【文章內(nèi)容簡介】 第七條 本辦法第六條規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目選址擬選方案和市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的審查意見，應(yīng)當(dāng)明確下列事項(xiàng)：（一）與城鄉(xiāng)規(guī)劃布局以及土地使用性質(zhì)的合法性、協(xié)調(diào)性依據(jù)；（二）土地開發(fā)強(qiáng)度控制，對(duì)一定范圍內(nèi)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的直接影響；（三）與交通、通信、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃和用地條件現(xiàn)狀的銜接；（四）與配套生活設(shè)施、居住區(qū)及公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃的銜接和協(xié)調(diào)；（五）與生態(tài)環(huán)境保護(hù)、文物古跡保護(hù)、歷史文化名城保護(hù)、風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)規(guī)劃的協(xié)調(diào)；（六）建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域位置圖（在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或者城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖上的選址位置圖，所在區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖上的選址位置圖）和建設(shè)項(xiàng)目選址藍(lán)線圖（準(zhǔn)確反映擬建位置與周圍相互關(guān)系的現(xiàn)狀地形圖）。第八條 選址意見書核發(fā)機(jī)關(guān)收到建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，出具受理憑證；申請(qǐng)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)或者在五日內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的材料；（二）依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定需征求有關(guān)部門意見的，向有關(guān)部門發(fā)送征求意見函；征求意見函應(yīng)當(dāng)明確要求有關(guān)部門回復(fù)的時(shí)間最長不超過10個(gè)工作日，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外；（三）項(xiàng)目選址復(fù)雜、技術(shù)性較強(qiáng)等，需要進(jìn)行實(shí)地勘察，或者組織專家論證、委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)審查的，明確提出完成勘察、論證或者審查的時(shí)限要求，并書面告知申請(qǐng)人；（四）依據(jù)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、各專項(xiàng)規(guī)劃，以及近期建設(shè)規(guī)劃的要求，在受理建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)或者確定建設(shè)項(xiàng)目選址、核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的書面決定，其中征求有關(guān)部門意見、實(shí)地勘察或者組織專家論證、委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)審查所需時(shí)間，另行計(jì)算。第九條 建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)符合下列條件的，依法核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書：（一）符合城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃核定的用地性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度和防止生態(tài)環(huán)境污染、破壞，保護(hù)文物古跡、歷史文化建筑和風(fēng)景名勝資源的要求；（二）符合有關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃要求，與交通、通信、郵政、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃、居住區(qū)和公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀相協(xié)調(diào)；（三）風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目符合風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃確定的項(xiàng)目布局、規(guī)模、開發(fā)利用強(qiáng)度；突出風(fēng)景名勝資源的自然性、文化內(nèi)涵和地方特色；與風(fēng)景名勝區(qū)域內(nèi)各專項(xiàng)規(guī)劃以及鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃相協(xié)調(diào)；（四）符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的強(qiáng)制性要求。第十條 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書應(yīng)當(dāng)明確選址地址、規(guī)劃要求、選址審查意見等，并以附圖和附件表明區(qū)域位置、用地范圍、有關(guān)控制線的地形圖等內(nèi)容。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書按照國家規(guī)定的樣式，由自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門加印維文，統(tǒng)一印制。第十一條 國家和自治區(qū)確定的重大建設(shè)項(xiàng)目，確需在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外進(jìn)行選址的，應(yīng)當(dāng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告；選址論證報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)和必要性、與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市、鎮(zhèn)規(guī)劃的關(guān)系、選址方案場(chǎng)地條件與外部條件分析、對(duì)城鎮(zhèn)發(fā)展和環(huán)境影響度分析、選址方案的比較及結(jié)論等主要內(nèi)容。選址意見書核發(fā)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織專家或者委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機(jī)構(gòu)對(duì)選址論證報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，提出書面審查意見，將審查意見和項(xiàng)目選址論證報(bào)告報(bào)送規(guī)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后，方可辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書核發(fā)手續(xù)。第十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)項(xiàng)目選址意見書核準(zhǔn)的條件組織項(xiàng)目建設(shè)，需要變更選址意見書核準(zhǔn)條件的，應(yīng)當(dāng)選址意見書核發(fā)機(jī)關(guān)提出變更申請(qǐng)，重新辦理審批手續(xù)。第十三條 建設(shè)單位取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書后有下列情形之一的，依權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)或者依職權(quán)，選址意見書核發(fā)機(jī)關(guān)可以撤回已經(jīng)核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)部門明確不予審批、核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的；（二）國土資源管理部門明確不予劃撥建設(shè)項(xiàng)目國有土地使用權(quán)的；（三）建設(shè)單位拖延項(xiàng)目建設(shè)，嚴(yán)重影響城市、鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施或者違反規(guī)劃部門要求的實(shí)施時(shí)序的；（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以撤回建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的其他情形。選址意見書核發(fā)機(jī)關(guān)適用前款第（三）項(xiàng)規(guī)定作出撤回建設(shè)項(xiàng)目選址意見書決定前，應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位依法享有陳述、申辯和要求聽證的權(quán)利。第十四條 核發(fā)、變更或者撤回建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的，必須作出書面決定并加蓋行政機(jī)關(guān)的印章；出具受理憑證，填發(fā)補(bǔ)正、特別程序告知等格式文書的，可以使用建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址管理專用章。第十五條 違反本辦法規(guī)定，對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人核發(fā)選址意見書，或者對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書的，由本級(jí)人民政府、上級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。第十六條 違反本辦法規(guī)定，未取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，有關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目予以批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的，批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件