【正文】 慶陽(yáng)俊琪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目（一期、二期）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告建設(shè)單位：慶陽(yáng)俊琪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編制單位：甘肅普暉環(huán)境工程有限公司二〇二〇年九月建設(shè)單位：慶陽(yáng)俊琪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表：宋亞玲編制單位：甘肅普暉環(huán)境工程有限公司法人代表：鄭浩建設(shè)單位編制單位電話：13884137079電話：09348669028傳真：/傳真：/郵編：745400郵編：745000地址：甘肅省慶陽(yáng)市正寧縣地址：慶陽(yáng)市西峰區(qū)慶陽(yáng)林校山河鎮(zhèn)城東街34號(hào)北側(cè)北門(mén)隊(duì)商鋪3號(hào)附圖：附圖1：項(xiàng)目地理位置圖附圖2：項(xiàng)目外環(huán)境關(guān)系圖附圖3：項(xiàng)目總平面布置圖附件:附件1：關(guān)于正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的批復(fù)。附件2：關(guān)于正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)報(bào)告。正 寧 縣 合 俊 錦 繡 城 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 驗(yàn) 收 現(xiàn) 場(chǎng) 調(diào) 查 資 料 （ 1）一期化糞池1一期化糞池2一期化糞池3一期化糞池出口監(jiān)測(cè)井地下車(chē)庫(kù)換氣口地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)管道正 寧 縣 合 俊 錦 繡 城 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 驗(yàn) 收 現(xiàn) 場(chǎng) 調(diào) 查 資 料 （ 2）二期化糞池1二期化糞池2地下設(shè)備間（消防泵組）地下設(shè)備間（換熱站）地下車(chē)庫(kù)雨水篦子地下水設(shè)備間（給水箱、泵組）1表1項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位慶陽(yáng)俊琪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表宋亞玲聯(lián)系人蘇世清通信地址甘肅省慶陽(yáng)市正寧縣城東街34號(hào)聯(lián)系電話13884137079傳真/郵編745400建設(shè)地點(diǎn)甘肅省慶陽(yáng)市正寧縣城長(zhǎng)樂(lè)北路東側(cè)項(xiàng)目性質(zhì)新建■改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類(lèi)別K7010房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)境影響報(bào)告書(shū)名稱(chēng)正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位北京神州瑞霖環(huán)?？萍加邢薰经h(huán)境影響評(píng)價(jià)審批部門(mén)慶陽(yáng)市生態(tài)環(huán)境局批準(zhǔn)文號(hào)慶環(huán)環(huán)評(píng)發(fā)[20xx]監(jiān)測(cè)單位甘肅領(lǐng)越檢測(cè)技術(shù)有限公司投資總概算（萬(wàn)元）63900環(huán)保投資（萬(wàn)元）%實(shí)際總投資（萬(wàn)元）60000環(huán)保投資（萬(wàn)元）%，失地農(nóng)民逐漸增多，為了解決失地農(nóng)民生產(chǎn)、生活問(wèn)題，滿足人們對(duì)城市生活環(huán)境高質(zhì)量的要求，慶陽(yáng)俊琪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公2司投資639413萬(wàn)元在正寧縣城長(zhǎng)樂(lè)北路東側(cè)新建正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目。20xx年10月正寧縣人民政府根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，對(duì)慶陽(yáng)俊琪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承建的正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目用地情況（地號(hào):251000500003，位于正寧縣城長(zhǎng)樂(lè)北路東側(cè)）進(jìn)行了審查，并頒發(fā)了中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證（編號(hào):正國(guó)用（20xx）第022號(hào)、正國(guó)用（20xx）第023號(hào)及正國(guó)用（20xx）第024號(hào)）。該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為93350m2約140畝，2（，），分三期新建38棟框架結(jié)構(gòu)樓。20xx年10月由慶陽(yáng)俊琪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托北京神州瑞霖環(huán)?？萍加邢薰緦?duì)本項(xiàng)目展開(kāi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，并編制完成《正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》（2019年11月），慶陽(yáng)市生態(tài)環(huán)境局（原慶陽(yáng)市環(huán)境保護(hù)局）于20xx年12月31日出具《關(guān)于對(duì)正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的批復(fù)》（慶環(huán)環(huán)評(píng)發(fā)[20xx]2號(hào)），同意該項(xiàng)目建設(shè)（見(jiàn)附件1）。項(xiàng)目建設(shè)完成后，總用地面積為93350m2，（，），，％，％，住宅總戶(hù)數(shù)1765戶(hù)，可容納6178人，停車(chē)位1064個(gè)，其中地面停車(chē)位為165個(gè)，地下停車(chē)位為899個(gè)。