【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 固 體廢 棄物 固體廢物主要來(lái)自居民住宅、商業(yè)用房產(chǎn)生的生活垃圾以及生化池污泥。 （1）一般生活垃圾 收集存放于2F 地下車(chē)庫(kù) 垃圾臨時(shí)暫存點(diǎn)，交環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)處置。 （2）生化池污泥 秀山丹鳳 華庭 建設(shè)項(xiàng) 目 污水處理 設(shè)施 產(chǎn)生的 污 泥定期進(jìn) 行清 掏，污 泥 全部交由市政環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理處置。 環(huán)保設(shè)施投資及“ 三同時(shí)” 落實(shí) 情況 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 13 環(huán) 保設(shè) 施投 資 本次驗(yàn)收 的秀 山丹 鳳華庭 建設(shè)工程 項(xiàng) 目，開(kāi) 工 前完成了 環(huán)境 影響評(píng) 價(jià) 審批，并將環(huán)評(píng)提 出的環(huán) 保要 求 納入項(xiàng)目 的初歩 設(shè)計(jì) ， 在項(xiàng)目建 設(shè)過(guò)程 中按 照 環(huán)評(píng)報(bào) 告 、環(huán)評(píng)批復(fù)要 求落實(shí) 了各 項(xiàng) 環(huán)保工程 措施， 項(xiàng)目 落 實(shí)了環(huán)保 設(shè)施與 主體 工 程同時(shí)設(shè) 計(jì)、同時(shí)施工 和同時(shí) 投入使 用的環(huán)?！叭瑫r(shí)”要求 ，確保了 本項(xiàng)目 環(huán)保措 施的落實(shí) ，有效地減輕了項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響。 本次驗(yàn)收秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)際總投資 100000 萬(wàn)元， 其中環(huán)保投資 150 萬(wàn)元，占工程投資的 % 。驗(yàn)收項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施投資具體詳見(jiàn)表 31。 表 31 秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目主要環(huán)保措施及投資一覽表 類別 建設(shè)內(nèi)容 投資 廢水 在 3樓南側(cè)空地 設(shè)置 1 個(gè)生 化池 （ 日處理 規(guī)模 1500m3/d）、1 個(gè)隔油池 （日處 理規(guī)模 80m3/d ） 處理 項(xiàng)目餐 飲含油 廢水 、 一般生活污水， 預(yù) 處理達(dá) 三級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)后通 過(guò)市政 污水管 網(wǎng)送至 秀山 縣污水處理廠進(jìn)行 深度處 理達(dá)到 《城 鎮(zhèn)污水處 理廠污 染物排 放標(biāo) 準(zhǔn)》（GB189182002）中的一級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn)后外 排梅江 河。 廢氣 餐飲油煙 各商業(yè)門(mén) 店預(yù)留 橫向?qū)?用管 道， 餐飲 油煙經(jīng) 各門(mén)店 內(nèi)設(shè) 置的油煙凈化器處 理達(dá)標(biāo) 后， 7樓引至 1樓預(yù)留專 用煙 道超屋頂排放； 10 樓商業(yè)引 至 10樓預(yù)留專用 煙道超 屋頂排 放； 1 15 、16樓商業(yè)餐飲油煙 引至 15樓頂超屋 頂排放 ；118 、19樓商業(yè)餐飲 油煙引 至 18樓頂超屋頂排 放； 20及 21樓商業(yè)餐飲油煙引至 21 樓頂超屋 頂排放 ，排放口 朝向必 須避開(kāi) 鄰近 住宅樓，與周邊最 近建筑 物的距 離不 低于 20m 。 3 廚房油煙 預(yù)留住宅 樓廚房 專用煙 道， 將居民廚 房油煙 引至各 住宅 樓超屋頂排放。 