路6公里，距重慶市中心80公里，東與永川接壤，其余三方與大足縣毗鄰，沿大郵（等級）公路向北30公里可到達世界名勝古跡大足石刻，是成渝線各地到大足縣和大足石刻的必經(jīng)之地。（二）自然條件雙橋區(qū)屬四川盆地中亞熱帶濕潤區(qū)，四季分明，大陸性季風氣候顯著。重慶市車城工業(yè)園區(qū)地質構造無斷層、破碎帶、滑坡及軟結構等不良地質，屬于地質災害低易發(fā)區(qū)和不易發(fā)區(qū)。（三）公共設施重慶市車城工業(yè)園區(qū)的工業(yè)、商貿、交通、通信十分發(fā)達，水、電、天然氣等資源非常豐富，基礎設施完善，市容整潔，環(huán)境幽雅，是一座美麗的花園城鎮(zhèn)。居民人均年收入名列重慶市各區(qū)縣榜首，人們尊崇教育和社會文明，具有較高的投資和消費能力。政府十分重視招商引資和發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟，投資的軟、硬環(huán)境都十分良好。（四）產(chǎn)業(yè)及技術支持雙橋區(qū)全區(qū)人口5萬人，城鎮(zhèn)人口占50%，幅員47平方公里。雙橋區(qū)內有我國三大重型汽車生產(chǎn)基地之一，重慶重型汽車龍頭企業(yè)重慶重型汽車（集團）有限責任公司。，預計到2005年將達到60－70億產(chǎn)值，利稅3－5億。雙橋區(qū)生產(chǎn)汽車零部件具有30多年歷史，除重汽集團母公司外，還有重慶紅巖專用汽車制造廠、重慶紅巖汽車傳動軸廠、重慶紅巖汽車車廂廠、四川汽車制造廠車附件廠、四川汽車制造廠配件廠、重慶群利汽車零部件有限責任公司、重慶永升避震器有限公司等二十余家汽車摩托車零部件生產(chǎn)企業(yè)。雙橋區(qū)的汽車零部件工業(yè)具有較強的技術力量和管理基礎，在渝西區(qū)縣中處于優(yōu)勢地位。2002年的國內生產(chǎn)總值68624萬元，按不變價計算，比上一增長12%。區(qū)域財政收入完成9850萬元，%。2003年的國內生產(chǎn)總值可達到10億元。重慶市車城工業(yè)園區(qū)是雙橋區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略平臺，為投資者提供良好的經(jīng)濟基礎，而重汽集團及區(qū)內相關企業(yè)為區(qū)外商家來區(qū)辦廠提供良好的產(chǎn)業(yè)基礎和技術支撐。（五）享受各項優(yōu)惠政策在重慶市車城工業(yè)園區(qū)建廠可享受國家西部大開發(fā)的優(yōu)惠政策、渝委發(fā)[2002]28號文《中共重慶市委、重慶市人民政府關于加快特色工業(yè)園區(qū)建設的意見》規(guī)定的各項優(yōu)惠政策；雙府發(fā)[2002]102號文《重慶市雙橋區(qū)人民政府關于進一步鼓勵投資的辦法》規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。在土地征用、稅收、建設配套費、行政性規(guī)費等方面都給予最大程度的優(yōu)惠。如：從投產(chǎn)之日起，4年內給予所得稅區(qū)級所得部分的財政支持，第57年給予區(qū)級所得部分的50%的財政支持；3年內給予所得稅區(qū)級所得部分的財政支持，第47 年給予區(qū)級所得部分50%的財政支持，3年內給予其他各稅區(qū)級所得的50%的財政支持等。六、預計經(jīng)濟效益當重汽集團汽車產(chǎn)銷量達到5萬臺時，汽車零部件的總重達50萬噸以上，進出配送中心的汽車零部件按裝車總量的50%計算，為25萬噸，貨物價值達50億元，倉儲、%收取。預計年產(chǎn)值可達6750萬元，稅后利潤1000萬元，%，投資回收期7年。第三篇：物流配送中心建設項目可行性研究報告物流配送中心建設項目可行性研究報告項目概況某集團采取向全資子公司某物流配送公司（以下簡稱某物流公司）增資方式，由其在HF省XC市征地新建物流配送中心，項目總投資8,。項目方案簡述（1）主要建設內容包括：①擬征地80畝（折合約53,336m2），新建各類建筑物3棟，總占地面積19,720m總建筑面積20,720m2。其中：1層鋼結構倉庫1棟，建筑面積19,070m2；3層磚混結構辦公樓（含生活用房）1棟，占地面積500m建筑面積1,500m2；1層磚混結構設備房1棟，建筑面積150m2；②擬新增各類設備及信息系統(tǒng)25,200臺(套)。其中：保管設備20,008套、裝卸設備100臺、中轉設備5,020臺(套)、運輸設備37臺、監(jiān)控設備2套和信息系統(tǒng)（含電子設備）33臺(套)；③同時建設供電、給排水、道路、空調通風、通訊、環(huán)保、消防及綠化等配套工程。（2）項目經(jīng)營方式由某物流公司總部統(tǒng)一管理，實行連鎖運營。（3）項目建設期本項目總建設期為18個月。（4）投資估算經(jīng)估算，本項目總投資為8,。其中：序號 項目名稱 投資（萬元）占比（%）一 工程費用 6, 建筑工程費用 2, 設備及安裝費用 4,二 工程建設其他費用1, 三 預備費用 四 鋪底流動資金 五 總投資 8,：○1各項工程費用根據(jù)HF省建設工程概算定額、材料價格及調差、管理費用及稅金等，并參照近期施工的同類建筑的各項工程單位面積概算指標計算；○2設備費用：本項目設備費用包括供電、供水、消防、弱電、鍋爐等建筑設備的費用和倉儲物流設備。設備費用按項目單位提供的供應商報價及市場價估算?！?建筑工程費用：序號 項 目 名 稱 建筑面積（m2）建筑結構 造價（元/ m2）1商品儲存?zhèn)}庫 19,070鋼 結構 1,0002辦公樓及生活用房 1,500 磚混 9003設備房 150 磚混 5004小計 20,720○4土地費用：XC物流配送中心用地面積80畝，10萬元/畝?！?其它費用本項目其他費用根據(jù)XXX號文的通知，按照《HF省建設項目總投資及其他