選址意見書辦事指南(編輯修改稿)
2024-11-05 03:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明； ③申請公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議； ④所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖；(2)申請村經(jīng)濟發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①土地管理部門核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明； ②土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；1農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的“城中村”改造實施計劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖；1因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料：(1)申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：①市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議；③土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2)申請復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；②市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補償協(xié)議；④土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。1在城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)以外地區(qū)申請建設(shè)項目選址，應(yīng)當(dāng)按照《廣州市申請使用建設(shè)用地規(guī)則》規(guī)定提交建設(shè)項目規(guī)劃選址論證報告； 11/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替；1建設(shè)項目總平面關(guān)系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)）、現(xiàn)場照片。審批申請受理機關(guān)廣州市城市規(guī)劃局審批時限一般案件在收到申請需要申報的全部有效文件之日起40個工作日。重點工程案件10個工作日聯(lián)系方式38920509 受理地點廣州市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口第四篇：湖北省建設(shè)項目選址意見書核發(fā)的辦事指南湖北省建設(shè)項目選址意見書核發(fā)的辦事指南一、辦理依據(jù)及受理范圍按照國家規(guī)定需要國家和省發(fā)改部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案的建設(shè)項目，建設(shè)單位或個人（以下簡稱“申請人”）在報送批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案前，應(yīng)當(dāng)向省城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條，《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十五條，建設(shè)部、國家計委《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》第七條，建設(shè)部等九部委關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于加強城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》的通知第三點（見附件1）等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、辦理程序建設(shè)項目分類為簡化辦事流程，實現(xiàn)行政提速提效，根據(jù)建設(shè)項目用地規(guī)模大小及重要程度等情況，將申請的建設(shè)項目分為三類：符合法定規(guī)劃的中小型建設(shè)項目及道路改擴建等項目、大型項目和無法定規(guī)劃依據(jù)的中小型項目以及對城鎮(zhèn)建設(shè)及環(huán)境等影響較大的項目、跨縣級以上行政區(qū)域項目（以下分別稱第一、二、三類項目）。申請及核發(fā)程序申請省級《建設(shè)項目選址意見書》，申請人進入“湖北城市規(guī)劃在線”（）“建設(shè)項目選址意見書辦理專欄”下載并填寫《湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)項目選址申請表》（見附件2）。提交相關(guān)材料（見附件3），由廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處組織專家論證并征求項目所在地的市、州規(guī)劃主管部門初選意見（其中第一類項目直接征求項目所在地縣（市）規(guī)劃主管部門初選意見），經(jīng)核查公示后核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。三、核查方式《建設(shè)項目選址意見書》核發(fā)采用行政審查與專家審查相結(jié)合、會議審查與書面征求意見相結(jié)合的方式進行。對第一類項目，直接對其申報資料進行審查，作為核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》的依據(jù)。對第二、第三類項目須提交由相
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