【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。我國(guó)自從開(kāi)展消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)以來(lái)，十分注意推出新的消費(fèi)信貸種類(lèi)。如一些銀行已在開(kāi)辦個(gè)人住房貸款、個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款、個(gè)人大，額耐用消費(fèi)品貸款和個(gè)人小額存單質(zhì)押貸款的基礎(chǔ)上，又陸續(xù)推出了國(guó)家助學(xué)貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人住房裝修貸款、旅游貸款、個(gè)人小額短期信用貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款等。2012陜西信合招聘考試基礎(chǔ)知識(shí)四/ 15(三)銀行、信用社為什么要發(fā)放消費(fèi)貸款消費(fèi)貸款是銀行或農(nóng)村信用社為調(diào)節(jié)消費(fèi)的需要，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，加速資金周轉(zhuǎn)，從而擴(kuò)大銀行或農(nóng)村信用社信貸服務(wù)領(lǐng)域而發(fā)放的一種貸款。它主要包括住房?jī)?chǔ)蓄貸款和耐用消費(fèi)品儲(chǔ)蓄貸款。在人們的消費(fèi)過(guò)程中，往往會(huì)出現(xiàn)這種情況：一些人對(duì)某些消費(fèi)品的需求在其收入上與購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)品的時(shí)間上出現(xiàn)差異。銀行或農(nóng)村信用社通過(guò)消費(fèi)貸款的形式進(jìn)行臨時(shí)調(diào)節(jié)，就可以滿足部分群眾對(duì)某些消費(fèi)品，特別是耐用消費(fèi)品的需求。，加速資金周轉(zhuǎn)。在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，始終存在著產(chǎn)銷(xiāo)矛盾，存在著商品積壓或脫銷(xiāo)的矛盾。通過(guò)發(fā)放消費(fèi)貸款，可促進(jìn)某些群眾購(gòu)買(mǎi)力暫時(shí)不足而一時(shí)難以銷(xiāo)售的耐用消費(fèi)品能及早實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售，這不僅有利于滿足消費(fèi)者的欲望，也有利于企業(yè)繼續(xù)組織生產(chǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)。，擴(kuò)大了銀行信用領(lǐng)域更好地發(fā)揮銀行信貸作用，有利于正確引導(dǎo)商業(yè)信用和民間自由借貸，有效地抵制高利貸活動(dòng)，同時(shí)也解決了一些企業(yè)和單位私借公款的不正之風(fēng)。(四)消費(fèi)信貸方式的設(shè)計(jì)目前各家銀行已開(kāi)辦了多種形式的個(gè)人消費(fèi)貸款：買(mǎi)房可以申請(qǐng)住房貸款，裝修可以申請(qǐng)裝修貸款，買(mǎi)汽車(chē)可以申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)車(chē)貸款，購(gòu)買(mǎi)家用電器、家具等大件耐用消費(fèi)品可以申請(qǐng)耐用消費(fèi)品貸款，旅游可以申請(qǐng)旅游貸款，出國(guó)留學(xué)可以申請(qǐng)教育貸款，等等。除了這些專(zhuān)款專(zhuān)用的貸款外，銀行還開(kāi)辦了不指定用途的個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)貸款十分合算，以個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款為例，%，若以“按月等額”方式還款，本月償還部分在下月就被扣除，實(shí)際上是一種整借零還方式，最終算下來(lái)，%左右，和存款利息大體相當(dāng)。另外，各家銀行均開(kāi)辦有個(gè)人存單小額質(zhì)押貸款。按照以前的規(guī)定，該貸款的起點(diǎn)為5 000元，最高不超過(guò)10萬(wàn)元，每筆貸款不超過(guò)質(zhì)押品(存單)面額的80%，這些規(guī)定顯然已經(jīng)不能滿足客戶的資金需求，中國(guó)人民銀行已對(duì)個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單質(zhì)押貸款的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)整：一是取消了10萬(wàn)元的上限，小額質(zhì)押貸款摘掉了“小額”的帽子。二是貸款比例由80%提高到90%，這將更大地滿足了客戶對(duì)資金的需求。最近，交通銀行還推出了兩項(xiàng)便民舉措：一是把個(gè)人質(zhì)押貸款的放款權(quán)由原來(lái)該行的支行放開(kāi)到各儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)，客戶可以就近辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。