【文章內(nèi)容簡介】 第七條 本辦法第六條規(guī)定的建設(shè)項目選址擬選方案和市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的審查意見，應(yīng)當明確下列事項：（一）與城鄉(xiāng)規(guī)劃布局以及土地使用性質(zhì)的合法性、協(xié)調(diào)性依據(jù)；（二）土地開發(fā)強度控制，對一定范圍內(nèi)社會、經(jīng)濟和環(huán)境的直接影響；（三）與交通、通信、能源、市政、防災規(guī)劃和用地條件現(xiàn)狀的銜接；（四）與配套生活設(shè)施、居住區(qū)及公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃的銜接和協(xié)調(diào)；（五）與生態(tài)環(huán)境保護、文物古跡保護、歷史文化名城保護、風景名勝區(qū)保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)；（六）建設(shè)項目區(qū)域位置圖（在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或者城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖上的選址位置圖，所在區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃圖上的選址位置圖）和建設(shè)項目選址藍線圖（準確反映擬建位置與周圍相互關(guān)系的現(xiàn)狀地形圖）。第八條 選址意見書核發(fā)機關(guān)收到建設(shè)項目選址申請后，應(yīng)當按照下列程序辦理：（一）申請材料齊全、符合法定形式的，出具受理憑證；申請材料不齊全的，當場或者在五日內(nèi)一次性告知需要補正的材料；（二）依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定需征求有關(guān)部門意見的，向有關(guān)部門發(fā)送征求意見函；征求意見函應(yīng)當明確要求有關(guān)部門回復的時間最長不超過10個工作日，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外；（三）項目選址復雜、技術(shù)性較強等，需要進行實地勘察，或者組織專家論證、委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機構(gòu)進行技術(shù)審查的，明確提出完成勘察、論證或者審查的時限要求，并書面告知申請人；（四）依據(jù)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、各專項規(guī)劃，以及近期建設(shè)規(guī)劃的要求，在受理建設(shè)項目選址申請后15個工作日內(nèi)作出是否批準或者確定建設(shè)項目選址、核發(fā)建設(shè)項目選址意見書的書面決定，其中征求有關(guān)部門意見、實地勘察或者組織專家論證、委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機構(gòu)進行技術(shù)審查所需時間，另行計算。第九條 建設(shè)項目選址申請符合下列條件的，依法核發(fā)建設(shè)項目選址意見書：（一）符合城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃核定的用地性質(zhì)、開發(fā)強度和防止生態(tài)環(huán)境污染、破壞，保護文物古跡、歷史文化建筑和風景名勝資源的要求；（二）符合有關(guān)專項規(guī)劃要求，與交通、通信、郵政、能源、市政、防災規(guī)劃、居住區(qū)和公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀相協(xié)調(diào)；（三）風景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目符合風景名勝區(qū)總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃確定的項目布局、規(guī)模、開發(fā)利用強度；突出風景名勝資源的自然性、文化內(nèi)涵和地方特色；與風景名勝區(qū)域內(nèi)各專項規(guī)劃以及鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃相協(xié)調(diào)；（四）符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范的強制性要求。第十條 建設(shè)項目選址意見書應(yīng)當明確選址地址、規(guī)劃要求、選址審查意見等，并以附圖和附件表明區(qū)域位置、用地范圍、有關(guān)控制線的地形圖等內(nèi)容。建設(shè)項目選址意見書按照國家規(guī)定的樣式，由自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門加印維文，統(tǒng)一印制。第十一條 國家和自治區(qū)確定的重大建設(shè)項目，確需在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外進行選址的，應(yīng)當由城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制建設(shè)項目選址論證報告；選址論證報告應(yīng)當包括工程項目建設(shè)的依據(jù)和必要性、與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市、鎮(zhèn)規(guī)劃的關(guān)系、選址方案場地條件與外部條件分析、對城鎮(zhèn)發(fā)展和環(huán)境影響度分析、選址方案的比較及結(jié)論等主要內(nèi)容。選址意見書核發(fā)機關(guān)應(yīng)當組織專家或者委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機構(gòu)對選址論證報告進行評審，提出書面審查意見，將審查意見和項目選址論證報告報送規(guī)劃批準機關(guān)審查批準后，方可辦理建設(shè)項目選址意見書核發(fā)手續(xù)。第十二條 建設(shè)單位應(yīng)當按照建設(shè)項目選址意見書核準的條件組織項目建設(shè)，需要變更選址意見書核準條件的，應(yīng)當選址意見書核發(fā)機關(guān)提出變更申請，重新辦理審批手續(xù)。第十三條 建設(shè)單位取得建設(shè)項目選址意見書后有下列情形之一的，依權(quán)利人或利害關(guān)系人申請或者依職權(quán)，選址意見書核發(fā)機關(guān)可以撤回已經(jīng)核發(fā)的建設(shè)項目選址意見書：（一）建設(shè)項目批準、核準部門明確不予審批、核準建設(shè)項目的；（二）國土資源管理部門明確不予劃撥建設(shè)項目國有土地使用權(quán)的；（三）建設(shè)單位拖延項目建設(shè)，嚴重影響城市、鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃實施或者違反規(guī)劃部門要求的實施時序的；（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以撤回建設(shè)項目選址意見書的其他情形。選址意見書核發(fā)機關(guān)適用前款第（三）項規(guī)定作出撤回建設(shè)項目選址意見書決定前，應(yīng)當書面告知建設(shè)單位依法享有陳述、申辯和要求聽證的權(quán)利。第十四條 核發(fā)、變更或者撤回建設(shè)項目選址意見書的，必須作出書面決定并加蓋行政機關(guān)的印章；出具受理憑證，填發(fā)補正、特別程序告知等格式文書的，可以使用建設(shè)項目規(guī)劃選址管理專用章。第十五條 違反本辦法規(guī)定，對不符合法定條件的申請人核發(fā)選址意見書，或者對符合法定條件的申請人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書的，由本級人民政府、上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機關(guān)依據(jù)職權(quán)責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。第十六條 違反本辦法規(guī)定，未取得建設(shè)項目選址意見書，有關(guān)部門對建設(shè)項目予以批準、核準的，批準、核準文件