單獨(dú)選址建設(shè)用地預(yù)審辦事指南(編輯修改稿)
2024-11-04 18:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，必備）區(qū)國(guó)土房管局出具的征地補(bǔ)償計(jì)算表、核減耕地面積通知書、征用土地通知書附表（1份，原件，必備）原批準(zhǔn)書及附圖（1份，原件，已領(lǐng)取過(guò)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》)市拆遷辦建議辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書的函（1份，原件，必備）1市房地產(chǎn)交易中心出具的土地使用權(quán)交易過(guò)戶證明書（1份，復(fù)印件，必備）1土地使用權(quán)交易過(guò)戶后新的國(guó)有土地使用證（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒，提供原件核對(duì)（市房地產(chǎn)登記所出具的）1已簽訂出讓合同、已繳納或暫緩、免交出讓金證明、已辦理劃撥手續(xù)的證明（1份，原件，非必備）（市國(guó)土房管局市場(chǎng)處出具）1《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（或補(bǔ)充合同）、《國(guó)有土地劃撥決定書》（1份，原件，非必備）（用地單位與市國(guó)土房管局簽訂，或向市國(guó)土房管局審領(lǐng)）1各期已繳交土地使用權(quán)出讓金、業(yè)務(wù)費(fèi)的發(fā)票、單據(jù)（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒，提供原件核對(duì)）1《建設(shè)用地通知書》或《關(guān)于辦理建設(shè)用地手續(xù)的通知》或同意延期、分期、變更用地單位的函件及附圖（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒，提供原件核對(duì)；涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本村土地的。）1繳交耕地占用稅、菜田建設(shè)費(fèi)、征地管理費(fèi)、土地墾復(fù)金（或耕地開(kāi)墾費(fèi)）等稅費(fèi)票據(jù)（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒）1申請(qǐng)單位土地權(quán)屬證明（1份，復(fù)印件，非必備）（《同意使用土地通知書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《國(guó)有土地使用證》）1市房地產(chǎn)測(cè)繪所出具的套圖成果（1份，原件，非必備）（《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃報(bào)建許可文件劃定的用地范圍與申請(qǐng)單位土地權(quán)屬證明劃定用地范圍套圖結(jié)果）其他資料（視特殊情況而定）審批時(shí)限18個(gè)工作日審批收費(fèi)及依據(jù)不收費(fèi)受理地點(diǎn)廣州市政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源和房屋管理局受理窗口聯(lián)系方式備注、以上所有復(fù)印件一律采用 A4 單面復(fù)印，并提供原件核對(duì)；、備注中沒(méi)有特殊說(shuō)明的資料辦理任一類案件均須提供，有說(shuō)明的從其說(shuō)明；、申請(qǐng)表、法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書 等資料可登錄廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站(網(wǎng)址 )下載或到廣州市國(guó)土資源和房屋管理局辦公樓三樓窗口索取復(fù)印。第四篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事指南建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事指南事項(xiàng)編碼14020200100 設(shè)定審批的法律依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》； 2.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》； 3.《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》；4.《關(guān)于貫徹實(shí)施〈建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法〉的通知》。審批條件無(wú)辦理程序（1）受理申請(qǐng)：申請(qǐng)人向廣州市國(guó)土房管局窗口提出申請(qǐng)，廣州市國(guó)土房管局窗口經(jīng)過(guò)初步審查，符合立案條件的予以受理并發(fā)出受理回執(zhí)，不符合受理?xiàng)l件的則發(fā)出不予受理通知書；（2）審核：窗口將受理的案件分配到廣州市國(guó)土房管局土地利用規(guī)劃處，若資料齊備，則審核
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