【正文】 第十一條 其它條款 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。 如本合同租賃期滿或解除，乙方需將辦公室無條件歸還甲方，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)起訴和申請執(zhí)行強制性搬遷，由此引起的一切損失，乙方負責賠償。 乙方在租賃期內(nèi)，不得拆損辦公室內(nèi)的一切建設(shè)設(shè)施，若要進行穿墻入木的裝修，須在裝修方案中明確列明并征得甲方同意方可進行。第五條 付款方式。 乙方的責任 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回本租賃物，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；乙方所付押金亦不退回。在租賃期滿，乙方履行完畢其在本合同項下的全部義務(wù)和責任后十五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將“租賃押金”無息全額或按本合同的規(guī)定扣付后的余額支付給乙方。 乙方未按時足額支付租賃押金的，甲方在任何時候都享有單方解除本合同的權(quán)利；即使乙方事后補交了該筆租賃保證金也不改變甲方享有的單方解除本合同的權(quán)利。本合同有效期內(nèi)甲方自 XX年XX月XX日開始按第三條向乙方計收租賃費用。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付5000元違約金。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第四條 押金押金10000元，大寫壹萬元整。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)第三條 租金及其交納方式每月租金6000元，大寫陸仟元整。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)第二條 房屋租賃的期限租賃期限為5年，從2016年1月1日起至2021年1月1日。10—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。五、其他費用5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。二、租賃用途2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公經(jīng)營活動使用。九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。B、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。一年一付。八、法律效力本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu)。，不應(yīng)存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。四、出租人責任和義務(wù)：，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。從簽訂之日起生效。九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、證件審查在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。D、乙方要求提前解約。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應(yīng)付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。五、出租人責任和義務(wù)：，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。空調(diào)費由 甲乙雙方 共同承擔。 1 個月支付一次。二、租賃期租賃期_10_年，自 20__ 年 0