【文章內容簡介】 鎮(zhèn)控規(guī)的項目辦理流程及時限（1）窗口審核材料。對申報資料齊全、填寫正確，制作收件通知單；對申報資料不齊全、填寫不正確，窗口一次性告知，制作不予收件通知單（1個工作日）；（2）用地科審查、現場踏勘（6個工作日）；（3）分管局長審核（1個工作日）；（4）局長簽發(fā)（1個工作日）；（5）制證出件（1個工作日）；不在縣城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的項目選址辦理前置程序及條件（1）建設單位就項目擬選址向鎮(zhèn)政府申請初審同意；（2）向縣規(guī)劃局用地科提出項目擬選址申請報告；（3）用地科派員現場踏勘，符合相關要求后報縣分管 領導；（4）縣分管領導組織規(guī)劃、國土、鎮(zhèn)政府等相關人員現場踏勘，審查同意后上報縣規(guī)委會；（5）縣規(guī)委會審議；（6）審議同意后按前款手續(xù)申請辦理項目選址意見書，重大項目選址按規(guī)定報省、市規(guī)劃部門審查。不在縣城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的項目選址意見書審批辦理前置條件不符合縣城、鎮(zhèn)控規(guī)的項目選址審批辦理前置條件（1）、控規(guī)組織編制機關組織控規(guī)調整、并報原審批機關審定；（2）、建設單位按調整的控規(guī)提出選址申請。按第一條程序和時限辦理。（注：有效期一年，根據《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十三條，逾期未辦理工程證的作廢，重新辦理。）第五篇：申請《建設項目選址意見書》須知申請《建設項目選址意見書》須知（建筑類）一、為什么要申請《建設項目選址意見書》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設計任務書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書”。二、哪些建設項目需要申請《建設項目選址意見書》？在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建、改建工程項目；在城市規(guī)劃區(qū)內需要辦理拆遷手續(xù)的。三、申請《建設項目選址意見書》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列圖紙、文件：《建設項目選址意見書》申請表1份。土地權屬證明文件：（1）出讓、轉讓或劃撥土地，需提供征地批準文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉讓或劃撥意見書）1份；（2）自有、招標、拍賣、掛牌土地，需提供相關土地權屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。擴建項目需提供產權證復印件1份。聯建項目需提交聯建協(xié)議1份。1:500地形圖6份，其中一份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。其它需要說明的圖紙、文件等。（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，經規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：經審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設項目選址意見書》1份；經審核不同意的，將予以書面答復（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的函復意見書1份）。（三）建設單位在辦理《建設項目選址意見書》應注意下列事項：如屬工業(yè)項目或其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項目，在向規(guī)劃管理部門申請建設項目選址意見書的同時，應征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關管理部門的選址意見。改建、擴建、拼建項目用地存在兩個或兩個以上權利人的，應征得所有權利人同意。凡已（在）建的建設項目需補辦規(guī)劃手續(xù)的，應先到成都市勘測院實測竣工圖。加、更名建設項目，建設單位應持成都市國土管理部門的土地批文及相關文件重新申請“一書兩證”的相關手續(xù)，報建時應退還原已取得所有審批的文件及圖紙。因遺失等原因無法全部退還時，應登報聲明（15日）。建設單位在收到市勘測院的勘測放線資料后，應及時向規(guī)劃管理部門申請辦理規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）和《建設用地規(guī)劃許可證》。涉及規(guī)劃地鐵控制線的建設項目，應征求市地鐵管理部門意見；涉及規(guī)劃紫線范圍內的建設項目，應征求市文化部門意見；涉及土地整合的建設用地，應征求市國土部門意見。申請規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》須知（建筑類）一、為什么要申請規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設計條件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地……”，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十九條又規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回”。核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設單位按照規(guī)劃使用土地的合法權益，為土地管理部門在城市規(guī)劃區(qū)內行使權屬管理職能提供必要的法律依據。二、哪些建設工程需要申請《建設用地規(guī)劃許可證》？凡新建、改建、擴建工程項目需要新征用地的；