汽車(chē)尾氣 地下車(chē)庫(kù) 設(shè)置了 機(jī)械排 風(fēng)系 統(tǒng)， 汽車(chē) 廢氣經(jīng) 機(jī)械排 風(fēng)設(shè) 備收集后引至地面 人行稀 少、植 被茂 密的地段 排空。 1 柴油發(fā)電機(jī)廢氣 柴油發(fā)電 機(jī)安置 于地下 車(chē)庫(kù) 內(nèi)專門(mén)的 設(shè)備用 房?jī)?nèi)， 燃燒 所產(chǎn)生的廢氣經(jīng)機(jī) 械抽排 風(fēng)系統(tǒng) 收集 后，經(jīng)專 用管道 引至 18樓超屋頂排放。 生化池臭氣 本項(xiàng)目所 建生化 池位于 地下 ， 所產(chǎn)生 的臭氣 經(jīng)獨(dú)立 的通 氣立管收集后就近引 至 3樓超屋 頂排 放。 1 垃圾收集點(diǎn)臭氣 做到日產(chǎn) 日清， 建設(shè)單 位應(yīng) 派專人對(duì) 垃圾收 集點(diǎn)定 期噴 灑除臭劑和消毒劑 ， 保持房 內(nèi)衛(wèi)生。 垃圾收集 點(diǎn)所產(chǎn) 生的臭 氣經(jīng) 除臭劑除臭后，少 量臭氣 經(jīng)地下 車(chē)庫(kù) 自然通風(fēng) 系統(tǒng)散 排。 固廢 生活垃圾 居民住宅 、 商業(yè)用 房產(chǎn)生 的 生活垃圾 實(shí)行分 類袋裝， 在 小區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾收集 桶及垃 圾收集 點(diǎn)， 集中收集 后交當(dāng) 地環(huán)衛(wèi) 部門(mén) 統(tǒng)一清運(yùn)處置 ； 生化 池污泥 定期委 托 環(huán)衛(wèi)部門(mén) 清掏清 運(yùn)處置； 餐 飲垃圾由餐飲企業(yè) 設(shè)專業(yè) 容器單 獨(dú)收 集，按《 重慶市 餐廚垃 圾管 理辦法》的要求委 托具有 相應(yīng)資 質(zhì)的 單位進(jìn)行 清運(yùn)處 置。 1 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 14 噪聲 各產(chǎn)噪設(shè) 備均置 于地塊 地下 負(fù)一層及 負(fù)二層 專用的 設(shè)備 用房?jī)?nèi)，選用低噪 聲設(shè)備 并采取 墻體 隔聲、設(shè) 備基礎(chǔ) 減震降 噪。 總投資 150 環(huán)保 設(shè)施“ 三 同時(shí)”落實(shí) 情況 項(xiàng)目環(huán)境 影響 報(bào)告表 和 秀山土家 族苗 族自治 縣 環(huán)境保護(hù) 局批 準(zhǔn)書(shū)提 出 的環(huán)保措施要求的“ 三同時(shí)” 落實(shí) 情況詳見(jiàn)表 32。 表 32 項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施環(huán)評(píng)、實(shí)際建設(shè)情況一覽表 序號(hào) 污染類別 環(huán)評(píng)環(huán)保 設(shè)施 實(shí)際建設(shè) 情況及變化情 況 變化原因 1 廢氣 各商業(yè)門(mén) 店預(yù)留 橫向?qū)?用管 道，餐飲 油煙經(jīng) 各門(mén)店內(nèi)設(shè) 置的油 煙凈化 器處 理達(dá)標(biāo)后， 4 、7 樓引至 1樓預(yù)留專用 煙道 超屋頂排 放；10 樓商業(yè)引 至 10樓預(yù)留專用 煙道超屋 頂排放 ；115 、16樓商業(yè)餐飲 油煙引至 15樓頂超屋頂排放 ；1119樓 商業(yè)餐飲 油煙引 至18樓頂超屋頂排放 ；20及 21樓商業(yè)餐飲油煙引至 21樓頂超屋 頂排放 ，排放口 朝向必 須避開(kāi)鄰近 住宅樓 ，與周 邊最 近建筑物 的距離 不低于 20m 。 無(wú)變化 / 柴油發(fā)電 機(jī)安置 于地下 車(chē)庫(kù) 內(nèi)專門(mén)的 設(shè)備用 房?jī)?nèi)，燃燒 所產(chǎn)生 的廢氣 經(jīng)機(jī) 械抽排風(fēng) 系統(tǒng)收 集后，經(jīng)專 用管道 引至 18樓超屋頂排 放。 本項(xiàng)目所 建生化 池位于 地下 ，所產(chǎn)生的 臭氣 經(jīng)獨(dú)立的通 氣立管 收集后 就近 引至 3樓超屋頂 排放。 預(yù)留住宅 樓廚房 專用煙 道， 將居民廚 房油煙 引至各住宅 樓超屋 頂排放 ；
