【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)建方核【20xx）22號），本項目用地性質為“住宅用地”。因此，本項目的選址符合規(guī)劃要求。②建設項目與正寧縣總體規(guī)劃的相容性根據(jù)《甘肅省正寧縣縣城控制性詳細規(guī)劃》（20xx年5月），正寧具城市用地布局空間結構為“一心、二軸、四區(qū)”?！耙恍摹敝缚h城現(xiàn)有的商業(yè)、行政中心遠期成為整個縣城的商業(yè)中心?！岸S”指由軒轅大道、東西大街、山河路、正銅公路組成的城市東西向軸線:由長樂路、宮河路、正周公路組成的城市南北向軸線?！八膮^(qū)”指城市由道路和自然地形分隔而形成的四個片區(qū)，分別為城東制造加工工業(yè)區(qū)、城西北行政辦公教育科研新區(qū)、城中商業(yè)中心區(qū)、城南綜合新區(qū)、城中商業(yè)中心區(qū)、城南綜合新區(qū)。本項目位于城西北行政辦公教育科研新區(qū)，主要以住宅為主，其建設設符合甘肅省正寧縣縣城控制性詳細規(guī)劃的要求。（4）達標排放本項目廢水、廢氣、噪聲在采取相應治理措施后，廢水可實現(xiàn)達標排放，廢22氣、噪聲對環(huán)境質量影響不大。固體廢物得到妥善處置。（5）污染物總量控制建設項目為住宅類項目，通過工程分析和污染物排放總量分析，項目建成后生活污廢水經(jīng)隔油池、化糞池、一體化污水處理設施等一系列污水處理設施處理后排入市政管網(wǎng)（長樂路污水管網(wǎng)）進入正寧縣城區(qū)生活污水處理廠再處理，處理達標后最終排入四河。生活垃圾送至正寧縣城區(qū)生活垃圾處理場進行衛(wèi)生填埋。小區(qū)采暖實施集中供熱不單獨建設鍋爐房，污染物總量控制指標均在污水處理廠和集中供熱站給出，因此項目不需要給出總量控制指標，確保廢、污水經(jīng)處理后污染物濃度達到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（GJ34320xx）的B等級排放標準并且滿足排入城鎮(zhèn)二級污水處理廠接管水質要求。環(huán)境影響預測分析結論（1）施工期環(huán)境影響分析結論項目施工期主要有土石方、打樁、結構及設備安裝等施工階段施工量較大，有效施工期為四年。施工期主要環(huán)境影響為施工作業(yè)及物料運輸揚塵、施工機械噪聲及施工人員生活污水的排放，以及項目建設對區(qū)域生態(tài)及景觀環(huán)境的影響。總體上講，本項目施工期環(huán)境影響短暫且影響程度較小，隨著施工的結束，各種影響逐漸消失，且項目營初期美化、録化、亮化工作的完成結束，區(qū)域環(huán)境逐漸得到恢復和改善（2）營運期環(huán)境影響分析結論①大氣環(huán)境影響分析運營期廢氣污染源主要是餐飲廢氣以及小區(qū)燃油機動車尾氣等。居民炊事廢氣呈面源形式，排放強度小，對外環(huán)境影響不大。油煙指烹調油煙，它是食用油加熱到250℃以上，發(fā)生氧化、水解、聚合、裂解等反應，隨沸騰的油揮發(fā)出長的烹調煙氣。這是一種混合性污染物，約有200余種成分。據(jù)報導稱烹調油煙中含有多種致突變物質，會影響人體健康。設置在商務酒店的餐飲業(yè)，油煙廢氣經(jīng)油煙浄化裝置(油煙去除率＞85％)處理后頂專用油煙排放通道排放，排放量和排放濃度較低，不會對周圍環(huán)境造成明顯不良影響。23在基建中應預先留下排煙通道，尾氣出口應提高到樓頂上，以確保住宅區(qū)大氣環(huán)境質量。汽車尾氣污染物排放量與汽車運行工況、耗油量、發(fā)動機空燃比、行駛路程等有關。地面車位較分散，汽車啟動時間較短，因此廢氣產(chǎn)生量小，露天空曠條件下較易擴散地下車庫設有進出風口，汽車尾氣通過自然風擴散，對環(huán)境影響不大。