【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 因?yàn)?工期進(jìn)度壓力和甲方的拖延等等種種原因，這部分量始終沒(méi)有簽回了。待到工程結(jié)束再補(bǔ)已經(jīng)惘然。這部分費(fèi)安裝費(fèi)加材料費(fèi)用不下百萬(wàn)！。處理費(fèi)用如何界定？在緊張的施工中了，為了趕工期，搶進(jìn)度。兄弟們真如老黃牛一樣悶頭干。說(shuō)是在的，干工程的確實(shí) 很辛苦。但是，怎么說(shuō)呢？老黃牛也要吃草啊，干活拿不到錢，那不崴泥了嗎？我們這里的流程是：缺陷通知單監(jiān)理、廠代簽字施工單 位處理缺陷報(bào)驗(yàn)單。這里的關(guān)鍵是 報(bào)驗(yàn)單，我們這里只寫了某某缺陷處理完畢，請(qǐng)監(jiān)理等等核實(shí)。到結(jié)算時(shí)傻眼吧。時(shí)過(guò)境遷，誰(shuí)承認(rèn)你處理缺陷時(shí)付出的勞動(dòng)，連削帶摸。所以，報(bào)驗(yàn)單上必須寫明你處理 缺陷時(shí)的資源消耗，要做到不厭其煩。須知字字都血汗啊。如果報(bào)驗(yàn)單上不方便寫就附簽證?？傊锌刹僮餍浴２蝗?，只能成為鏡中花，水中月啦！，還存在一個(gè)雙方領(lǐng)導(dǎo)出面的問(wèn)題。所謂：“領(lǐng)導(dǎo)一出面，什么問(wèn)題都解決了！”其實(shí)，所謂的領(lǐng)導(dǎo)解決，只是雙方高層之間達(dá)成的一種意向。執(zhí)行還是 要我們這些經(jīng)營(yíng)人員一份簽證、一份預(yù)算的去做。套句閑話叫：就算人家想給你錢，你也得提供依據(jù)不是！接下來(lái)，常常會(huì)應(yīng)中國(guó)那句古話：閻王好說(shuō)，小鬼難纏！所以，我們這些人還是要踏踏實(shí)實(shí)的做工作，要堅(jiān)持兩手抓，一手抓預(yù)算，一手抓公關(guān)。總之，結(jié)算要一步一步的做，佛也要一級(jí)一級(jí)的拜！哪一步哪一級(jí)都不能 少！ 件或合同中有規(guī)定，問(wèn)題是市場(chǎng)價(jià)格的確定。按說(shuō)，有采購(gòu)發(fā)票就夠了，但是，在存在信任危機(jī)的當(dāng)今社會(huì)，甲方不信任乙方的發(fā)票。所以，甲方一半要求以材料采 購(gòu)的同期信息價(jià)為準(zhǔn)。現(xiàn)實(shí)中考慮到運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格比同期信息價(jià)格要高，有部分材料還差很多。所以同期信息價(jià)格也不十分準(zhǔn)確。協(xié)商的結(jié)果就是，把 材差分為兩部分。材差一＝同期信息價(jià)－基期信息價(jià)；材差二＝實(shí)際采購(gòu)價(jià)－同期信息價(jià)。材差一可以給，經(jīng)常會(huì)碰到資料不全的施工單位送來(lái)的結(jié)算書，于是讓他們?nèi)パa(bǔ)簽證及相關(guān)資料，各個(gè)都唉聲嘆氣的，有些和甲方關(guān)系好，簽證單都還好補(bǔ)，那些關(guān)系一般的，：審計(jì)的或者甲方的正好是一個(gè)水平不怎么樣的或者比較懶的，拿到結(jié)算看了幾天之后告訴你，說(shuō)據(jù)他估計(jì)，這份結(jié)算里面有百分之幾的水分，我 現(xiàn)在要把這部分砍掉，你有什么意見？如果同意，現(xiàn)在你就可以簽字去領(lǐng)工程款，如果不同意，那就先擱在這兒吧，等我弄出來(lái)了再通知你。這時(shí)候你怎么辦？你可 千萬(wàn)不同意，你如果不同意，這樁結(jié)算指不定拖到了猴年馬月，到時(shí)候，別人第二棟工程都完工了。而且你當(dāng)初否了他的意愿，到時(shí)候那真是一針一線的跟你對(duì)，不 把你累死也把你氣死。所以做結(jié)算的時(shí)候，要給這些人留點(diǎn)后路，結(jié)算的原則就是要多留出幾份讓別人砍，這才是雙贏。預(yù)算的實(shí)與虛根源于人性的實(shí)與虛。那么，做預(yù)算實(shí)多少，虛多少？我覺得一方面取決于預(yù)算人員的水平。因?yàn)檫@里面的虛不能理解為胡亂的添上幾 筆。這里面的虛，要虛的有“理”。否則，會(huì)讓人家懷疑你的業(yè)務(wù)能力。至于實(shí)際中如何操作，要靠個(gè)人經(jīng)驗(yàn)積累了。另一方面，根據(jù)對(duì)手的性格特征。你得摸準(zhǔn)對(duì) 方的脈，才能對(duì)癥下葯。如果對(duì)方厭惡你在預(yù)算里面攙水，你就要實(shí)多虛少。如果對(duì)方，喜歡無(wú)事砍三刀，那咱們就得虛出一定量給他喂刀。