【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 果報(bào)項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）。項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）如對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果無(wú)異議，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)果出具評(píng)標(biāo)結(jié)果確認(rèn)函并送招標(biāo)公司。：招標(biāo)公司將中標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)人，中標(biāo)金額，評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單等）上網(wǎng)公示，公示期為7個(gè)工作日。：發(fā)布中標(biāo)公告的同時(shí)，招標(biāo)公司向中標(biāo)人發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)，對(duì)未中標(biāo)人發(fā)未中標(biāo)通知書(shū)。：項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）和中標(biāo)人簽訂合同并送招標(biāo)公司兩份副本。招標(biāo)公司將《北京市政府采購(gòu)項(xiàng)目委托代理協(xié)議》《采購(gòu)結(jié)果報(bào)告》《采購(gòu)人書(shū)面確認(rèn)函》《中標(biāo)通知書(shū)》《公告信息》《合同》送北京市政府采購(gòu)辦備案。：招標(biāo)公司將項(xiàng)目有關(guān)文件正本整理歸檔并將副本送項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）存檔。競(jìng)爭(zhēng)性談判政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判工作程序競(jìng)爭(zhēng)性談判是《政府采購(gòu)法》規(guī)定的較為常用的采購(gòu)方式之一，它與公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等采購(gòu)方式相比，具有便捷，靈活的特點(diǎn)，適于金額不大，或時(shí)間緊急，采購(gòu)內(nèi)容繁雜的項(xiàng)目。缺點(diǎn)是由于實(shí)際談判中有很多不確定因素，因此要求代理機(jī)構(gòu)有較強(qiáng)的操作能力。：根據(jù)北京市財(cái)政局的立項(xiàng)批復(fù)，項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）和招標(biāo)公司簽訂采購(gòu)代理協(xié)議。：項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）向招標(biāo)公司提交采購(gòu)需求。由于競(jìng)爭(zhēng)性談判的技術(shù)指標(biāo)有一定的不確定性，代理公司可以根據(jù)情況掌握，需求盡量詳細(xì)?！陡?jìng)爭(zhēng)性談判文件》《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》主要包括項(xiàng)目概況、談判須知、技術(shù)需求、商務(wù)條款、報(bào)價(jià)文件格式等。：在指定媒體上發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性談判資格預(yù)審報(bào)名公告，設(shè)定一定報(bào)名資格條件，規(guī)定被邀請(qǐng)供應(yīng)商的數(shù)量（一般35名）和被邀請(qǐng)的供應(yīng)商的選取辦法等。報(bào)名時(shí)間為3個(gè)工作日。：符合資格條件的供應(yīng)商可到招標(biāo)公司報(bào)名，如果符合條件的供應(yīng)商多于要求的數(shù)量時(shí)可根據(jù)被邀請(qǐng)供應(yīng)商的選取辦法確定入圍的供應(yīng)商。入圍供應(yīng)商的選取辦法可采取專(zhuān)家評(píng)審或隨機(jī)抽簽的方式。這里建議一般項(xiàng)目采用抽簽方式為好。特殊項(xiàng)目采取專(zhuān)家評(píng)審。：招標(biāo)公司向入圍的供應(yīng)商發(fā)出競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)并向其發(fā)出《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》。從談判文件的發(fā)出到供應(yīng)商遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間一般不少于7天為好。特殊復(fù)雜項(xiàng)目相應(yīng)延長(zhǎng)。：供應(yīng)商在獲得談判文件后如有疑問(wèn)可向招標(biāo)公司提出。招標(biāo)公司，項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）也可以根據(jù)需要安排投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)勘察。準(zhǔn)備答疑文件，進(jìn)行書(shū)面答疑。由于競(jìng)爭(zhēng)性談判對(duì)遞交文件時(shí)間沒(méi)有特別的規(guī)定，因此對(duì)于文件的修改補(bǔ)充可以不更改談判時(shí)間，因此如果文件更改比較大最好征詢一下供應(yīng)商的意見(jiàn)，以便供應(yīng)商有充足的時(shí)間準(zhǔn)備。：談判評(píng)審小組由采購(gòu)單位代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的2/3，由專(zhuān)家?guī)斐楹灝a(chǎn)生。談判前1天，項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）到政府采購(gòu)辦抽取評(píng)審專(zhuān)家（對(duì)于比較特殊的項(xiàng)目如果預(yù)計(jì)專(zhuān)家?guī)熘械膶?zhuān)家數(shù)量不足應(yīng)準(zhǔn)備備選專(zhuān)家名單）。：談判評(píng)審小組對(duì)遞交的應(yīng)答文件進(jìn)行審閱，在審閱過(guò)程中，對(duì)各報(bào)價(jià)文件中的有關(guān)問(wèn)題予以記錄。審閱后，對(duì)供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。