【文章內(nèi)容簡介】 分部工程和單位工程技術(shù)人員名單；（3）圖紙會審和設(shè)計交底記錄；（4）設(shè)計變更通知單，技術(shù)變更核實(shí)單；（5）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；（6）隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志；（7）竣工圖；（8）質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料等；（9）合同約定的其他資料。有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報告 對建設(shè)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場，除具有質(zhì)量合格證明資料外，還應(yīng)當(dāng)有試驗(yàn)、檢驗(yàn)報告。試驗(yàn)、檢驗(yàn)報告中應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)工程設(shè)計文件及承包合同所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對竣工工程進(jìn)行檢查和評定，符合規(guī)定的，簽署合格文件。竣工驗(yàn)收所依據(jù)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。工程質(zhì)量保修是指建設(shè)工程在辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)維修，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。施工單位與建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收前簽署工程質(zhì)量保修書，保修書是施工合同的附合同。工程保修書的內(nèi)容包括：保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；保修期；保修責(zé)任和保修金支付方法等。（二）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，方可交付使用。無論是單項(xiàng)工程提前交付使用（例如單幢住宅），還是全部工程整體交付使用，都必須經(jīng)過竣工驗(yàn)收這一環(huán)節(jié)，并且還必須驗(yàn)收合格，否則，沒有經(jīng)過竣工驗(yàn)收或者經(jīng)過竣工驗(yàn)收確定為不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。如果建設(shè)單位為提前獲得投資效益，在工程未經(jīng)驗(yàn)收即提前投產(chǎn)使用是違法的，由此所產(chǎn)生的質(zhì)量問題，建設(shè)單位要承擔(dān)責(zé)任。（三）竣工驗(yàn)收的程序按照建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的有關(guān)內(nèi)容，工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；（3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；（4）對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。以上是建設(shè)主管部門對建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，除此之外，建設(shè)單位還應(yīng)就工程項(xiàng)目取得規(guī)劃部門、公安消防部門以及環(huán)保單位出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)按建設(shè)工程項(xiàng)目分級管理權(quán)限向建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)第二篇：精裝修與土建單位交接驗(yàn)收程序精裝修與土建單位交接驗(yàn)收程序一、工作程序完成每套房屋的分戶驗(yàn)收；，在每套房間將建筑1m線、墻體控制性、天花控制線標(biāo)識清楚，并在墻面標(biāo)注平整度和門洞尺寸等數(shù)據(jù)；，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織土建總包向裝修總包辦理房屋中間移交驗(yàn)收，要求每戶全數(shù)進(jìn)行，形成一戶一表（《毛裝修房屋土建移交裝修移交驗(yàn)收記錄表》），要求項(xiàng)目和監(jiān)理、裝修單位和總包需存檔各1份，同時，裝修單位負(fù)責(zé)復(fù)印1份粘貼在該套房屋的客廳陽臺門玻璃上，作為以后復(fù)查整改的跟蹤記錄；，同時抄送知會總包；，土建總包和裝修總包根據(jù)移交計劃有流水的辦理移交，土建總包需積極對移交過程中提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，否則項(xiàng)目部可以直接委托裝修總包進(jìn)行整改，相應(yīng)費(fèi)用由土建總包承擔(dān)；（需有書面文件并報公司批準(zhǔn)），必須辦理移交簽字手續(xù)，如果超過規(guī)定的中間移交驗(yàn)收期間，除結(jié)構(gòu)安全、土建結(jié)構(gòu)裂縫、外墻滲漏外的其它質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)移到裝修總包，裝修總包承擔(dān)相應(yīng)的接收后房屋質(zhì)量責(zé)任；，應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收土建結(jié)構(gòu)大小頭、裝修標(biāo)高控制線、門洞口尺寸、給水管道試壓、排水管道通暢和保護(hù)、廚衛(wèi)防水施工質(zhì)量、空調(diào)洞等，同時形成以下移交驗(yàn)收附件：252。 