就象有位同仁說(shuō)的，預(yù) 算應(yīng)該做三份，一份給甲方，一份給領(lǐng)導(dǎo)，一份自己留底。總之，自己心里要有底。，現(xiàn)在甲方也不會(huì)事先讓你知道是誰(shuí)在審。脾胃確實(shí)難以摸清。我就曾經(jīng)跟審計(jì)的因?yàn)榱旱墓拷顢?shù)扯過(guò)一皮，我認(rèn)為應(yīng)該是箍筋數(shù)=（梁凈長(zhǎng)50*2）/間距+1，他問(wèn)我為什么要+1，我解釋了半天沒(méi)弄清，后來(lái)干脆花了一個(gè)側(cè)面圖，把箍筋一根一根比著畫出來(lái)，最后再來(lái)數(shù)，結(jié)果他來(lái)勁了，說(shuō)你干脆把每種梁 箍筋都畫出來(lái)，畫多少我給多少，我當(dāng)時(shí)差點(diǎn)暈死過(guò)去。這是某些審計(jì)人員的素質(zhì)。現(xiàn)在在合同方面也給我們出難題，一是總價(jià)包干，百分之幾內(nèi)不許調(diào)整。結(jié)果這 個(gè)百分之幾很有爭(zhēng)議，我們的理解是同一項(xiàng)目的工程量增加了百分之幾以上可以調(diào)整，到了審計(jì)那里就理解成了總價(jià)的百分之幾以上才能調(diào)整。還有，最厲害的是，現(xiàn)在甲方把這樣一條寫入了合同，說(shuō)如果施工方報(bào)審的結(jié)算價(jià)與審定價(jià)相差超過(guò)百分之十，審計(jì)費(fèi)由施工方擔(dān)負(fù)。厲害啊，預(yù)結(jié)算的工作是越來(lái)越難做了，要有甲方的簽字，如果不這樣，待結(jié)算時(shí)甲方說(shuō)忘了，記不起了而不給你處錢，更有甚者，快結(jié)算的時(shí)候換甲方代表，到那時(shí)沒(méi)有書面資料你就自認(rèn)倒霉吧！，尤其是把握好材差、變更、結(jié)算條款的約定，所謂磨刀不誤砍柴工就是這個(gè)道理，你的刀磨得越利，砍到的東西自然也多，呵呵見笑了。，造價(jià)控制重點(diǎn)在前期準(zhǔn)備，過(guò)程控制兩方面。后期補(bǔ)簽勞民傷財(cái)。一個(gè)項(xiàng)目管理是否完善，在資料積累上就能看出。？工程造價(jià)審計(jì)主要是根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程定額工料消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材 料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物量，工程造價(jià)的確認(rèn)和控制進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗(yàn)收后結(jié)合施工變 更、工程簽證的情況，作出符合施工實(shí)際的竣工造價(jià)審查結(jié)果，它是承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)，也是工程決算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)：竣工決算審計(jì)依據(jù)《審計(jì)法》和審計(jì)署發(fā)《基本建設(shè)竣工決算審計(jì)工作要求》進(jìn)行，基建審計(jì)內(nèi)容為（1）竣工決算編制依據(jù)；（2）項(xiàng)目建設(shè)及概（預(yù)）算執(zhí)行情況；（3）建設(shè)成本；（4）交付使用資產(chǎn)；（5）尾工工程；（6）結(jié)余資金；（7）基建收人；（8）投資包干結(jié)余；（9）投資效益評(píng)價(jià)。主要根據(jù)國(guó)家的審計(jì)法和相關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算進(jìn)行審計(jì)，主要審查概（預(yù)）算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無(wú)隱匿資金；隱瞞 或截留基建收人和投資包干結(jié)余、以及以投資包干結(jié)余名義分基建投資之類的違紀(jì)行為等等。，對(duì)施工單位的造價(jià)結(jié)算不具有約束力。工程造價(jià)中的工程結(jié)算審核，以施工承包合同為基礎(chǔ)．以承發(fā)包雙方發(fā)生的實(shí)物交易為依據(jù)，按照國(guó)家或地方施工工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，對(duì)雙方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律依據(jù)。