二是在雙休日和節(jié)假日照常接受該項(xiàng)業(yè)務(wù)的申請(qǐng)。還有許多其他個(gè)人貸款方式，現(xiàn)做簡(jiǎn)單介紹：/ 15人壽保險(xiǎn)保單由于繳費(fèi)期限較長(zhǎng)，且一般都是均衡交納保費(fèi)，因此當(dāng)保費(fèi)交納到一定時(shí)間后，就會(huì)積累一定數(shù)量的現(xiàn)金價(jià)值，投保人可以利用保單的現(xiàn)金價(jià)值，以保單做抵押向銀行借款。該貸款無(wú)須提供其他資信證明或擔(dān)保，可以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式交付。貸款到期后，還可提供相應(yīng)的續(xù)借服務(wù)。目前多家銀行都推出了具有透支功能的貸記卡或準(zhǔn)貸記卡，允許進(jìn)行消費(fèi)或取現(xiàn)金的透支。根據(jù)消費(fèi)者的資信程度，金卡最高透支額為5萬(wàn)元，月透支余額不得超過(guò)10萬(wàn)元或其綜合授信額度的3%。個(gè)人普通卡最高透支額為2萬(wàn)元，月透支余額不得超過(guò)5萬(wàn)元。居民可持1999年起財(cái)政部發(fā)行的尚未到期的憑證式國(guó)債，向認(rèn)購(gòu)銀行提出貸款申請(qǐng)。該貸款起點(diǎn)為5 000元，每筆貸款不超過(guò)質(zhì)押品面額的90%，貸款利率按同期同檔次法定貸款利率執(zhí)行，并實(shí)行利隨本清，貸期不足6個(gè)月的按6個(gè)月的貸款利息確定。若貸款逾期不還，逾期一個(gè)月之內(nèi)，自逾期之日起，銀行將按法定罰息利率向借款人計(jì)收罰息。逾期一個(gè)月以上，銀行有權(quán)處置質(zhì)押的憑證式國(guó)債，抵償貸款本息。典當(dāng)貸款是以實(shí)物為抵押，以實(shí)物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的形式取得臨時(shí)貸款的一種融資方式，它是金融機(jī)構(gòu)貸款的延伸和補(bǔ)充。盡管其費(fèi)率要高于銀行同期貸款利率，但對(duì)于急需籌資的人來(lái)說(shuō)，這不失為一種干脆利落的融資方式。典當(dāng)物品的范圍包括：金銀珠寶、古玩字畫(huà)、有價(jià)證券、家用電器、汽車(chē)、服裝等私人財(cái)物。典當(dāng)行一般按照抵押商品現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)零售價(jià)的50%～80%估價(jià)，到期不能辦理贖回的可以辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)?？傊?，面對(duì)21世紀(jì)知識(shí)社會(huì)、信息社會(huì)的大潮，我們必須轉(zhuǎn)變觀念，倡導(dǎo)信用消費(fèi)，改變過(guò)去“積蓄一消費(fèi)一積蓄”的單一消費(fèi)方式，積極嘗試“貸款一消費(fèi)一積蓄還債”的新型消費(fèi)方式，培養(yǎng)善于利用金融品種的意識(shí)，逐步提高消費(fèi)信用水平。信用是一種要求在未來(lái)償付商品或貨幣的權(quán)利，它是借貸活動(dòng)的一個(gè)方面。信貸是指不發(fā)生所有權(quán)變化的一種以償還和支付利息為條件的暫時(shí)讓渡商品或貨幣行為。2012陜西信合招聘考試基礎(chǔ)知識(shí)五抵債資產(chǎn)接收及處置的操作程序一、抵債資產(chǎn)接收的程序：①抵債資產(chǎn)接收前的調(diào)查：信貸人員收對(duì)低債對(duì)象進(jìn)行調(diào)查，收集其經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、財(cái)產(chǎn)情況，原借款人結(jié)欠本息情況，初步了解抵債方的意向，預(yù)測(cè)擬抵物的價(jià)值和變現(xiàn)能力，形成書(shū)面調(diào)查報(bào)告，提交信用社理事會(huì)討論。/ 15②理事會(huì)形成書(shū)面決議后，由信用社貸委會(huì)主任組織信貸人員進(jìn)行復(fù)查，一是與借款人、抵押或擔(dān)保人談判，并由其出具抵債承諾書(shū)，抵債物屬共同財(cái)產(chǎn)的須經(jīng)財(cái)產(chǎn)共有人同意并簽名認(rèn)可。二是進(jìn)行抵債物現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵債物審查其新舊程度，并詳細(xì)登錄抵債物清單。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵債物要現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪平面示意圖，標(biāo)明所在位置、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量狀況等。