裝修總包對照銷售一戶一圖和裝修設(shè)計圖紙，進(jìn)行一戶一圖符合性驗(yàn)收；252。 裝修總包需和土建總包辦理裝修標(biāo)高線確認(rèn)移交記錄；252。 裝修總包需和土建總包辦理門洞口尺寸移交確認(rèn)記錄；252。 廚衛(wèi)要求裝修總包和土建總包進(jìn)行蓄水移交試驗(yàn)驗(yàn)收；252。陽臺、露臺部位要求裝修總包進(jìn)行排水倒坡驗(yàn)收；252。給水管道要求裝修總包和土建總包進(jìn)行試壓驗(yàn)收；252。 排水管道要求裝修總包和土建總包進(jìn)行排水通球試驗(yàn)；252。 電氣工程要求裝修總包和土建總包進(jìn)行通電試亮工作；，裝修總包承擔(dān)總包管理責(zé)任，負(fù)責(zé)整個裝修工地現(xiàn)場的現(xiàn)場出入管理、安全文明施工、成品保護(hù)管理、裝修分包管理等總包管理職責(zé)；，項(xiàng)目管理部組織監(jiān)理、總包單位、裝修單位就土建及裝飾的工作界面劃分進(jìn)行界定，并形成書面文件；二、交接完成面要求：陽臺、露臺：管道周邊做20mm高饅頭狀防水砂漿，地漏統(tǒng)一留置100高PVC管；：252。 進(jìn)戶門：在土建總包和精裝修總包交接時，只需安裝完門框，門扇暫不裝，在精裝修濕作業(yè)完成后由精裝總包通知入戶門分包進(jìn)場安裝。252。 衛(wèi)生間墻面：淋浴區(qū)防水層上返2000高，其他墻面防水層上返完成面200高。252。 廚房：無需做防水，地面找平層施工完畢，注意窗戶上口必須低于頂棚排水管最低處80以上，否則無法吊頂。252。 頂棚 ：最頂層頂棚抹砂漿找平層，其他樓層頂棚先磨平后刮2道膩?zhàn)訉?，注意所用頂棚抹灰或刮膩?zhàn)又氨仨毾葘η宄龤埩粼诨炷帘砻娴蔫F釘。252。廳/房地坪：用水泥砂漿層找平，注意入戶門扇下沿距找平層凈距必需不小于40mm。252。 衛(wèi)生間地面：結(jié)構(gòu)砼完成，排水管道安裝及穿樓板或墻體洞口封堵完成并作裸面盛水試驗(yàn)（24小時）不滲漏；沉箱底防水層、防水保護(hù)層、排水盲管施工完畢。252。 成品煙道：煙道安裝完畢，注意煙道底部需做100厚、150高鋼筋砼反坎并刷911防水涂料，煙道砌筑（安裝），內(nèi)壁必須抹灰并清理干凈，排煙口需高于窗頂標(biāo)高80mm252。給排水：廚房、陽臺、露臺、屋面、花池的排水總包按圖施工到位；總包將地漏口甩管高出交付面20cm，封堵密實(shí)后移交給精裝修單位；252。 套管：空調(diào)穿墻PVC套管需總包預(yù)埋（包含外墻裝飾圈）；252。電視、電信、安防智能化、網(wǎng)絡(luò)：全部由弱電專業(yè)分包施工到終端。：公共樓梯間消防樓梯的地坪找平、踏步、板底的粉刷全部由土建單位施工完畢，（如有需要）精裝飾完成樓梯面精裝飾。消防樓梯墻面涂料用外墻涂料單位完成。：鋼筋砼結(jié)構(gòu)層表面清理干凈即可，找平層及地磚由裝飾單位施工，并在室內(nèi)裝修基本完成的后期進(jìn)行。：抹灰由土建總包完成，墻面涂料等由精裝修總包施工，并在室內(nèi)裝修基本完成的后期進(jìn)行。（若墻面裝飾需做石材的，總包做到結(jié)構(gòu)面并清理平整）第三篇：土建基礎(chǔ)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[推薦]土建基礎(chǔ)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)此標(biāo)準(zhǔn)在標(biāo)準(zhǔn)無憂網(wǎng)站(bz5u)有下載，在百度搜索標(biāo)準(zhǔn)無憂 4字就可以進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)無憂的網(wǎng)站，然后站內(nèi)搜索 土建基礎(chǔ)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 就可以找到你需要的標(biāo)準(zhǔn)了土建專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范......土建工程驗(yàn)收規(guī)范(編號:H5JC)......工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中華碩博網(wǎng) 2009年05月04日 來源：互聯(lián)網(wǎng)中華碩博網(wǎng)核心提示: 《規(guī)范》第 16。4。6條規(guī)定：“竣工驗(yàn)收的工程必須符合下列規(guī)定：1。合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2。單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。3。