，以施工承包合同為基礎(chǔ)．以承發(fā)包雙方發(fā)生的實(shí)物交易為依據(jù)，按照國(guó)家或地方施工工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，對(duì)雙方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律依據(jù)。，所以關(guān)鍵還是看跟結(jié)算的人是否在行能否把該算的全部算，可以算的也算進(jìn)去，這樣積累下來(lái)，數(shù)目就應(yīng)該不小了?？傊?，人際、經(jīng)驗(yàn)等都行的話基本OK的 安裝工程算量技巧、經(jīng)驗(yàn)、心得大家談安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用是重點(diǎn)，各專業(yè)工程工程量的計(jì)算是難點(diǎn)；安裝工程費(fèi)用組成和預(yù)算造價(jià)的計(jì)算是重點(diǎn)，費(fèi)用組成的計(jì)算，特別是用子目系數(shù)、綜合系數(shù)計(jì)算費(fèi)用的計(jì)算是難點(diǎn)；計(jì)價(jià)材料和未計(jì)價(jià)材料的劃分是重點(diǎn)，其價(jià)差調(diào)整是難點(diǎn)。建筑安裝工程造價(jià)具有很強(qiáng)的地區(qū)性，除了掌握《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的系統(tǒng)性、規(guī)律性外，還必須掌握定額招待地區(qū)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和特點(diǎn)，如地 區(qū)的補(bǔ)充定額，地區(qū)的造價(jià)計(jì)算程序，工程費(fèi)用劃分和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。定額執(zhí)行與工程造價(jià)計(jì)算是個(gè)政策性、科學(xué)性極強(qiáng)的工作，所以不能不顧國(guó)家規(guī)定和科學(xué)依據(jù)，隨意計(jì)算。材料與設(shè)備的劃分：凡是經(jīng)過(guò)加工制造，由多種材料和部件按各自用途組成獨(dú)特結(jié)構(gòu)，具有功能、容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能的機(jī)器、容器和其他機(jī)械、成套裝臵等均為設(shè)備。設(shè)備與材料劃分舉例：一、電氣工程各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝臵式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜、屏及其隨設(shè)備帶來(lái)的母線和支持瓷瓶，均為設(shè)備。其實(shí)安裝工程重點(diǎn)就是計(jì)算工程量；套價(jià)；各類系數(shù)的換算取費(fèi)的計(jì)算。其難點(diǎn)就是：工程量，需要我們掌握該項(xiàng)（指單項(xiàng)工程）工程的施工工藝，施工技術(shù)，主要材料的使用等。材料與設(shè)備的劃分》為完成建筑、安裝工程所需的經(jīng)過(guò)工業(yè)加工的原料和在工藝生產(chǎn)過(guò)程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等，均為材料。《設(shè)備與材料劃分舉例》一、電氣工程各種電纜、電線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開關(guān)、插座、按鈕等均為材料；小型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷器、各種避雷針、各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等均為材料。各種裝在墻上的小型照明配電箱、電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴等小型電器均材料。二、通風(fēng)工程 1．空氣加熱器、冷卻器、各類風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管，過(guò)濾器、凈化工作臺(tái)、風(fēng)淋室等均為材料；各種風(fēng)管及其附件和施工現(xiàn)場(chǎng)加工制作的調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、消聲器及其他部件、構(gòu)件等均為材料。