【文章內(nèi)容簡介】 鎮(zhèn)控規(guī)的項目辦理流程及時限（1）窗口審核材料。對申報資料齊全、填寫正確，制作收件通知單；對申報資料不齊全、填寫不正確，窗口一次性告知，制作不予收件通知單（1個工作日）；（2）用地科審查、現(xiàn)場踏勘（6個工作日）；（3）分管局長審核（1個工作日）；（4）局長簽發(fā)（1個工作日）；（5）制證出件（1個工作日）；不在縣城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項目選址辦理前置程序及條件（1）建設(shè)單位就項目擬選址向鎮(zhèn)政府申請初審?fù)?；?）向縣規(guī)劃局用地科提出項目擬選址申請報告；（3）用地科派員現(xiàn)場踏勘，符合相關(guān)要求后報縣分管 領(lǐng)導(dǎo)；（4）縣分管領(lǐng)導(dǎo)組織規(guī)劃、國土、鎮(zhèn)政府等相關(guān)人員現(xiàn)場踏勘，審查同意后上報縣規(guī)委會；（5）縣規(guī)委會審議；（6）審議同意后按前款手續(xù)申請辦理項目選址意見書，重大項目選址按規(guī)定報省、市規(guī)劃部門審查。不在縣城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項目選址意見書審批辦理前置條件不符合縣城、鎮(zhèn)控規(guī)的項目選址審批辦理前置條件（1）、控規(guī)組織編制機關(guān)組織控規(guī)調(diào)整、并報原審批機關(guān)審定；（2）、建設(shè)單位按調(diào)整的控規(guī)提出選址申請。按第一條程序和時限辦理。（注：有效期一年，根據(jù)《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十三條，逾期未辦理工程證的作廢，重新辦理。）第五篇：申請《建設(shè)項目選址意見書》須知申請《建設(shè)項目選址意見書》須知（建筑類）一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書”。二、哪些建設(shè)項目需要申請《建設(shè)項目選址意見書》？在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建工程項目；在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。三、申請《建設(shè)項目選址意見書》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？（一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件：《建設(shè)項目選址意見書》申請表1份。土地權(quán)屬證明文件：（1）出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥土地，需提供征地批準文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書）1份；（2）自有、招標、拍賣、掛牌土地，需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件1份（提供原件核驗確認后退回）。擴建項目需提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份。聯(lián)建項目需提交聯(lián)建協(xié)議1份。1:500地形圖6份，其中一份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。其它需要說明的圖紙、文件等。（二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)項目選址意見書》1份；經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份）。（三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)項目選址意見書》應(yīng)注意下列事項：如屬工業(yè)項目或其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項目，在向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)項目選址意見書的同時，應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)管理部門的選址意見。改建、擴建、拼建項目用地存在兩個或兩個以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。凡已（在）建的建設(shè)項目需補辦規(guī)劃手續(xù)的，應(yīng)先到成都市勘測院實測竣工圖。加、更名建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)持成都市國土管理部門的土地批文及相關(guān)文件重新申請“一書兩證”的相關(guān)手續(xù)，報建時應(yīng)退還原已取得所有審批的文件及圖紙。因遺失等原因無法全部退還時，應(yīng)登報聲明（15日）。建設(shè)單位在收到市勘測院的勘測放線資料后，應(yīng)及時向規(guī)劃管理部門申請辦理規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求）和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。涉及規(guī)劃地鐵控制線的建設(shè)項目，應(yīng)征求市地鐵管理部門意見；涉及規(guī)劃紫線范圍內(nèi)的建設(shè)項目，應(yīng)征求市文化部門意見；涉及土地整合的建設(shè)用地，應(yīng)征求市國土部門意見。申請規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知（建筑類）一、為什么要申請規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地……”，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十九條又規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回”。核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設(shè)單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益，為土地管理部門在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)行使權(quán)屬管理職能提供必要的法律依據(jù)。二、哪些建設(shè)工程需要申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？凡新建、改建、擴建工程項目需要新征用地的；