垃圾臭氣主要來自于垃圾收集點，主要為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質。環(huán)評要求本項目垃圾收集點與周圍住宅樓保持20m以上的距離，同時定期消毒垃圾每天及時清運，垃圾臭氣對附近住宅樓及周圍環(huán)境影響不大。②地表水環(huán)境影響分析本項目外排廢水主要是居民生活污水和商業(yè)活動廢水，整個小區(qū)被和平路分成兩部為一部分，B區(qū)和C區(qū)為一部分，兩部分生活污廢水單獨核算，分開處理，各自設置獨立的廢水總排放口（北區(qū)廢水總排放口和南區(qū)廢水總排放口），分別通過城市污水管網(wǎng)（長樂路污水管網(wǎng)）進入正寧縣城區(qū)生活污水處理廠再處理，處理達標后最終排入四郎河。北區(qū)住宅樓生活污水經(jīng)化糞池處理達標后通過城市污水管網(wǎng)（長樂路污水管網(wǎng)）進入正寧縣城區(qū)生活污水處理廠再處理，處理達標后最終排入四郎河；南區(qū)商務酒店涉及餐飲廢水，商務酒店廢水（餐飲廢水經(jīng)隔油池預處理后）經(jīng)化糞池和地埋式一體化污水處理設施處理達標后通過城市污水管網(wǎng)(長樂路污水管網(wǎng))進入正寧縣城區(qū)生活污水處理再處理，處理達標后最終排入四郎河，南區(qū)住宅樓生活污水經(jīng)化糞池處理達標后通過城市污水管網(wǎng)(長樂路污水管網(wǎng))進入正寧縣城區(qū)生活污水處理廠再處理，處理達標后最終排入四郎河。本項目生活污水進入城市污水處理廠，經(jīng)污水處理廠處理達標后排入四郎河，對水體水質影響不大。③聲環(huán)境影響分析本項目主要噪聲源是二次供水水泵、備用發(fā)電機等，在采取減振基礎、軟管連接等有效消聲降噪措施后，設備噪聲對外界環(huán)境影響較小。交通噪聲主要影響小區(qū)內(nèi)部的居住聲環(huán)境，對外環(huán)境影響不大。小區(qū)物業(yè)部門應加強管理，進出小區(qū)的汽車應限速行駛、夜間禁鳴等。項目建成后，出入商業(yè)步行街的當?shù)鼐用窈屯鈦碛慰蛯韥硗j驛不絕，24根據(jù)現(xiàn)有步行街的類比調査，其噪聲可能達到6570dB，要明顯地高于目前的背景值。周邊路上人來車往，噪聲值也將明顯地高于目前的背景值。該項目建成后，周邊無大的工業(yè)噪聲源，外部噪聲對項目內(nèi)部聲環(huán)境的影響主要來自項目區(qū)西面長樂路和穿插項目區(qū)和平路城市道路交通噪聲，會對居民正常生活造成很大的不良影響。因此為了減緩周邊道路交通噪聲對項目住宅樓居民的噪聲影響，因此項目設計建設中，臨近長樂路和和平路住戶應安裝隔音玻璃，在項目區(qū)內(nèi)沿街設置綠化帶以降低交通或社會噪聲對本項目的影響。④固體廢物環(huán)境影響分析本項目營運期固廢主要為居民生活垃圾、商業(yè)垃圾以及醫(yī)療固廢等。在采取相應的處理處置措施后，各類固廢可得到妥善處理和處置，對外環(huán)境影響不明顯。⑤電磁輻射對環(huán)境的影響分析小區(qū)內(nèi)變電站、配電房、高壓線等均可產(chǎn)生電磁輻射污染，但輻射劑量較小，只要輻射源保持一定的距離，不會對人體健康產(chǎn)生明顯危害。⑥社會環(huán)境影響分析隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對生活質量的要求越來越高，本項目不僅符合“構建社會主義和諧社會”的需要，更是順應人們對中高檔住宅的消費趨勢，提升正寧縣區(qū)的住宅品質。