合作建房協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-04 18:53 本頁面
【文章內容簡介】 房主（即掛名XX村村民）關于全權代為辦理房屋拆遷補償的不可撤銷授權書，并與乙方共同開立銀行賬戶，用于收受征收拆遷方支付的補償所得。四、各方權利義務甲方權利義務（1）負責與相關XX村委村民訂立合同，并確保甲乙雙方的利益，負責以村民名義申請辦理合法建房的相關手續(xù)；（2）負責協(xié)調處理與周邊鄰里的相鄰關系、與政府各部門的配合溝通；（3）負責與房屋承建方簽訂并監(jiān)督《建筑工程承包合同》的履行，負責在約定房屋建設期限前與乙方共同完成房屋竣工驗收；（4）向乙方提供《建筑承包合同》原件一份，并有權要求乙方按合同支付工程進度款和材料款，或按政府收費單支付管理稅費；（5）對合作期內房屋被征收取得的補償，在扣除乙方支付的房建費后的剩余按約定比例分配權；（6）對知悉的房屋被拆遷及補償等信息及時向乙方通報，并按約定與乙方共同完成拆遷補償事宜；（7）保證房屋被征收拆遷后的補償所得從征收拆遷方轉入雙方共管銀行賬戶。（8）為履行本合同約定產生的其他權利義務。乙方權利義務（1）按約定承擔相關建房費用的義務；（2）有權向甲方了解房屋建設情況和資金使用情況；（3）對合作期內房屋被征收取得的補償，在扣除乙方支付的房建費后的剩余按約定比例分配權；（4）合作期內，和甲方共同完成房屋竣工驗收、拆遷補償事宜，與甲方具有均等決策權；（5）為履行本合同約定產生的其他權利義務。五、房屋建設期限本協(xié)議約定涉及的房屋建設應當在2012年月日以前完成竣工驗收，若因甲方原因造成逾期的，逾期一個月以上的，乙方有權解除協(xié)議。六、特別條款本協(xié)議項下六套房屋建成后，不管本協(xié)議是否被撤銷、被確認無效，甲乙雙方對房屋均有50%的權益保持不變。本協(xié)議項下六套房屋建成后，在合作期內未發(fā)生被拆遷事宜并取得拆遷補償的，甲乙雙方對房屋均有50%的權益保持不變。但甲方應當在合作期限屆滿后的一個月內，向乙方償付乙方代墊的房建費，數額相當于乙方支付房建費的50%；逾期償付的，按銀行同期流動資金利率的四倍支付逾期利息。雙方對房屋拆遷補償所得的分配應當在取得補償所得款項的當日完成。七、違約責任：若發(fā)生房屋財產權利或房屋被征收拆遷的補償所得由于房屋名義房主（即掛名XX村村民）主張權利，導致補償所得無法歸屬于本協(xié)議雙方（即甲乙方）所有的情形時，視為甲方違約，應當由甲方向乙方返還乙方出資，并賠償乙方人民幣XX萬元的損失。雙方約定本條款具有不可撤銷的獨立性，本條款有效性不受協(xié)議效力地影響，無論協(xié)議效力如何，乙方均可依前款約定向甲方主張權利。除本協(xié)議其他條款中對某項違約行為按其他條款處理外，出現(xiàn)任一方違約的，應由違約方賠償守約方的損失。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，共同訂立補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：2012年1月 4日第三篇：合作建房協(xié)議合作建房協(xié)議（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）根據宣化區(qū)人民政府區(qū)長辦公室會議紀要
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