建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及建設(shè)用地規(guī)劃許可證(編輯修改稿)
2024-11-04 14:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 表人或單位負(fù)責(zé)人證明；（5）單位授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；（6）個(gè)人授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；（7）境外企業(yè)、組織及個(gè)人提交的身份證明按規(guī)定需經(jīng)過見證或認(rèn)證三、辦理事項(xiàng)、辦理程序（一）申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》提交材料（1）申請(qǐng)書，附位置圖二份，村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加具所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)部門審查意見；（2）該項(xiàng)目的有關(guān)基本情況和建設(shè)技術(shù)條件、要求（重大建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附可行性研究報(bào)告）；（3）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其它文件；（4）凡涉及環(huán)保、消防、國土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門須提交相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見。（5）身份證明材料辦理程序：提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→規(guī)劃股受理→派員勘查→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證（二）申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》提交材料（1）申請(qǐng)書（合建者應(yīng)共同申請(qǐng)并加蓋印章，報(bào)告應(yīng)詳明項(xiàng)目的基本情況，建設(shè)技術(shù)條件和要求，重大建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附可行性研究報(bào)告。附毗鄰四至關(guān)系示意圖一份，村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加具所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)部門審查意見；）；（2）凡涉及環(huán)保、消防、國土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門須提交相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見。（3）計(jì)劃部門當(dāng)年的基建投資立項(xiàng)文件；（4）屬出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃的應(yīng)提供出讓合同或協(xié)議書復(fù)印件（核原件）。（5）建設(shè)用地規(guī)劃圖（6）身份證明材料辦理程序：（1）向規(guī)劃股提交建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)材料→規(guī)劃股初審→手續(xù)齊全的派員實(shí)地勘查→委托縣規(guī)劃設(shè)計(jì)研究室編制建設(shè)用地規(guī)劃圖（2）提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證（三）申請(qǐng)改變建設(shè)用地使用性質(zhì)、位置和界限提交材料（1）申請(qǐng)書（附毗鄰四至關(guān)系示意圖一份）；（2）原建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附圖、附件；（3）國土批文（或國土使用權(quán)證）及紅線圖復(fù)印件（核原件）。（4）凡涉及環(huán)保、消防、國土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門須提交相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見。（5）計(jì)劃部門當(dāng)年的基建投資立項(xiàng)文件；（6）建設(shè)用地規(guī)劃圖（7）身份證明材料辦理程序：（1）向規(guī)劃股提交建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)材料→規(guī)劃股初審→派員勘查→手續(xù)齊全的委托縣規(guī)劃設(shè)計(jì)研究室編制建設(shè)用地規(guī)劃圖（2）提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證（四）申請(qǐng)改變用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件提交材料（1）申請(qǐng)書；（2）原用地規(guī)劃許可證及附圖、附件。（3）土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同及附件；國土批文及紅線圖或國土使用權(quán)證復(fù)印件（核原件）。辦理程序：提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證（五）國有土地使用權(quán)出讓前提供建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件提交材料（1）土地出讓部門對(duì)擬出讓的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)要求提供用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函；（2）標(biāo)注有坐標(biāo)有地塊附圖。辦理程序：提交公函及相關(guān)材料→審查→根據(jù)縣城用地規(guī)劃簽發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件四、辦結(jié)時(shí)限報(bào)送材料齊全的，由規(guī)劃人員實(shí)地勘查、核實(shí)，確認(rèn)符合規(guī)劃要求的，５個(gè)工作日完成《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的報(bào)批、核發(fā)。７個(gè)工作日完成《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的報(bào)批、核發(fā)（不包括用地規(guī)劃測(cè)量、用地規(guī)劃圖的編制、相關(guān)部門審查、縣用地規(guī)劃會(huì)審小組討論時(shí)間）。第三篇：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書相關(guān)法律法規(guī) 許可條件 申請(qǐng)資料 辦理程序 辦理部門 承諾時(shí)限 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（規(guī)劃）中華人民共和國城市規(guī)劃法（規(guī)劃）黑龍江省實(shí)施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法（規(guī)劃）黑龍江省建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃行政審批規(guī)程（規(guī)劃）哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例中華人民共和國行政許可法無建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)文件并填寫《哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃局行政許可（建設(shè)項(xiàng)目選址意見書）申請(qǐng)表》。建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照（法人證書）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、委托書、受委托人身份證。土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明（集體土地建設(shè)提供土地協(xié)議、集體土地兩級(jí)證明）。數(shù)字化地形圖（航測(cè)圖）、現(xiàn)狀環(huán)境照片(粘到A4白紙上)、初步規(guī)劃方案圖。有關(guān)部門下達(dá)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的文件。環(huán)保部門意見（對(duì)環(huán)境有影響的項(xiàng)目）?！罢?、拍、掛”中標(biāo)相關(guān)文件（“招、拍、掛項(xiàng)目”）。與相關(guān)單位的協(xié)議（對(duì)周邊建筑有影響的項(xiàng)目）。房屋安全鑒定（舊區(qū)改造涉及拆除房屋的建設(shè)項(xiàng)目）。房產(chǎn)部門意見（自有生活區(qū)建設(shè)住宅項(xiàng)目）。1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)提供開發(fā)資質(zhì)證書。1涉外、宗教等特殊項(xiàng)目應(yīng)提交行業(yè)行政主管部門經(jīng)營許可手續(xù)。1原
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