【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 并轉(zhuǎn)讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式為：第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第 六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán) 證》。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦 理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān) 規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： __________________________________________ 第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租 賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金。乙方逾 期支付房價(jià)款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百 分之___的違約金。第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付 房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之___支付違約 金。如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付 款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：簽約日期： 簽約日期： 本文系華律網(wǎng)整理上傳，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處: 篇四：房屋買賣協(xié)議(常用合同協(xié)議樣本免費(fèi)下載)房屋買賣協(xié)議賣方（以下稱甲方）：____________________________ 買方（以下稱乙方）：____________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第_____________________號(hào)，建筑面積_______________平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式 1． 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為￥：________________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2． 甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）3． 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）4． 余款￥：_____________________元整，由銀行直接劃撥給甲方5． 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任 1． 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2． 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。（室內(nèi)現(xiàn)有物品家電、家具等隨房屋交接贈(zèng)送給乙方）。3． 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4． 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。5． 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6． 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更 1．在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2． 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：_______________________ 乙 方： ___________________________ 身份證號(hào)：____________________ 身份證號(hào)：__________________________ 電 話：_______________________電 話： ____________________________ 現(xiàn) 住 址：____________________現(xiàn) 住 址：__________________________ 簽約日期：________年____月___日 簽約日期：____________年____月___日 雙方身份證復(fù)印件粘貼處：篇五：私人房屋買賣合同范本私人房屋買賣協(xié)議書賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況第二條 價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整。第三條 付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。第四條 交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明復(fù)印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第四篇：回購協(xié)議回購協(xié)議企業(yè)解決資金短缺通常是向銀行借貸或者增資擴(kuò)股，兩種方式又各有利弊以及融資企業(yè)難以承受的條件。如果一個(gè)缺乏資金的企業(yè)達(dá)不到銀行要求的貸款條件(如不能提供銀行可以接受的擔(dān)保)，又不愿接受增資擴(kuò)股稀釋自己的股權(quán)，那么，股權(quán)回購融資不失為一個(gè)理想的融資渠道，股東可以通過出讓自己的股權(quán)或允許他人認(rèn)購企業(yè)增資，然后自己再回購股權(quán)的過程來獲得融資。這種融資方式既可以使目標(biāo)公司得到與銀行貸款類似的融資借款，最終又不喪失其擁有的股權(quán)。對(duì)于外國投行和基金來說，目前進(jìn)入中國資本市場(chǎng)的渠道還非常有限，審批手續(xù)也比較復(fù)雜，股權(quán)回購以它們熟悉的外商投資企業(yè)模式提供了一種新的資本投資渠道，投行和基金可以通過受讓或認(rèn)購融資方的增資，然后再將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融資方原始股東的過程來獲得融資收益[2