地下車(chē)庫(kù) 設(shè)置了 機(jī)械排風(fēng)系 統(tǒng)，汽 車(chē)廢氣 經(jīng)機(jī) 械排風(fēng)設(shè) 備收集 后引至地面 人行稀 少、植 被茂 密的地段 排空。 2 廢水 在 3樓南側(cè)空地 設(shè)置 1 個(gè)生 化池 （ 日處理 規(guī)模1600m3/d）、1 個(gè)隔油池 （ 日處理規(guī) 模 80m3/d ）處理項(xiàng)目餐飲含油廢水、 一 般生活污水，預(yù)處理達(dá)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后通過(guò)市政 污 水管網(wǎng)送至秀山縣污水處理廠進(jìn)行深度處理 達(dá) 到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物 排放標(biāo) 準(zhǔn)》 （GB189182002） 中的一級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn)后 外排梅 江河。 實(shí)際建設(shè) 生化池處理規(guī) 模1500m3/d 設(shè)計(jì)復(fù)核 ，環(huán)評(píng)核算項(xiàng) 目污廢水總量 為 m3/d ，滿足處理 能力下，縮 小規(guī) 模 。 3 固體廢物 生活垃圾： 分 類袋裝 收集 后， 由物業(yè) 管理部 門(mén)收至垃圾 收集點(diǎn) ，每天 交由 環(huán)衛(wèi)部門(mén) 收集運(yùn) 至城市生活 垃圾處 置場(chǎng)統(tǒng) 一處 置。設(shè)置 1 個(gè)生 活無(wú)變化 / 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 15 垃圾臨時(shí) 收集點(diǎn) ，位于 地下 車(chē)庫(kù)； 生化池污 泥：由 專業(yè)公 司定 期清掏， 清掏污 泥送城市垃 圾填埋 場(chǎng)集中 處置 ； 餐飲企業(yè) 設(shè)專業(yè) 容器單 獨(dú)收 集，按《 重慶市 餐廚垃圾管 理辦法 》的要 求委 托具有相 應(yīng)資質(zhì) 的單位進(jìn)行 清運(yùn)處 置。 4 噪聲 設(shè)備噪聲 ： 各產(chǎn)噪設(shè) 備均置 于地塊 地下 負(fù)一層及 負(fù)二層 專用的設(shè)備 用房?jī)?nèi) ，選用 低噪 聲設(shè)備并 采取墻 體隔聲、設(shè) 備基礎(chǔ) 減震降 噪。 交通噪聲 ： 管理措施 ：對(duì)進(jìn) 出小區(qū) 的車(chē) 輛作禁鳴 、限速要求； 綠化措施 ： 在 小區(qū)內(nèi) 車(chē)行道 旁設(shè)置綠 化隔離 帶，多種植高 大喬木 ，合理 配置 灌木，以 減輕交 通噪聲的影 響； 無(wú)變化 由表 32 可以看出， 環(huán)境影響報(bào)告表及其批準(zhǔn)書(shū)提出的環(huán)保措施要求在工程實(shí)際建設(shè)過(guò) 程中基 本得到 落實(shí)，主 要環(huán)保 設(shè)施布 置示意圖 見(jiàn)附圖 3。 主 要變化為 污水處理生化池經(jīng)復(fù)核，在滿足污水廢水總處理能力的前提下，縮減規(guī)模。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 16 表 4 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表主要結(jié)論及審批部門(mén)審批決定： 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告表 主要結(jié)論與建議（ 摘錄） 根據(jù) 《秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》 （2017 年 1 月） ， 評(píng)價(jià)結(jié)論及建議回顧如下： 工程 概況 擬建項(xiàng)目建筑面積共計(jì) 298967m2， 其中地上 面積 226626m2， 地下面 積 72341m2。本項(xiàng)目定位主要功能為住宅， 主要由 7+1 層住宅 5 棟、5+1 層住宅 4 棟、10F 住宅 4棟、17F 住宅 2 棟、28F 住宅 1 棟、31F 住宅 3 棟、30F 住宅 1 棟、29F 住宅 1 棟及地下車(chē)庫(kù) 1 個(gè)。 