單項(xiàng)工《規(guī)范》第 16。4。6條規(guī)定：“竣工驗(yàn)收的工程必須符合下列規(guī)定：1。合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2。單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。3。單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)要求。4。建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。由于工程建設(shè)是復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及多部門、多行業(yè)、多專業(yè)，而各部門、各行業(yè)、各專業(yè)的要求又有所不同。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)很難以一概全。因此，對各類工程的檢驗(yàn)和評定，都有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對竣工驗(yàn)收而言，總的要求必須依法辦事，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工合同的規(guī)定?！兑?guī)范》主要對竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做了四條原則規(guī)定，具體內(nèi)涵是：1。合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第二部分通用條款15。1規(guī)定：“工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任?！蓖ㄓ脳l款15。2還規(guī)定：“雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具有強(qiáng)制性，合同的約束規(guī)范了承發(fā)包雙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，承包人必須確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不合格不得交付驗(yàn)收和使用。2。單位工程竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300—200 1）對單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定如下：（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。其他專業(yè)工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，也必須符合各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。合格標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的最低標(biāo)準(zhǔn)，不合格一律不允許交付使用。3。單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)要求建設(shè)項(xiàng)目的某個單項(xiàng)工程已按設(shè)計要求完成，即每個單位工程都已竣工、相關(guān)的配套工程整體收尾已完成無影響，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，工程質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格，竣工資料整理符合規(guī)定，發(fā)包人可組織竣工驗(yàn)收。4。建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求建設(shè)項(xiàng)目的全部子項(xiàng)工程均已完成，符合交付竣工驗(yàn)收的要求。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目能滿足使用或生產(chǎn)要求并應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）生產(chǎn)JI生工程和輔助公用設(shè)施，已按設(shè)計要求建成，能滿足生產(chǎn)使用。（2）主要工藝設(shè)備配套，設(shè)施經(jīng)試運(yùn)行合格，形成生產(chǎn)能力，能產(chǎn)出設(shè)計文件規(guī)定的產(chǎn)品。（3）必要的設(shè)施已按設(shè)計要求建成。（4）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要。（5）其他環(huán)保設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生、消防系統(tǒng)已按設(shè)計要求配套建成。