對進一步促進縣區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，加快縣區(qū)城市改造步伐，改善居民生活環(huán)境確保居住環(huán)境質量和居民生活水平穩(wěn)步提高，推進社會主義和諧社會具有重要的現(xiàn)實意義。因此本項日建設具有良好的經(jīng)濟效益和顯著的社會效益。（3）生態(tài)及景觀環(huán)境影響分析結論項目的開發(fā)建設將規(guī)劃地塊范圍內(nèi)的土地作重新調整和統(tǒng)一規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)用地性質將發(fā)生明顯改變。項目建成后，采用喬灌草生態(tài)型綠化設計方案，地塊上植被生產(chǎn)力總體上有所增加。項目施工期間基礎開挖、平整場地、修建道路產(chǎn)生水士流失，經(jīng)預測在未采取任何水保措施的情況下，本項日新増水土流失總量為2098t，其中施工期水土流失量為1961，運行初期為137。在采取相應水土保持和生態(tài)恢復措施后，區(qū)域生態(tài)環(huán)境將得到恢復和改善。本項目建設未直接破壞周邊景觀，對區(qū)域景觀環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在建設施工時對當?shù)卦芯坝^系統(tǒng)完整性、連續(xù)性、和諧性的破壞，造成視覺上的碎裂與25雜亂，項目建成營運后，隨著小區(qū)的綠化、美化、亮化，小區(qū)重新融入到周圍景觀環(huán)境，形成新的城市景觀。（4）環(huán)境適宜性分析結論本項目居住區(qū)受外環(huán)境污染影響不大，土地利用生態(tài)適宜度較高，居住適宜性較好司時，隨著城市的建設發(fā)展和環(huán)境保護的日益加強，區(qū)域內(nèi)的各種配套服務設施將不斷完善，環(huán)境質量在保持現(xiàn)有水平基礎上會不斷得到改善，小區(qū)的居住環(huán)境適宜性將更好。公眾參與調查根據(jù)《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》的有關規(guī)定，環(huán)評單位在擬建項目地現(xiàn)場以及正寧縣政府網(wǎng)站公示了本項目進行環(huán)境影響評價的有關信息，(尚未收到反饋信息)，建設單位以訪談和問卷調查形式發(fā)放60份公眾參與調査表。從調查結果看，公眾對項目所持態(tài)度明確，群眾對項目的建設是支持的，認為項目的建成能使區(qū)域內(nèi)住房群系更加完善，有利于當?shù)丨h(huán)境及居民生活水平的改善，促進區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展。同時，也建議建設單位加強施工期環(huán)境管理，減少施工噪聲、運輸噪聲、施工揚塵對周圍環(huán)境的影響。項目建設的制約因素及解決辦法本項目評價范圍內(nèi)水環(huán)境、大氣環(huán)境、聲環(huán)境、土壤環(huán)境質量均符合規(guī)定的功能區(qū)要求，具有一定環(huán)境容量。項目評價范圍內(nèi)無珍稀瀕危野生動植物和文物古跡。因此，項目建設無不可避免的重大環(huán)境制約因素。、堅持環(huán)?！叭瑫r”制度，污染防治設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。限制夜間施工時間，禁止夜間使用打樁機等強噪機械設備，防止施工噪聲擾民。加強施工管理，水泥等細顆粒散體材料的存放要嚴密遮蓋，場地和材料堆放場定期灑水，減少揚塵產(chǎn)生量。外運處置的建筑垃圾要按照國家規(guī)定的有關固體廢棄物處置要求做好處置工作防止水土流失、嚴禁將這些固體廢棄物隨意傾倒或排入水體。26加強建筑材料和室內(nèi)裝飾材料的選擇，防止室內(nèi)甲醛、苯等污染物超標。