其中 115樓1F 為商業(yè)用房， 其余樓層為住宅；16~20樓 1F 或1F 包含商業(yè)用房、社區(qū) 配套用房、物管用房、消防控制室、社區(qū)衛(wèi)生站及住宅，20樓1F 設(shè)置公廁； 21 樓1F 、2F 為商業(yè)用房 ， 其余樓層均為住宅。 本項(xiàng)目建成后可供 1709 戶入住， 共計(jì)容納 5469 人； 設(shè)置有 1831 個(gè)停車(chē)位， 其中地下 1811 個(gè)、 地上 20 個(gè)； 容積率為 、 綠地率為 % 、 建筑密度為 % 。 項(xiàng)目工程總投資 100000 萬(wàn) 元，環(huán)保工程投資 萬(wàn)元，占工程總投資的% ；項(xiàng)目采用一次性投入到位，一次性建成投運(yùn)，建設(shè)工期共計(jì) 36 個(gè)月。 與 相關(guān) 產(chǎn)業(yè) 政策、 規(guī)劃 的符合 性分 析 （1）產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 本項(xiàng)目屬 于房 地產(chǎn)開(kāi) 發(fā) 項(xiàng)目，根 據(jù)查 閱中華 人 民共和國(guó) 國(guó)家 發(fā)展和 改 革委員會(huì)第 21 號(hào)令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本）》（2013 年修訂），項(xiàng)目不屬于鼓勵(lì)類、 限制類和禁止類項(xiàng)目， 屬于允許類項(xiàng)目， 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 此外， 根據(jù)“ 關(guān)于發(fā)布實(shí)施 《限制用地項(xiàng)目目錄 （2012 年本） 》 和 《禁止用地項(xiàng)目目錄 （2012 年本） 》的通知” 文件的要求，該項(xiàng)目既不屬于“ 限制用地項(xiàng)目” ，又不屬于“ 禁止用地項(xiàng)目” 。故建項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 （2）規(guī)劃符合性分析 擬建項(xiàng)目位于重慶市秀山縣中和街道 B2B24 地塊，占地面積約 76040 m2，項(xiàng)目所在 地用地 性質(zhì) 為 二類居住 用地， 項(xiàng)目 建 設(shè)內(nèi)容與 規(guī)劃用 地性 質(zhì) 相符；秀 山 土家族苗族自治縣人民政府于 2016 年 9 月 7 日下發(fā)了 《中華人民共和國(guó)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》（2016 年秀國(guó)用地字第 028 號(hào)）；秀山 土家族苗族自治縣規(guī)劃局于 2016 年 11秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 17 月 14 日下發(fā)了 （地字第 500241201600042） 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ， 故本評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的建設(shè)符合秀山縣城市總體規(guī)劃。 擬 建項(xiàng) 目總 平面布 置合 理性分析 本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，地塊位于重慶市秀山縣中和街道，項(xiàng)目四周均為已建成通車(chē)的市政道路，項(xiàng)目根據(jù)小區(qū)地勢(shì)南低北高的特點(diǎn)，整體布局在北側(cè)和西側(cè)布置高層，南側(cè)和東側(cè)布置洋房，在天際線上形成由東至西，由南到北依次升高，和政府大樓東側(cè)的五岳廣場(chǎng)形成呼應(yīng)，同時(shí)讓本項(xiàng)目和五岳廣場(chǎng)以政府大樓為中軸形成左右對(duì)稱的經(jīng)典格局。 將 5+1 洋房布置在地塊的中心位置， 樓與樓之間 的間距均為 27m左右，保證了高品質(zhì)洋房的私密性的同時(shí)又能享受開(kāi)闊的庭院空間。小區(qū)外部實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流可提高小區(qū)的舒適與安全，共設(shè)置 3 個(gè)人行出入口，主出入口設(shè)置于東側(cè)臨政府大樓側(cè)，次出入口分別位于項(xiàng)目西側(cè)及北側(cè)中部，主要供人員進(jìn)出，出入安全 ；小 區(qū)共設(shè)置 2 個(gè)車(chē)行出入口， 分別位于項(xiàng)目東南側(cè)及西南側(cè)， 主要供車(chē)輛出入，方便直接。 