新建38棟框架結(jié)構(gòu)樓（A1—A1A3′、B1—BC1—CD＜15＞、1棟18層商務(wù)酒店、1棟便民服務(wù)中心，其中A1一A1A3′、B1一BC1—C8共28棟為住宅樓，A14一A1B7—BCD＜15＞、1棟18層商務(wù)酒店、1棟4層便民服務(wù)中心共10標(biāo)為商業(yè)和公建部分），主要設(shè)計(jì)有住宅、商業(yè)用房、酒店、地下室以及公共配套設(shè)施建設(shè)等，分三期建設(shè)，現(xiàn)一期、二期已經(jīng)建設(shè)完成，三期絕大多部分建設(shè)完成。一期建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容總用地面積40042m2，（，）。3二期建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容總用地面積29226m2，（，）。三期建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容總用地面積24082m2，（，），2。，本次驗(yàn)收內(nèi)容主要為一期和二期建設(shè)。本次主要驗(yàn)收內(nèi)容主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見(jiàn)表11。表11主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量備注1總用地面積m2 40042 29226 2 % 2 4地下建筑面積m2 % （1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（）；（2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（）；（3）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（）；（4）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》（）；（5）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》（）；（6）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》（）；（7）《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（）；（8）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[20xx]35號(hào)）；（9）《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）；（10）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第682號(hào)令）；（11）《關(guān)于修改建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄部分內(nèi)容的決定》（）；（12）《關(guān)于發(fā)布建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)指南污染影響類(lèi)的公告》（生態(tài)環(huán)境部公告（公告2018年第9號(hào)））；（13）《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》國(guó)家環(huán)保總局環(huán)發(fā)（20xx）38號(hào)）；（14）《國(guó)務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問(wèn)題的決定》（國(guó)發(fā)（1996）31號(hào)文件）；（15）《關(guān)于推進(jìn)大氣污染聯(lián)防聯(lián)控工作改善區(qū)域空氣質(zhì)量的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[20xx]33號(hào)）；（16）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理防范環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的通知》（環(huán)發(fā)[20xx]77號(hào)）；（17）《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范嚴(yán)格環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理的通知》（環(huán)發(fā)[20xx]98號(hào)）；（18）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年本）》（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令2019年第29號(hào)）；（19）《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)大氣污染防治行動(dòng)計(jì)劃的通知》（國(guó)發(fā)[20xx]37號(hào)）；6（20）《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)水污染防治行動(dòng)計(jì)劃的通知》（國(guó)發(fā)[20xx]17號(hào)）；（21）《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃的通知》（國(guó)發(fā)[20xx]31號(hào)）；（22）《關(guān)于落實(shí)大氣污染防治行動(dòng)計(jì)劃嚴(yán)格環(huán)境影響評(píng)價(jià)準(zhǔn)入的通知》（環(huán)辦[20xx]30號(hào)）；（1）《甘肅省行業(yè)用水定額》（2017版）；（2）《甘肅省地表水功能區(qū)劃》（20xx2030年）；（3）《甘肅省大氣污染防治條例》（甘肅省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告，第13號(hào)，2019年1月1日實(shí)施）；（4）甘肅省大氣污染治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)《甘肅省打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)2019年實(shí)施方案》的通知（甘大氣治理領(lǐng)辦發(fā)[2019]11號(hào)，2019年5月15號(hào)）；（5）慶陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)《慶陽(yáng)市水污染防治2019年度工作方案的通知》（慶政發(fā)[2019]27號(hào)，2019年4月4號(hào)）；（6）《關(guān)于印發(fā)2018年慶陽(yáng)市大氣污染防治攻堅(jiān)行動(dòng)方案的通知》（慶大氣組發(fā)[2018]1號(hào)，2018年3月16號(hào)）；（7）《甘肅省打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)三年行動(dòng)作戰(zhàn)方案（20182020年）》。