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)抵債的要審查其所有權(quán)的歸屬和是否能夠進(jìn)行合法的有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)笆龉ぷ黜毴〉脤?duì)方簽字認(rèn)可的書(shū)面文件，并作為抵債協(xié)議的附件。三是委托雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)關(guān)對(duì)抵債物進(jìn)行評(píng)估，簽訂抵債意向協(xié)議。四是填制抵債資產(chǎn)責(zé)任卡，明確調(diào)查、審批、入賬審核等相關(guān)人員對(duì)接收抵債資產(chǎn)可能形成風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任。③填制抵債資產(chǎn)審批表連同此前已獲取的材料一并上報(bào)審批，批準(zhǔn)后由信用社指定人員辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，通知會(huì)計(jì)部門(mén)入賬并登記抵債資產(chǎn)登記(簿)卡。④通過(guò)司法途徑取得抵債資產(chǎn)的必須嚴(yán)格按法律文書(shū)規(guī)定要求處理，但相關(guān)材料需上報(bào)上級(jí)主管部門(mén)備案。二、抵債資產(chǎn)的處置：①委托拍賣(mài)的抵債資產(chǎn)，拍賣(mài)前信用社必須征得接收抵債資產(chǎn)的批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意，并經(jīng)有權(quán)定價(jià)的中介機(jī)構(gòu)確定拍賣(mài)抵債資產(chǎn)的起折價(jià)。②信用社自行處置抵債資產(chǎn)的，首先經(jīng)本社職代會(huì)討論，信用社貸委會(huì)研究并報(bào)批準(zhǔn)接收抵債資產(chǎn)的審批機(jī)構(gòu)同意，按有權(quán)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)處置抵債物。無(wú)論是委托拍賣(mài)還是自行處置抵債資產(chǎn)，都須取得批準(zhǔn)接收機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予處置的批復(fù)和權(quán)威中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估文書(shū)后方可實(shí)施。③處置抵債資產(chǎn)報(bào)批材料要求：申請(qǐng)?zhí)幹玫謧Y產(chǎn)的報(bào)告，其中需附件：一是信用社職代會(huì)經(jīng)職工代表簽名的會(huì)議紀(jì)錄。二是信用社貸委會(huì)意見(jiàn)書(shū)。處置抵債資產(chǎn)審批表。接收抵債資產(chǎn)的協(xié)議或法院的有關(guān)判決、裁定或調(diào)解書(shū)。有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)接收抵債資產(chǎn)的文書(shū)及抵債資產(chǎn)入賬憑證。擬處置抵債資產(chǎn)清單、登記卡。抵債資產(chǎn)處置意向書(shū)(包括認(rèn)購(gòu)抵債物方的資料)。其他有關(guān)證明材料。④信用社報(bào)批自行處置抵債資產(chǎn)，認(rèn)購(gòu)方在處置日不能一次付清購(gòu)物款的，由其將欠款立據(jù)貸款支會(huì)購(gòu)物款，對(duì)貸款金額超過(guò)信用貸款規(guī)定額度的，借款方還需向信用社提供擔(dān)?；虻盅鹤鳛檫€款保證。2012陜西信合招聘考試基礎(chǔ)知識(shí)六抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要有：一、擔(dān)保物的占有權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移不同。占有是對(duì)物的實(shí)際掌握和控制，是物權(quán)的一項(xiàng)基本職能。質(zhì)押是轉(zhuǎn)移質(zhì)物占有權(quán)的一種擔(dān)保方式，質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人訂立的質(zhì)押合同一旦成立，出質(zhì)人就要將質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有。出質(zhì)人擁有質(zhì)物所有權(quán)，但不直接控制質(zhì)物，而質(zhì)權(quán)人取得質(zhì)物占有權(quán)，卻不享有質(zhì)物的所有權(quán)，這是質(zhì)押最明顯的特征，也是質(zhì)押與抵押/ 15最重要的區(qū)別。在抵押擔(dān)保中，抵押物占有并不發(fā)生轉(zhuǎn)移，抵押人仍占有抵押物，而抵押權(quán)人對(duì)抵押物既不享有所有權(quán)，也不享有占有權(quán)。二、擔(dān)保物的種類(lèi)不同。在抵押擔(dān)保中，抵押物可以為不動(dòng)產(chǎn)，包括抵押的所有的房屋和地上定著物，也可以為權(quán)利或動(dòng)產(chǎn)，如土地使用權(quán)和機(jī)器、交通運(yùn)輸工具及其他財(cái)產(chǎn)。