【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方。五、違約責(zé)任如甲方到期未能按合同中第一條第二款規(guī)定的價(jià)格及時(shí)間回購(gòu)該房屋，乙方有權(quán)繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)。六、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴。七、特別約定房屋交付后如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。出賣(mài)人（甲方）： 買(mǎi)受人（乙方）：年 月 日 年 月 日篇三：房屋回購(gòu)合同 商品房回購(gòu)合同合同編號(hào)： 甲方（出賣(mài)人）： 法定代表人： 身份證號(hào)： 乙方（買(mǎi)受人）：法定代表人： 身份證號(hào)：鑒于：甲、乙雙方于 年月日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。買(mǎi)賣(mài)房屋清單詳見(jiàn)附件。甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。第一條 甲方回購(gòu)乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房的條件一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。二、甲方有權(quán)在以下條件下進(jìn)行回購(gòu)：乙方在年月 日之前沒(méi)有支付全額房款；甲方僅在年月日至年月日期間，方可向乙方支付全部回購(gòu)房款。甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下商品房回購(gòu)的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用（包括購(gòu)房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用）。第二條 回購(gòu)商品房的狀況 回購(gòu)商品房的基本情況詳見(jiàn)甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)賣(mài)房屋清單詳見(jiàn)附件。第三條 回購(gòu)價(jià)款本合同的回購(gòu)房款總價(jià)為人民幣（￥）第四條 付款方式甲方應(yīng)當(dāng)于年月 日至年月日期間，向乙方支付全部回購(gòu)房款。第五條 回購(gòu)程序甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿(mǎn)前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購(gòu)款。甲方向乙方支付回購(gòu)房款時(shí)，不得用對(duì)乙方未到期的債權(quán)用于沖抵回購(gòu)房款。乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購(gòu)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。第六條 回購(gòu)權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失：甲方未在約定期限內(nèi)提出回購(gòu)申請(qǐng)。甲方未按約定支付回購(gòu)款項(xiàng)。第七條 甲方喪失回購(gòu)權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償給乙方的購(gòu)房款的____%。第八條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷(xiāo)或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷(xiāo)或變更，亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同約定之責(zé)任。第九條 違約責(zé)任甲方如在年 月日前未向乙方支付全部回購(gòu)房款，視為甲方放棄回購(gòu)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。本合同如被解除，乙方有權(quán)另行出售所購(gòu)買(mǎi)商品房，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購(gòu)房款。甲方如期支付回購(gòu)房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方_______回購(gòu)房款。甲乙雙方在簽署完畢《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《商品房回購(gòu)合同》后，乙方應(yīng)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》在?？谑蟹抗芫謧浒负?0個(gè)工作日內(nèi)把購(gòu)房款項(xiàng)以現(xiàn)金的形式支付給甲方。第十條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。第十一條 合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份，擔(dān)保方海南助業(yè)投資擔(dān)保公司保留壹份。第十二條 爭(zhēng)議的解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交海口市仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條 本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：年 月 日年 月 日第四篇：商鋪回購(gòu)協(xié)議書(shū)商鋪回購(gòu)協(xié)議書(shū)商鋪回購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：XXX 乙方：XXX 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物：XXX第XXX層，房號(hào)XXX，面積XXX平方米，合同金額（大寫(xiě)）XXX 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》編號(hào)為 XXXX二、甲方權(quán)利義務(wù)：自簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，在滿(mǎn)五年或滿(mǎn)十年時(shí)，如甲方想出讓該物業(yè)，則可按該物業(yè)的合同總價(jià)（以實(shí)際付款到位金額為準(zhǔn)）的105%作為出售價(jià)格將該物業(yè)出讓給乙方。甲方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起滿(mǎn)XX年或XX年之日為界，提前30天書(shū)面通知乙方，并于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起滿(mǎn)XX年或XX年之日起的30天內(nèi)辦理出讓手續(xù)。甲方未能提前書(shū)面通知或逾期辦理出讓手續(xù)的，視為放棄出讓。三、乙方權(quán)利義務(wù)：本協(xié)議第二條第2款約定的期限內(nèi)，如甲方提出出讓物業(yè)要求，且符合本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條件的，乙方須依本協(xié)議對(duì)該物業(yè)進(jìn)行回購(gòu)?；刭?gòu)價(jià)格為甲、乙雙方于20XX年X月XX日所簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（編號(hào)為 XXXXX）中房款總金額（人民幣XXXX）X千X百X拾X萬(wàn)X千X百X拾X元整（以實(shí)際付款到位金額為準(zhǔn)）的105%。甲方根據(jù)本協(xié)議第二條第2款的約定按時(shí)辦理出讓手續(xù)的，乙方于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)之日（以?xún)勺C齊全之日為準(zhǔn)）向甲方支付該物業(yè)房款。三、如遇下列特殊原因，乙方可拒絕接受此物業(yè)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；因遭遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的；簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之后房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；雙方約定的回購(gòu)期間，該房屋有被抵押、查封或成為訴訟、仲裁爭(zhēng)議標(biāo)的等任何情形之一的；乙方提出書(shū)面通知時(shí)仍未辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證的；雙方約定的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，該物業(yè)仍由甲方出租給第三方的；其他不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。四、其他：本協(xié)議須與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一起使用方才有效。因面積誤差造成的房款金額發(fā)生變化，以實(shí)際購(gòu)房金額為準(zhǔn)。甲乙雙方為完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方： 乙方：20XX年X月XX日 2商鋪回購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：聯(lián)系電話(huà)：_____________________ 乙方：_____________________ 身份證號(hào)：_____________________ 鑒于：乙方采用__________方式購(gòu)買(mǎi)由XXXXXX開(kāi)發(fā)的位于河北省安平縣長(zhǎng)發(fā)路南側(cè)，建設(shè)大街東側(cè)的“盛世華都商城”（暫定名）項(xiàng)目商品房 XX幢 XX號(hào)，已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，現(xiàn)本著平等、自愿的原則，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下回購(gòu)協(xié)議： 第一條 甲方義務(wù)回購(gòu)：自簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與本協(xié)議之日起，第96個(gè)月至第99個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面回購(gòu)申請(qǐng)，并全額收回原房款 X佰 X拾 X萬(wàn) X仟 X佰 X拾 X元整（￥XXXXXXX元整）。升值補(bǔ)償。乙方成功申請(qǐng)回購(gòu)后可獲得升值補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：按原房款年10%的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)向乙方支付升值補(bǔ)償（實(shí)際升值補(bǔ)償款計(jì)算公式為：原房款10%8年）。第二條 回購(gòu)條件乙方須20XX年X月XX日前辦理交房手續(xù)，并如實(shí)繳清該商鋪相關(guān)費(fèi)用（含契稅、房屋登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。此商鋪若乙方作為自營(yíng)戶(hù)不得對(duì)其商品房主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改、破壞，否則甲方有權(quán)不予受理乙方回購(gòu)申請(qǐng)。自20XX年X月XX日起至20XX年X月XX日止，如乙方嚴(yán)格履行合同、無(wú)違約行為，乙方可在規(guī)定期限內(nèi)向甲方提出