【文章內(nèi)容簡介】 設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則。，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權(quán)及不得以房屋利益交換。，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。七、解除合同，甲方收回出租房屋，本合同終止。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途。B、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。C、乙方要求提前解約。，須提前30天通知乙方。八、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。甲方：乙方：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：簽字、蓋章：簽字、蓋章：日期：地址：第三篇：辦公室租賃合同辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）_______________________ 乙方（承租方）_______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設施1—甲方將其合法擁有的座落在泗洪縣__________________________________出租給乙方使用。1—甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。二、租賃用途2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公經(jīng)營活動使用。2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限3—該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—該房屋____年____月____日至____年____月____日，月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）4—__ __年____月____日至____年____月____日的租金將根據(jù)市場實際情況適當增長。4—該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用。五、其他費用5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。六、房屋修繕責任6—在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。6—如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。6—室內(nèi)現(xiàn)有設施：電器如下：中央空調(diào)、打印機、彩色打印機家具如下：_三套老板辦公桌、三把老板辦公椅、一套六座辦公桌、一套兩座辦公桌、會議桌、辦公椅（）把、財務室辦公桌、沙發(fā)兩套、書柜兩套、鐵皮柜兩個__ 6—房屋租賃到期后或中途退居，裝修裝飾物歸甲方所有。七、轉(zhuǎn)租的約定7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。（1）甲方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回退回乙方未使用期間的房租費；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該