；（1）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—總綱》（）；（2）《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—大氣環(huán)境》（）；（3）《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—地表水環(huán)境》（HJ/）；（4）《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—地下水環(huán)境》（HJ61020xx）；（5）《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—聲環(huán)境》（）；（6）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T1692018）；（7）《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范》（GB504432018）；（8）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5044320xx）；（9）《固定源廢氣監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》（HJ/T39720xx）；（10）《固定污染源監(jiān)測(cè)質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》（HJ/T37320xx）；（11）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB309620xx）；（12）《環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》（大氣部分）；7（13）《環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》（HJ64020xx）；（14）《地表水和污水監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》（HJ/T9120xx）；（15）《危險(xiǎn)化學(xué)品重大危險(xiǎn)源辨識(shí)》（GB182182018）；（16）《固體廢物處理處置工程技術(shù)導(dǎo)則》（HJ203520xx）。（1）《正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》（北京神州瑞霖環(huán)保科技有限公司，20xx年11月）；（2）《關(guān)于正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的批復(fù)》（慶陽(yáng)市生態(tài)環(huán)境局，慶環(huán)環(huán)評(píng)發(fā)[20xx]2號(hào)）。（1）《正寧縣合俊錦繡城建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收檢測(cè)》（甘肅領(lǐng)越檢測(cè)技術(shù)有限公司，領(lǐng)越環(huán)檢字（2020）第687號(hào)，）。8，位于甘肅省慶陽(yáng)市東南部、子午嶺西麓，東與陜西省黃陵縣以子午嶺為界，南與陜西省旬邑縣，西南與陜西省彬縣相鄰，西與陜西省長(zhǎng)武縣以涇河為界，北與甘肅省寧縣相接，地理坐標(biāo)為北緯35176。14′40″~35176。36′18″，東經(jīng)107176。56′20″~108176。38′08″。山河鎮(zhèn)是正寧縣城所在地，海拔1400米，年平均氣℃，年降水量620mm，全年無(wú)霜期180天。全鎮(zhèn)共轄10個(gè)行政村、76個(gè)村民小組，2個(gè)居委會(huì)，轄區(qū)內(nèi)共有人口41574人（2017），耕地面積47798畝。鎮(zhèn)政府處縣城東關(guān)，交通發(fā)達(dá)，308省道正銅公路、正長(zhǎng)公路、正艾公路三條主干線穿境而過(guò)，鎮(zhèn)、村公路、村莊道路138條，形成兩縱三橫交通網(wǎng)絡(luò)，總里程212公里；10千伏變電站已建成運(yùn)營(yíng)，電力供應(yīng)充足；千畝工業(yè)園區(qū)已初具規(guī)模。村村通電話，信息網(wǎng)絡(luò)健全，廣播電視寬帶網(wǎng)線全線貫通。本項(xiàng)目位于正寧縣城長(zhǎng)樂(lè)路北側(cè)，和平路南北兩側(cè)，東臨外環(huán)北路，項(xiàng)目地中心地理坐標(biāo)為：北緯35176。29′″，東經(jīng)108176。21′″。項(xiàng)目地理位置見(jiàn)附圖1，外環(huán)境關(guān)系圖詳見(jiàn)附圖2。建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)地形及區(qū)域特點(diǎn)，注重空間環(huán)境、視覺(jué)環(huán)境與地形地貌的結(jié)合，力求營(yíng)造出具有豐富韻律變化的空間體量。通過(guò)科學(xué)合理、創(chuàng)造式的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，按照建設(shè)要求，體現(xiàn)舒適優(yōu)雅的居住理念，從而營(yíng)造新的居住文化和生活空間。規(guī)劃總用地面積為93350m2，位于長(zhǎng)樂(lè)路東側(cè)，外環(huán)北路西側(cè)。和平路將整個(gè)項(xiàng)目分成南北兩側(cè)，和平路北側(cè)用地形成矩形，南側(cè)用地形成梯形，整個(gè)用地南北長(zhǎng)約440m，東西寬約377m，場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)平坦。，，高層建筑退讓和平路道路紅線14m；建筑退用地邊界線距離：。9平面布置依據(jù)總平面布置圖，除B7＃兩層商業(yè)樓之外，商業(yè)和酒店均沿街（長(zhǎng)樂(lè)路和和平路）布置，詳見(jiàn)附圖2。對(duì)商業(yè)和酒店（酒店餐飲除外）入駐行業(yè)限制在辦公、百貨銷(xiāo)售等低污染排放的經(jīng)營(yíng)單位，禁止商業(yè)和酒店入駐KTV、音像店、電焊等高污染經(jīng)營(yíng)單位，滿足住戶(hù)的需要，對(duì)于衛(wèi)生所和餐飲布局應(yīng)避開(kāi)住宅樓。