三、管道工程公稱走徑300mm以上的閥門和電動(dòng)閥為設(shè)備；各種管道、公稱直徑300mm以內(nèi)的閥門、管件、配件及金屬結(jié)構(gòu)件等均為材料；各種栓類、低壓器具、衛(wèi)生器具、供暖器具、現(xiàn)場(chǎng)自制的鋼板水箱、及民用燃?xì)夤艿篮透郊?、器具、灶具等均為材料。安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用 A：注意定額各篇特點(diǎn)為了較好地編制安裝工程預(yù)算，對(duì)各篇安裝定額相應(yīng)的專業(yè)安裝施工圖、安裝施工工藝安裝施工組織，各篇安裝定額所涉及到的設(shè)備、材料、配件、部件、元件的型 號(hào)、規(guī)格、性能、產(chǎn)品標(biāo)志方法，以及市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)等，均應(yīng)熟悉。另外還要掌握各篇定額的章節(jié)劃分、工程量計(jì)算，未計(jì)價(jià)材料的劃分，子目和綜合系數(shù)規(guī)定、各 篇之間的關(guān)系等特點(diǎn)。B：認(rèn)真閱讀各篇定額說(shuō)明及各章節(jié)說(shuō)明（具體內(nèi)容后續(xù)上傳）C：弄清設(shè)備、材料和未計(jì)價(jià)材料第三篇：工程結(jié)算審計(jì)心得結(jié)算審核心得從畢業(yè)到現(xiàn)在也有一年余載，這期間可以總結(jié)為二個(gè)階段：第一階段：是從理論到實(shí)踐的過(guò)程，即從課本知識(shí)到實(shí)際工作轉(zhuǎn)化的階段，這段時(shí)間最煎熬，實(shí)際工作一無(wú)所有，但在工作中，往往體現(xiàn)出的是才華和能力，而理論知識(shí)是很難鍛煉出來(lái)的，只有在工作中不斷去總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。第二階段：理論與實(shí)踐相結(jié)合的過(guò)程。在這過(guò)程中工作證明理論，理論是工作的基礎(chǔ)，同時(shí)也要善于思考,只有這樣才能不斷進(jìn)步。下面就針對(duì)我這一年多對(duì)結(jié)算的審計(jì)從以下四點(diǎn)談起。一、對(duì)合同、補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件的審核進(jìn)行工程價(jià)款的審核，首先要仔細(xì)研究合同、補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件，確定工程價(jià)款的結(jié)算方式。合同依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。其中，總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和調(diào)價(jià)總價(jià)合同；單價(jià)合同又分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同和單價(jià)與包干混合式合同。先確定合同的計(jì)價(jià)類型，再仔細(xì)研究其中的調(diào)價(jià)條款，在此價(jià)款調(diào)整上說(shuō)說(shuō)我自己碰見的一個(gè)案例：雙方價(jià)款約定的其他調(diào)整因素為：、工程聯(lián)系單、工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證、承包人按實(shí)際增減，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后，列入工程結(jié)算。根據(jù)施工合同約定“其他價(jià)款調(diào)整因素包括省市造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件（包括人工費(fèi)調(diào)整文件、機(jī)械費(fèi)調(diào)整文件、新定額的執(zhí)行）”，但圖紙變更送審結(jié)算中裝飾工程套用了新定額《建筑與裝飾工程預(yù)算定額2013》，2013建筑與裝飾工程預(yù)算定額實(shí)施日期為2014年1月1日。經(jīng)審查相關(guān)資料，其合同竣工日期是2014年1月2日，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中2014年3月20日施工單位進(jìn)行了自檢，是否將裝飾工程所有項(xiàng)目均執(zhí)行2