【推薦下載】房屋轉(zhuǎn)租的登記備案[大全](編輯修改稿)
2025-11-04 14:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 記備案申請表》(附件2)，并提交下列材料：(一)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同。(二)房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明。(三)房屋租賃雙方當事人的身份證明。(四)委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書。出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明。(五)公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議。其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明。(七)辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》(附件3)。以上第6項材料需核對原件后留存復印件。第7項需要原件。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”(附件4)。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”(附件5)。三、審查受理機關需對下列事項進行審查：(一)所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。(二)需要現(xiàn)場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。經(jīng)審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》(附件6)上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》(附件7)。四、房屋租賃合同變更、解除、終止辦理程序租賃合同變更、解除、終止后，當事人應當自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內(nèi)到流管中心(流管站)申請辦理有關手續(xù)，并提交房屋租賃合同和《變更房屋租賃合同申請表》(附件8)或《解除、終止房屋租賃合同申請表》(附件9)。符合下列情形的，分別提交如下材料：（一），新出租人須提交《房地產(chǎn)權證》或其他合法權屬證明、身份證明或合
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