在質(zhì)物擔(dān)保中，質(zhì)物一般具有簡(jiǎn)便、易于移動(dòng)空間位置和便于保管的特點(diǎn)，質(zhì)押的標(biāo)的可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是權(quán)利。但不動(dòng)產(chǎn)不能成為質(zhì)物。三、合同生效的時(shí)間不同。質(zhì)押合同一般從質(zhì)物交給質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。在權(quán)利質(zhì)押中，如以匯票、本票、支票、債券、提單、存款單等債權(quán)出質(zhì)的，合同從權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人占有之日起生效。如以股票、股份、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)和著作權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)押合同自出質(zhì)登記之日起生效。在抵押合同中，以不動(dòng)產(chǎn)以及大部分動(dòng)產(chǎn)作為抵押物時(shí)，都必須到有關(guān)部門(mén)依法辦理登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。四、能否重復(fù)設(shè)置擔(dān)保權(quán)不同。在抵押擔(dān)保中，抵押人可以就一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上的債權(quán)人進(jìn)行抵押，也就是說(shuō)，在同一財(cái)產(chǎn)上可以設(shè)置兩個(gè)以上抵押權(quán)，即抵押權(quán)重復(fù)設(shè)置。在質(zhì)押擔(dān)保中，由于質(zhì)押合同是從質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有之日起生效，因此不可能存在就同一質(zhì)物重復(fù)設(shè)置質(zhì)權(quán)的現(xiàn)象。2012陜西信合招聘考試基礎(chǔ)知識(shí)七農(nóng)村信用社如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制與安全防范?(1)樹(shù)立風(fēng)險(xiǎn)管理新理念(2)構(gòu)建有效的風(fēng)險(xiǎn)控制體系(3)實(shí)行審貸分離和貸款程序化管理(4)強(qiáng)化稽核監(jiān)督工作(5)加強(qiáng)安全防范工作農(nóng)村信用社如何建立管理體制與運(yùn)行機(jī)制?(1)實(shí)施有效的行業(yè)管理(2)加強(qiáng)農(nóng)村信用社黨的工作(3)探索具有合作金融特色的法人治理機(jī)構(gòu)(4)形成高效的管理運(yùn)營(yíng)機(jī)制(5)建立有效的員工激勵(lì)機(jī)制農(nóng)村信用社加快核心競(jìng)爭(zhēng)力的內(nèi)容：/ 15(1)著力強(qiáng)化四大優(yōu)勢(shì)：一是提升網(wǎng)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)二是形成機(jī)制優(yōu)勢(shì)三是發(fā)揮政策優(yōu)勢(shì)四是鞏固客戶優(yōu)勢(shì)(2)推行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)(3)實(shí)行科技先導(dǎo)戰(zhàn)略。農(nóng)村信用社如何進(jìn)行企業(yè)文化建設(shè)?(1)樹(shù)立以“敬業(yè)”為核心的企業(yè)價(jià)值觀(2)鑄造農(nóng)村信用社“勤奮、忠誠(chéng)、嚴(yán)謹(jǐn)、開(kāi)拓”的企業(yè)精神(3)創(chuàng)造良好的公共關(guān)系和企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境2012陜西信合招聘考試基礎(chǔ)知識(shí)八信用社開(kāi)展中間業(yè)務(wù)在收費(fèi)方面如何規(guī)范操作?信用社開(kāi)展中間業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)收取手續(xù)費(fèi)。省聯(lián)社應(yīng)參考國(guó)務(wù)院和監(jiān)管機(jī)構(gòu)出臺(tái)的中間業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一制定農(nóng)村信用社中間業(yè)務(wù)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，縣級(jí)聯(lián)社應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行收費(fèi)。對(duì)合作對(duì)象為省級(jí)單位的全省統(tǒng)一開(kāi)辦的中間業(yè)務(wù)或由省聯(lián)社和相關(guān)縣級(jí)聯(lián)社合作開(kāi)辦的項(xiàng)目，其收入由省聯(lián)社按業(yè)務(wù)品種確定上收比例。省聯(lián)