樓盤開盤方案(編輯修改稿)
2025-11-04 12:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 者登機(jī)觀景11． 12：00前，抽獎結(jié)束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結(jié)束八、活動準(zhǔn)備工作進(jìn)度表（略）九、組織分工（略）十、宣傳方案（略）十一、費(fèi)用預(yù)算（略）第五篇：樓盤開盤策劃方案華元盛錦花園樓盤開盤策劃方案一、新項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的目標(biāo)，將誠意客戶轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)的購買力。，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快銷、熱銷。，借助于區(qū)域優(yōu)勢及周邊完善的市政配套促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。，注重創(chuàng)立云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司昭通分公司的企業(yè)品牌形象，完成從項(xiàng)目品牌到公司品牌的過渡，為公司的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。，聚集現(xiàn)場人氣，營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛，提高現(xiàn)場客戶成交比例。二、項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的效果預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)項(xiàng)目開盤典禮的信息、顯示華元實(shí)力來擴(kuò)大項(xiàng)目的社會知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)項(xiàng)目的美好前景而促進(jìn)樓盤銷售，與此同時進(jìn)行云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的社會公關(guān)，樹立開發(fā)商積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。，吸引前期排號的客戶當(dāng)天前往項(xiàng)目銷售現(xiàn)場，提高排號客戶的成交比例，力爭達(dá)到50％以上的解籌率。，力爭為銷售現(xiàn)場帶來近50名的新客戶。，將昭通市購房目標(biāo)客戶群的注意力吸引到本項(xiàng)目上來，讓本項(xiàng)目成為市場所關(guān)注的焦點(diǎn)，掀起新一輪的銷售熱潮。，給客戶更加深刻強(qiáng)烈的印象，擴(kuò)展客戶群之間的口碑宣傳，增進(jìn)銷售。，特別是戶型、區(qū)域優(yōu)勢、完善的市政配套設(shè)施的展示。增強(qiáng)客戶信心，為項(xiàng)目的銷售創(chuàng)造有利的現(xiàn)場條件。三、項(xiàng)目開盤必須具備的現(xiàn)場條件盛錦卡認(rèn)籌盛錦卡是前期的客戶積累和人氣的聚集，按照一般思路，就必須要達(dá)到盛錦卡的銷售量為100張的20%以上，才便于開盤和集聚人氣，造成熱賣的盛景。周邊市政配套設(shè)施營造完成周邊完善的市政配套設(shè)施如：學(xué)校、醫(yī)院、銀行等宣傳是項(xiàng)目區(qū)別于其他樓盤的最重要的特色，也是項(xiàng)目最主要的價值支撐點(diǎn)，項(xiàng)目在開盤時，如果能讓目標(biāo)客戶群再一次對項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢、成熟的市政配套等優(yōu)勢有一個深刻的認(rèn)知，以及公司一些新項(xiàng)目的宣傳必將在此引發(fā)市場的空前轟動，一方面能夠促進(jìn)項(xiàng)目的盡快銷售，另一方面將提升項(xiàng)目品牌和公司名牌，一舉多得。售樓處及現(xiàn)場環(huán)境的營造售樓部是項(xiàng)目形象展示的窗口，是開發(fā)商實(shí)力的象征，現(xiàn)場環(huán)境的營造是體現(xiàn)項(xiàng)目的窗口，因此在項(xiàng)目開盤前，必須完成售樓部外部的裝修和現(xiàn)場環(huán)境的營造。售樓處及現(xiàn)場完成時間：2014年4月20日四、項(xiàng)目開盤活動的核心要點(diǎn)現(xiàn)場環(huán)境展示是提高成交率和吸引新客戶的重要亮點(diǎn)，是開盤準(zhǔn)備工作的重點(diǎn)。力求每個細(xì)部都得做到位。新穎、不落俗套、不鋪張浪費(fèi)是開盤活動的原則，一定要鮮明體現(xiàn)這一特點(diǎn)?，F(xiàn)場銷售的主要任務(wù)是做好誠意客戶的選房簽合同工作；新客戶的把握是銷售工作的另一重點(diǎn)。第二部分一、開盤時間：暫定：2014年4月30日上午9：00二、開盤地點(diǎn)：項(xiàng)目售樓處三、與會人員：A類：云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司領(lǐng)導(dǎo)人云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長——高正瓊B類：特邀嘉賓政府部門官員：建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)、市政府領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)等（具體由華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)安排及紅包發(fā)放）四、主持人：2名，一男一女（要求有豐富的的主持經(jīng)驗(yàn)，再昭通具備一定人氣者最佳）五、廣告安排★戶外：現(xiàn)場200㎡；★宣傳單頁：針對開盤的5000張，開盤前兩周里發(fā)完?！铿F(xiàn)場樓體條幅：20條；六、會場布置：會場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會按照不同區(qū)域的不同劃分。主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩揭幕區(qū)，設(shè)在客戶營銷接待中心門口處，主席臺正中為貴賓致辭專用致辭臺，左側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱等。嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。禮品發(fā)放區(qū)： 即時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。貴賓休息區(qū)：可放在項(xiàng)目營銷接待中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)茶幾、飲料，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。來賓休息區(qū)：可放在項(xiàng)目營銷接待中心外場。七、主要創(chuàng)意（一）項(xiàng)目造勢云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長高正瓊——《歡迎辭》昭通市政府官員（待定）——致辭揭幕啟動儀式：由云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長宣布項(xiàng)目開盤活動啟動（二）活動節(jié)目人體彩繪服裝秀。操作手法：聘請昭通禮儀公司的模特，人數(shù)5人，性別要求為女性；服裝
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