盡量使用節(jié)能環(huán)保設備，增加對太陽能的利用效率加強項目的施工安全管理和消防管理，消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生。加強項目周邊區(qū)域綠化工作，確保達到設計綠化率，營造優(yōu)美人居環(huán)境。用水設施全部采用節(jié)水型閥門，以控制用水量，節(jié)約水資源，保護當?shù)氐乇硭h(huán)境。加強垃圾的分類管理，生活垃圾分類收集，分類處理。禁止項目商鋪引進KTV等高噪聲擾民行業(yè)。，本項目符合《甘肅省正寧縣縣城控制性詳細規(guī)劃》，項目選址居住適宜性較好，在認真落實報告書提出的各項污染防治對策措施的前提下，廢氣、廢水和噪聲可做到達標排放，固廢得到安全處置，項目建設及運營對環(huán)境的影響不會超出區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃的要求，項目建設無明顯環(huán)境制約因素。因此，只要建設單位認真貫徹執(zhí)行國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，切實落實本評價提出的各項污染防治措施，并加強日常環(huán)境管理，解決好公眾關心的各種環(huán)境問題，從環(huán)境保護技術角度審議，本項目的建設是可行的?！蛾P于正寧縣合俊錦繡城建設項目環(huán)境影響報告書的批復》（慶環(huán)環(huán)評發(fā)[20xx]2號），詳細內(nèi)容如下：慶陽俊琪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：你公司報送的《正寧縣錦繡城建設項目環(huán)境影響報告書》（以下簡稱《報告書》）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)對《報告書》批復如下：一、項目選址于慶陽市正寧縣城長樂北路東側，西臨長樂路，和平路南北兩側。項目總占地面積93350平方米。主要建設內(nèi)容包括28棟628層不等的住宅樓、1棟18層商務酒店、1棟4層便民服務中心及10棟25層不等商業(yè)樓。，其中環(huán)保投資960萬元，%。二、項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，建設及運營期間嚴格落實《報告書》所提各項措施和要求，可將項目建設及運營對項目地周邊環(huán)境的影響27減至最低程度，為此，從環(huán)保角度原則同意該項目建設。三、《報告書》編制符合規(guī)范要求，內(nèi)容全面，工程分析清評價等級、標準、方法確定適當，評價結論可信。經(jīng)審查，同意對《報告書》審查通過，《報告書》可以作為該項目建設環(huán)境保護設施(措施)設計、建設(執(zhí)行)與環(huán)境監(jiān)管的依據(jù)。四、嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”制度，保證環(huán)保投資及時到位逐項落實《報告書》提出的廢水、廢氣、噪聲、固廢防治、綠化等各項污染治理和生態(tài)保護措施，嚴格控制工程建設及運營過程中對周邊環(huán)境的影響。五、初設階段應根據(jù)《報告書》及批復進一步細化和優(yōu)化節(jié)水、降噪、污水處理、中水回用餐飲油煙防治等設計，在環(huán)保篇章中進一步落實污染防治措施。在施工招標文件、施工合同和工程監(jiān)理招標文件中明確環(huán)保條款和責任。委托有資質機構對工程開展環(huán)境監(jiān)理，定期向市、縣環(huán)保部門報送監(jiān)理報告。