因此，擬建項(xiàng)目的總平面布局較為合理。 項(xiàng) 目所 在地 環(huán)境質(zhì) 量現(xiàn) 狀 擬建項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi) SO2 、NO2 、PM10 的監(jiān)測(cè)值均滿足 《環(huán)境空氣 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952012 ） 二級(jí) 標(biāo)準(zhǔn)要求 ，環(huán)境 空氣質(zhì) 量現(xiàn)狀良 好；項(xiàng) 目區(qū)聲 學(xué)環(huán)境處 項(xiàng)目西側(cè)臨香 林大道 晝夜 噪 聲有所超 標(biāo)外， 其余 各 監(jiān)測(cè)點(diǎn)晝 、夜間 噪聲 值 符合《聲 環(huán) 境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）的 2 類、4a 類標(biāo)準(zhǔn)；梅江河官舟村斷面水質(zhì)達(dá)到《地表水環(huán) 境質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn)》 （GB38382002 ）Ⅲ 類 水 域水質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn) ?？?體來(lái) 說(shuō) ，項(xiàng)目 所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)無(wú)明顯影響。 自 然環(huán) 境概 況及環(huán) 境敏 感目標(biāo) 調(diào)查 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查，擬建項(xiàng)目地塊位于重慶市秀山縣中和街道 B2B24 地塊，用地地塊北側(cè)為丹鳳路， 隔丹鳳路為小區(qū)宜欣 宜景苑及構(gòu)皮安置小區(qū)； 東側(cè)為市政支路， 隔路為秀山縣人民政府及中和廣場(chǎng)； 南側(cè)為已建 8~10 層建筑物， 主要為酒店、門(mén)面等商 業(yè)用途 ，隔 一 排建筑為 渝秀大 道； 項(xiàng) 目西側(cè)香 林大道 ，隔 香 林大道為 電 力小區(qū)、邊 城秀苑 小區(qū) 。 項(xiàng)目用地 范圍內(nèi) 無(wú)名 勝 古跡，風(fēng) 景名勝 區(qū)、 自 然保護(hù)區(qū) 、 飲用水源保護(hù)區(qū)等特別的環(huán)境敏感點(diǎn)。 環(huán) 境保 護(hù)措 施及環(huán) 境影 響 （1）施工期污染防治措施及環(huán)境影響 ① 污廢水 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 18 施工期廢 水主 要有施 工 人員生活 污水 、混凝 土 養(yǎng)護(hù)廢水 和施 工機(jī)械 沖 洗產(chǎn)生的廢水。 施工機(jī)械 維護(hù) 保養(yǎng)和 沖 洗、車(chē)輛 沖洗 產(chǎn)生的 廢 水經(jīng)沉砂 、隔 油處理 后 回用做施工用水， 不外排 ；混 凝 土養(yǎng)護(hù)等 產(chǎn)生的 廢水 經(jīng) 沉砂池沉 淀后回 用做 施 工用水， 不 外排。施工 期施工 人員 的 生活污水 經(jīng)場(chǎng)地 內(nèi)設(shè) 置 的臨時(shí)生 化池預(yù) 處理 達(dá) 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 后 ，外排市政污水管網(wǎng)， 匯入秀山縣污水處理廠集中深度處理達(dá)一級(jí) B 標(biāo)后， 外排梅江河。 采取措施 后， 施工期 產(chǎn) 生的廢水 不會(huì) 對(duì)環(huán)境 產(chǎn) 生明顯的 不利 影響， 環(huán) 境可以接受。 ② 廢氣 項(xiàng)目施工廢氣主要有施工粉塵、機(jī)械燃油廢氣和施工人員生活燃料廢氣。 施工單位須嚴(yán)格按照 《 重慶市藍(lán)天行動(dòng)實(shí)施方案 （