公用設(shè)施布置小區(qū)內(nèi)在各區(qū)塊各設(shè)1座換熱站（共3座）各設(shè)1處社區(qū)活動(dòng)用房（共3處）、各設(shè)1處社區(qū)管理用房（共3處），同時(shí)整個(gè)小區(qū)共設(shè)衛(wèi)生所2個(gè)、郵政1個(gè)，公則共設(shè)置7個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附圖2小區(qū)用地西側(cè)為長(zhǎng)樂(lè)路，和平路東西橫穿越整個(gè)小區(qū)，分成南北兩塊，其兩條道路均為城市交通干道，在車(chē)流組織上結(jié)合城市現(xiàn)有人流和車(chē)流方向，規(guī)劃將居住區(qū)北區(qū)地塊的三個(gè)出入口設(shè)置在和平路和長(zhǎng)樂(lè)路上，居住區(qū)南區(qū)地塊在和平路和規(guī)劃道路上各設(shè)置兩個(gè)出入口，小區(qū)出入口出處就近通向地下停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛不深入小區(qū)內(nèi)部，使小區(qū)車(chē)流、人流有效分離。環(huán)保設(shè)施布置小區(qū)共布設(shè)9處垃圾收集點(diǎn)；化糞池共布置14座，具體位置詳見(jiàn)附圖3。項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)布局合理，空間布局優(yōu)化，人流、車(chē)流交通組織完善，滿足城市規(guī)劃、消防等各方面要求，環(huán)保設(shè)施齊全，在努力做到功能合理、技術(shù)先進(jìn)，増強(qiáng)建筑的科技含量與信息時(shí)代特征的基礎(chǔ)上，積極采用新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)，力求生態(tài)化、科技化、人文化，創(chuàng)造莊重、典雅、新穎、大方的建筑形象。本項(xiàng)目驗(yàn)收階段與環(huán)評(píng)階段平面布置基本一致。、一期建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容總用地面積40042m2，（，）。二期建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容總用地面積29226m2，（，），10。（一期：A1—A1A3′、1棟便民服務(wù)中心，二期：B1—BD＜15＞、1棟16層商務(wù)酒店；其中A1一A1A3′、B1一B共20棟為住宅樓，A14一A1B7—BD＜15＞、1棟16層商務(wù)酒店、1棟4層便民服務(wù)中心共9標(biāo)為商業(yè)和公建部分）。住宅總戶(hù)數(shù)1470戶(hù)，可容納4568人，停車(chē)位927個(gè)，其中地面停車(chē)位為84個(gè)，地下停車(chē)位為843個(gè)?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查表明，實(shí)際建設(shè)情況與環(huán)評(píng)階段一致。項(xiàng)目實(shí)際總投資6億元，其中環(huán)保投資90萬(wàn)元，占總投資的6%。該項(xiàng)目工程建設(shè)情況及主要建設(shè)內(nèi)容見(jiàn)表31。表31本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表項(xiàng)目組成環(huán)評(píng)階段驗(yàn)收階段變化情況分期建設(shè)內(nèi)容地上層數(shù)商業(yè)（鋪）備注主體工程一期工程A1A6 18F /住宅與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化A7 14F /住宅與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化A8 28F /住宅與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化A9A10 18F 3F 1F3F為商鋪，4F18F為住宅與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化A11A13 18F 2F 1F2F為商鋪，3F18F為住宅與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化A14A15 3F 3F商鋪與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化A16A17 2F 2F商鋪與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化A3′ 7F /住宅與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化便民服務(wù)中心4F / /與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化二期工程B1B2 18F 2F 1F2F為商鋪，3F18F為住宅與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化B3B4 18F /住宅與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化B5B6 18F 2F 1F2F為商鋪，3F18F為住宅與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化B7B8 2F 2F商鋪與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化D＜15＞ 4F 4F商業(yè)與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化商務(wù)酒店16F 16F 1F5F為商業(yè)，6F11F辦公，12F16F商務(wù)客房環(huán)評(píng)為18F，實(shí)際建設(shè)過(guò)程中為16F。有變化配套工程社區(qū)管理用房位于AB4和C8樓上，共3處，建筑面積510m2與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化11社區(qū)活動(dòng)用房位于AB4和C5樓上，共3處，建筑面積290m2與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化會(huì)所位于A16和A13連廊處，共3層，建筑面積2178m2與環(huán)評(píng)一致無(wú)變化衛(wèi)生所位于A16和A13連廊1處，B171處，共2處，建筑面積100m2實(shí)際未建設(shè)有變化郵政所位于A16和A13連廊處，