【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 職務(wù)（崗位）所規(guī)定住房建筑面積上限標(biāo)準(zhǔn)的職工申請(qǐng)住房補(bǔ)貼時(shí)填寫(xiě)。內(nèi)容與表11一致的，按表11的填報(bào)要求填寫(xiě)?！?第一套房改住房”和“符合政策的第二套房改住房”填寫(xiě)本人和配偶按政策、按房改價(jià)和超標(biāo)價(jià)購(gòu)買的一套或二套住房?！敖怀瑯?biāo)款建筑面積”是指房改時(shí)，單位分配給本人或配偶的住房面積超過(guò)了當(dāng)時(shí)本人或配偶所擔(dān)任的職務(wù)（崗位）所規(guī)定的住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)，按房改規(guī)定繳交了超標(biāo)款的住房面積。繳交超標(biāo)款的面積，當(dāng)時(shí)都是按套內(nèi)建筑面積計(jì)算的，本次填寫(xiě)“交超標(biāo)款建筑面積”還應(yīng)折算成套建筑面積（即應(yīng)包括部分公攤面積）。交超標(biāo)款建筑面積的計(jì)算：“交超標(biāo)款建筑面積”=交超標(biāo)款套內(nèi)建筑面積247。（房改房套內(nèi)建筑面積247。房改房總建筑面積）?！暗谝?、第二套建筑面積合計(jì)扣除已交超標(biāo)款建筑面積”填寫(xiě)本人和配偶購(gòu)買的“ 第一套房改住房”和“符合政策的第二套房改住房”的建筑面積合計(jì)數(shù)，扣除已繳交超標(biāo)款建筑面積后的住房建筑面積?！氨救俗》拷ㄖ娣e上限標(biāo)準(zhǔn)”填寫(xiě)本人現(xiàn)任職務(wù)（崗位）或已離退休職工離退休時(shí)所擔(dān)任的職務(wù)（崗位）所規(guī)定可以享受的住房建筑面積上限標(biāo)準(zhǔn)?！皯?yīng)補(bǔ)建筑面積差”是指“本人住房建筑面積上限標(biāo)準(zhǔn)”減去“第一和第二套面積合計(jì)扣除已交超標(biāo)款建筑面積”的差額?！懊娣e補(bǔ)貼金額”=“應(yīng)補(bǔ)建筑面積差”700元/㎡?！爸?6年工齡(年)”填寫(xiě)參加工作起至1996年（含）實(shí)行住房公積金制度時(shí)止的工齡年數(shù)?！肮g補(bǔ)貼金額”=“至96年工齡(年)”應(yīng)補(bǔ)建筑面積差5元/年.㎡。“從非南昌城區(qū)劃入南昌城區(qū)購(gòu)買差價(jià)”是指近幾年來(lái)，隨著南昌城區(qū)的不斷擴(kuò)大，原來(lái)不屬于南昌城區(qū)的范圍，現(xiàn)在劃入南昌城區(qū)，由于原來(lái)不屬于南昌城區(qū)的公有住房銷售價(jià)格是按照當(dāng)?shù)氐匿N售價(jià)格出售，銷售的價(jià)格要比南昌城區(qū)的低，為了體現(xiàn)公平的原則，在發(fā)放住房補(bǔ)貼時(shí)應(yīng)將這部分差額予以抵扣?！皬姆悄喜菂^(qū)劃入南昌城區(qū)購(gòu)買差價(jià)”=按同時(shí)期南昌市城區(qū)內(nèi)房改價(jià)計(jì)算應(yīng)交的該套住房的售房款—該套住房已交的售房款。1“抵扣上述金額后應(yīng)發(fā)住房補(bǔ)貼金額”=“面積和工齡補(bǔ)貼金額合計(jì)”—“從非南昌城區(qū)劃入南昌城區(qū)購(gòu)買差價(jià)和單位已經(jīng)發(fā)放的住房補(bǔ)貼金額”。第三篇：山西省住房貨幣化補(bǔ)貼政策問(wèn)答住房分配貨幣化政策問(wèn)答一、住房貨幣化補(bǔ)貼和住房公積金有什么區(qū)別和聯(lián)系？住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。而住房貨幣化補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，一次性和按月相結(jié)合來(lái)發(fā)放，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自已的住房問(wèn)題。住房公積金和住房補(bǔ)貼的區(qū)別主要有兩個(gè)方面：（1）對(duì)象范圍不同。住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立；而住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無(wú)房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。（2）構(gòu)成不同。住房公積金是由職工個(gè)人從工資中扣繳和單位補(bǔ)助兩部分構(gòu)成；住房補(bǔ)貼是由單位或財(cái)政單方面拿錢給予補(bǔ)助，不需職工個(gè)人從工資中扣除。相同點(diǎn)：（1）住房公積金與住房補(bǔ)貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補(bǔ)貼資金是必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開(kāi)立職工住房補(bǔ)貼賬戶，比照住房公積金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)和專項(xiàng)使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。（2）住房公積金與住房補(bǔ)貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項(xiàng)資金均免征個(gè)人所得稅。（3）住房公積金與住房補(bǔ)貼在所有權(quán)歸屬上是相同的。職工個(gè)人帳戶中的住房公積金以及住房補(bǔ)貼均歸職工個(gè)人所有。二、什么是住房分配貨幣化？住房分配貨幣化呢就是將傳統(tǒng)計(jì)劃體制下實(shí)物分配住房的做法轉(zhuǎn)化為給咱們無(wú)房或者是住房面積不達(dá)標(biāo)職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。咱們所在單位呢就不再統(tǒng)一建房、分房了，完全由職工通過(guò)市場(chǎng)解決自身的住房問(wèn)題。這呢也是從98年以來(lái)國(guó)家有關(guān)住房分配的一個(gè)大的政策導(dǎo)向，對(duì)于沒(méi)有能力通過(guò)市場(chǎng)的方式解決住房的，由政府建立住房保障體系，提供住房幫助（主要途徑是：經(jīng)濟(jì)適用住房）。三、為什么要實(shí)行住房分配貨幣化？答：為貫徹落實(shí)黨中央和國(guó)務(wù)院關(guān)于房改工作的戰(zhàn)略決策和部署，1998年7月3日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)［1998］23號(hào)），提出從1998年下半年起在全國(guó)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。為落實(shí)這一決策和部署，山西省政府在印發(fā)《山西省住房分配貨幣化實(shí)施意見(jiàn)》（晉政發(fā)［2000］13號(hào)）明確提出省直單位從2000年1月1日起停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。四、住房貨幣化補(bǔ)貼的范圍、條件和對(duì)象實(shí)施范圍：由省財(cái)政核撥經(jīng)費(fèi)的省直行政及事業(yè)單位（包括差額事業(yè)單位）自收自支的事業(yè)單位有條件的可以參照?qǐng)?zhí)行。實(shí)施住房補(bǔ)貼的條件：?jiǎn)挝煌Ｖ垢＠址亢?，房?jī)r(jià)收入比在職工工資的4倍以上的，就可以實(shí)行貨幣化補(bǔ)貼。實(shí)施貨幣化補(bǔ)貼的對(duì)象：（包括離退休人員）。，購(gòu)買了一套公有住房而