談判內(nèi)容包括價(jià)格，技術(shù)，服務(wù)，商務(wù)等。報(bào)價(jià)一般不超過(guò)3輪。經(jīng)過(guò)談判后，談判評(píng)審小組出具談判綜合評(píng)審意見(jiàn)。推薦成交供應(yīng)商原則：在符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，以提出最低報(bào)價(jià)的供應(yīng)商作為推薦成交供應(yīng)商。：招標(biāo)代理公司在談判會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將談判結(jié)果報(bào)項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）。項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）如對(duì)談判結(jié)果無(wú)異議，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具談判結(jié)果確認(rèn)函并送招標(biāo)公司。： 招標(biāo)代理公司將成交結(jié)果發(fā)布成交公告，公示期為7個(gè)工作日。如投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)過(guò)程，招標(biāo)文件有異議則可以在公示期內(nèi)向招標(biāo)代理公司提出書(shū)面質(zhì)疑。招標(biāo)代理公司應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。：談判結(jié)果公告的同時(shí)，招標(biāo)公司向成交供應(yīng)商發(fā)布成交通知書(shū)，對(duì)其他供應(yīng)商發(fā)談判結(jié)果通知書(shū)。：項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）和中標(biāo)人簽訂合同并送招標(biāo)公司兩份副本。招標(biāo)代理公司將《北京市政府采購(gòu)項(xiàng)目委托代理協(xié)議》《采購(gòu)結(jié)果報(bào)告》《采購(gòu)人書(shū)面確認(rèn)函》《成交通知書(shū)》《公告信息》《合同》送北京市政府采購(gòu)辦備案。：招標(biāo)代理公司將項(xiàng)目采購(gòu)過(guò)程中的有關(guān)文件正本整理歸檔并將副本送項(xiàng)目單位（采購(gòu)人）存檔。邀請(qǐng)招標(biāo)政府采購(gòu)邀請(qǐng)招標(biāo)工作程序政府采購(gòu)中邀請(qǐng)招標(biāo)是采用較少的采購(gòu)方式，因?yàn)槠洳僮髦芷陂L(zhǎng)，時(shí)間人力成本又很高，因此只有特殊的項(xiàng)目才采用。14步驟 同公開(kāi)招標(biāo)。發(fā)布公告的時(shí)間是7個(gè)工作日，供應(yīng)商報(bào)名。公告結(jié)束日期起三個(gè)工作日內(nèi)，供應(yīng)商提交資格證明材料。成立專(zhuān)家委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)定出符合條件的供應(yīng)商范圍。由采購(gòu)人隨機(jī)抽取三家以上供應(yīng)商并向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)。以后同公開(kāi)招標(biāo)詢價(jià)采購(gòu)政府采購(gòu)詢價(jià)采購(gòu)工作程序詢價(jià)采購(gòu)比較適合通用類(lèi)貨物采購(gòu)，如材料，耗材等。詢價(jià)采購(gòu)的程序基本同競(jìng)爭(zhēng)性談判。不同的是：詢價(jià)小組為5人以上單數(shù)，專(zhuān)家占2/3以上。詢價(jià)采購(gòu)在評(píng)審時(shí)供應(yīng)商不能對(duì)文件的如配置、價(jià)格等實(shí)質(zhì)內(nèi)容做調(diào)整。但對(duì)供應(yīng)商文件中非實(shí)質(zhì)性的不明確可以做澄清。確定成交原則是：符合采購(gòu)需求，技術(shù)服務(wù)相等的原則下最低價(jià)的為成交供應(yīng)商。單一來(lái)源政府采購(gòu)單一來(lái)源采購(gòu)程序單一來(lái)源采購(gòu)的項(xiàng)目大多很特殊，如內(nèi)容專(zhuān)業(yè)供應(yīng)商少，或是延續(xù)項(xiàng)目為了與前期項(xiàng)目配套等。要求在程序開(kāi)始前采購(gòu)人應(yīng)該在財(cái)政部門(mén)指定媒體上進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日，即將項(xiàng)目?jī)?nèi)容，資格要求等公布征求潛在供應(yīng)商。如公示期內(nèi)沒(méi)有合格的供應(yīng)商，且無(wú)其他供應(yīng)商質(zhì)疑可申請(qǐng)采用單一來(lái)源談判。程序基本同競(jìng)爭(zhēng)性談判。只是第4和第5步不需要了，第3步以后直接第6步就可以了。北京市建筑市場(chǎng)招標(biāo)程序建委建筑市場(chǎng)工程招標(biāo)程序（公開(kāi)招標(biāo)）北京市政府采購(gòu)工程類(lèi)符合規(guī)定的要進(jìn)入北京市住建委的工程承發(fā)包交易中心（建筑市場(chǎng)）進(jìn)行招標(biāo)，一下是使用比較多的裝修改造類(lèi)招標(biāo)程序進(jìn)行說(shuō)明。一 入場(chǎng)準(zhǔn)備 準(zhǔn)備的材料有：（1）與招標(biāo)公司簽訂招標(biāo)委托代理協(xié)議及法人代表授權(quán)書(shū)；（2）項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；（3）規(guī)劃許可證（新建工程），房屋產(chǎn)權(quán)證（裝修）；（4）填寫(xiě)工程開(kāi)工許可證申請(qǐng)表到建委工程處蓋備案章；（5）資金的落實(shí)情況（資金來(lái)源、預(yù)算批復(fù)文）；以上手續(xù)完成后，先在北京市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳注冊(cè)，備案，領(lǐng)取單體回執(zhí)單后即可進(jìn)入建筑市場(chǎng)。二 發(fā)招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件備案 辦理招標(biāo)方式備案和發(fā)公告：須持有第一項(xiàng)的文件并填寫(xiě)招標(biāo)人委托招標(biāo)登記表，招標(biāo)方式登記表，招標(biāo)公告發(fā)布單，并由招標(biāo)人在以上表格蓋章。到交易中心發(fā)布招標(biāo)公