六、強化施工期管理，做到文明施工，在顯著位置設立施工環(huán)境保護監(jiān)督公示欄。場地周邊設置2米以上圍擋，現(xiàn)場不得進行混凝土攪拌、生石灰熟化、灰土拌合作業(yè)，大風天氣應停止土方作業(yè)。建筑結構腳手架外側設置有效抑塵的密目防塵網(wǎng)或防塵布，嚴禁高空拋灑、傾倒廢棄物。車輛采取密閉或遮蓋運輸，出場車輛及時清洗(掃)，臨時棄土渣場周邊設置截排水溝和防風墻。七、合理選擇車輛運輸時間，運輸路線要避開居民區(qū)和城市中心。加快土方開挖、樁基處理等高噪工段的施工進度，夜間需連續(xù)施工的應先征得當?shù)丨h(huán)保部門許可并公告附近居民、學校醫(yī)院，22:006:00和12:0014:00間禁止高噪聲施工作業(yè)。臨近敏感目標一側應設置減震溝，并以中粗砂回填，避免兩臺或兩合以上樁機同時沉管施工。八、施工固廢要做到及時清理、妥善處置，表層剝離熟土應用于項目綠化。棄方應合理調配、外銷，不得隨意堆置或填溝場地四周設置雨水導排、截流設施，沖洗廢水、雨污水應經(jīng)沉淀處理后回用于項目施工作業(yè)和場地降塵。九、加強進駐商業(yè)項目管理，在合同中應明確環(huán)保責任，餐飲、KTV娛樂等項目必須開展環(huán)境影響評價，并經(jīng)有審批權限的環(huán)保部門審批后方可進駐。十、項目排水應采取“雨、污分流，污、廢分流制”，委托有資質機構設計建設化糞池、隔油池，污水處理設施，配套建設中水回用管網(wǎng)并預留接口。生活污水經(jīng)化糞池處理，商業(yè)污水經(jīng)隔油池、化糞池、一體化污水處理設施處理后均28排入正寧縣污水處理廠。在污水排放口設置檢測井，并在并內(nèi)安裝污水水量計量裝置。十一、合理規(guī)劃餐飲區(qū)，具有餐飲功能的商業(yè)樓內(nèi)必須修筑伸頂油煙排放井道，餐飲油煙經(jīng)油煙凈化裝置處理后再經(jīng)井道排放。地下車庫廢氣應采用排氣豎井高空排放，合理設計進出線路避免車輛怠速行駛。十二、換熱站、變壓器、通風機、水泵等高噪設備應布置地下，并采取設置隔音房、基礎減震、柔性連接等措施。加強商業(yè)活動管理，不得進行高噪聲商業(yè)宣傳和戶外娛樂活動，噪聲排放應當達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB2233720xx）中的標準要求。十三、商業(yè)垃圾和生活垃圾應做到分類收集、綜合利用，不能利用部分應集中運至生活垃圾填埋場妥善處置。加強項目綠化，可綠化地面應100％綠化。十四、按照《報告書》環(huán)境管理與監(jiān)控計劃內(nèi)容，做好項目環(huán)境管理，作為該項目環(huán)保專項檢査、驗收、管理的依據(jù)。十五、正寧縣環(huán)保局負責項目建設期和運營期的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，并在項目建成后及時編制“三同時”監(jiān)督檢査報告。十六、項目建成后，按照國家建設項目環(huán)境保護有關規(guī)定要求，及時申請我局進行該項目的環(huán)保專項驗收。十七、在《報告書》審批后十五日內(nèi)，建設單位應將《報告書》及其審批意見分別送交慶陽市環(huán)境監(jiān)察支隊和正寧縣環(huán)保局，以便于項目實施及運營過程中的環(huán)境監(jiān)督管理。表51 “環(huán)評批復”落實情況檢查一覽表序號環(huán)評批復意見環(huán)境保護措施落實情況落實情況1強化施工期管理，做到文明施工，在顯著位置設立施工環(huán)境保護監(jiān)督公示欄。場地周邊設置2米以上圍擋，現(xiàn)場不得進行混凝土攪拌、生石灰熟化、灰土拌經(jīng)過調查，施工期做到了文明施工，無環(huán)境