公務(wù)員集資建房轉(zhuǎn)讓房屋合同(編輯修改稿)
2024-11-04 17:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 位組織干部職工在合作建設(shè)集資房。甲方系該單位職工，根據(jù)該單位集資建房方案（以下簡稱“集資建房方案”），甲方享有參與集資建房與分房的指標(biāo)資格，并與該單位簽訂了《集資建房合同書》（詳見附件）；乙方因住房困難，有意購買甲方單位分配的集資房。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資雙方共同遵守。一、集資房的基本情況根據(jù)該單位集資建房方案記載，該套集資房的基本情況如下：該集資房地處某市_____棟_____層室，建筑面積_________平方米。該集資房每平方米集資單價(jià)為____元，總價(jià)款為萬仟佰拾元（￥.00元）。首付萬仟佰拾元，余款以建設(shè)工程進(jìn)度繳交，乙方在接到該單位繳款通知書15日內(nèi)付款。以上價(jià)格均為初步預(yù)算價(jià)格，最終價(jià)格以工程竣工建筑決算價(jià)為準(zhǔn)，預(yù)交房款多退少補(bǔ)。二、雙方權(quán)利義務(wù)本協(xié)議簽署之日起，乙方向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹萬捌仟元后，甲方根據(jù)集資建房方案享有的集資房指標(biāo)對(duì)應(yīng)的所有權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方享有與承擔(dān)，甲方不再享有任何權(quán)利與承擔(dān)任何義務(wù)。但是，根據(jù)集資建房方案等要求，需要由甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，不得推托。甲方在接到該單位的任何有關(guān)集資建房的通知、規(guī)定、方案細(xì)則等，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)給乙方，以確保乙方能夠及時(shí)按該單位相關(guān)規(guī)定履行與集資建房有關(guān)事宜。鑒于該集資房的集資款由乙方完全支付，甲乙雙方確認(rèn)，該集資房在建成后的所有權(quán)、居住權(quán)及使用權(quán)完全由乙方享有，甲方不享有任何權(quán)利；同等，與該集資房的一切責(zé)任和義務(wù)也完全由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲乙雙方確認(rèn)，在一定期限內(nèi)，根據(jù)集資建房等要求，該集資房的所有權(quán)須登記在甲方名下。但甲方承諾，在條件允許的情況下，甲方須及時(shí)將該集資房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下，轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)及稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)與承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。因該單位原因，乙方不能居住、使用該集資房的，甲方退還乙方已付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。三、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日第四篇：集資建房合同集資建房合同集資方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：投資方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：甲方以政府批準(zhǔn)取得位于江西省銅鼓縣永寧鎮(zhèn)石角嘴虎背山的一塊建房用地的土地使用權(quán)，該塊建房用地占地面積為320平方米。甲方擬在此塊土地上新建一棟五層住房。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就集資建房一事達(dá)成如下協(xié)議。第一條土地使用性質(zhì)甲方的建房用地是經(jīng)政府批準(zhǔn)并已辦理合法手續(xù)的國有土地。以辦理國有土地使用權(quán)證及所標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。在國家規(guī)定的使用年限內(nèi)，乙方無須補(bǔ)辦用地使用權(quán)手續(xù)。第二條建房基本情況房屋建房共五層，一層為店面、儲(chǔ)物間、通道、樓梯間、二層至五層為住房，陽臺(tái)為（封閉式、半封閉式），整棟房屋為構(gòu)造柱，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)已設(shè)計(jì)并建成七層基礎(chǔ)，如果以后政府允許甲方有權(quán)在五層以上加蓋兩層住房。房屋公共部位及公攤面積只包括建筑面積內(nèi)的樓梯間、儲(chǔ)物間通道、沖頂樓梯間和樓頂，乙方可以共同使用但不得占用、搭建及堵塞通道。建房以外的周邊場地及其它附屬建筑不包括在公攤面積內(nèi)，所有權(quán)歸甲方所有，經(jīng)甲方允許乙方可以使用但不得占用，搭建及堵塞通道。第三條乙方房屋基本情況乙方選定該棟房屋的____層座向____邊的一套住房，面積為_____
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