第四篇：土建工程質(zhì)量驗(yàn)收管理制度貴州省興東民族大健康產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司土 建 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 管 理 制 度（試運(yùn)行版）編制：審批：發(fā)布日期：土建工程質(zhì)量驗(yàn)收管理制度目的：為了作好工序質(zhì)量控制工作，確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量，同時也為了提高全體職工質(zhì)量意識，避免發(fā)生質(zhì)量安全事故，根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，特制定以下工序質(zhì)量驗(yàn)收管理制度。適用范圍：本管理制度適用于興東民族大健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目土建工程驗(yàn)收管理?？?則一、施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理實(shí)行區(qū)域負(fù)責(zé)制，堅(jiān)持誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則。各區(qū)域負(fù)責(zé)人是本區(qū)域施工質(zhì)量安全第一責(zé)任人。二、工序質(zhì)量驗(yàn)收時存在質(zhì)量安全問題的，除對責(zé)任施工班組進(jìn)行處罰外，并追究相關(guān)項(xiàng)目施工管理人員的監(jiān)督管理責(zé)任。將根據(jù)責(zé)任大小給予5002000的處罰。三、施工現(xiàn)場必須按施工圖紙或變更的需經(jīng)設(shè)計院出具變更通知單后方可進(jìn)行施工。若不按圖紙或變更通知單施工的，視情節(jié)給予下發(fā)整改通知單或違規(guī)處罰，類似情況發(fā)生兩次及以上者，每出現(xiàn)一次對區(qū)域負(fù)責(zé)人進(jìn)行500元的處罰，并承擔(dān)由此造成的后果及責(zé)任。四、分部分項(xiàng)工程施工上道工序完工后，需提前2小時報成本控制部質(zhì)安科質(zhì)檢員及監(jiān)理員檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。若未經(jīng)過成本控制部質(zhì)安科檢查驗(yàn)收，自行進(jìn)行下道工序施工的，出現(xiàn)一次對區(qū)域施工負(fù)責(zé)人（施工員、樓棟主管、分部經(jīng)理）視情節(jié)進(jìn)行5001000元的處罰，并承擔(dān)由此造成的后果及責(zé)任。第 2 頁，共 21 頁五、工序驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照“三檢”制度要求進(jìn)行，即在施工班組自檢合格的基礎(chǔ)上，由現(xiàn)場施工員、樓棟主管復(fù)檢合格后方可報質(zhì)安科及監(jiān)理公司進(jìn)行工序驗(yàn)收?！叭龣z”中的每個環(huán)節(jié)都應(yīng)仔細(xì)檢查，嚴(yán)格把關(guān)。在向質(zhì)安科、監(jiān)理進(jìn)行工序報驗(yàn)后，如連續(xù)兩次驗(yàn)收仍不能通過，則對施工班組每次500元的處罰；施工員、樓棟主管在工序驗(yàn)收過程中若未落實(shí)質(zhì)安科質(zhì)檢員及監(jiān)理的整改要求，則對責(zé)任施工員、樓棟主管每次100元的處罰。六、在每道工序施工前，各項(xiàng)目分部經(jīng)理、樓棟主管、施工員要及時做好相應(yīng)工序的逐級技術(shù)交底工作，如未及時做好技術(shù)交底，根據(jù)造成的影響對相關(guān)責(zé)任人處以每次100300元的罰款。并承擔(dān)由此造成的后果及責(zé)任。七、質(zhì)安科質(zhì)檢員為公司專職質(zhì)量監(jiān)督人員，在施工過程中堅(jiān)持巡檢與工序核檢相結(jié)合的原則，及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題。遇到重大及普遍存在的質(zhì)量問題，應(yīng)填寫書面質(zhì)量整改通知單下發(fā)至樓棟管主及勞務(wù)班組并負(fù)責(zé)督促整改及復(fù)驗(yàn)。對拒不整改就進(jìn)行下一道工序的樓棟號，質(zhì)監(jiān)員有權(quán)拒絕進(jìn)行該工序驗(yàn)收，由勞務(wù)班組承擔(dān)工期延誤損失，并對責(zé)任勞務(wù)班組每次1000元的處罰，并承擔(dān)由此造成的后果及責(zé)任。八、隱蔽工程隱蔽前，現(xiàn)場區(qū)域負(fù)責(zé)人必須提前2小時按質(zhì)安科下發(fā)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄表格（附后）正確填寫上報質(zhì)安科檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行隱蔽。如下經(jīng)過質(zhì)安科檢查驗(yàn)收自行隱蔽，出現(xiàn)一次對區(qū)域負(fù)責(zé)人進(jìn)行5001000元的處罰。并承擔(dān)由此造成的后果及責(zé)任。九、質(zhì)量科每天不定時對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，如檢查首次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，對其下發(fā)書面隱患整改通知，整改完畢后以書面文字回復(fù)質(zhì)安科，經(jīng)復(fù)查驗(yàn)收合格后形成文字記錄，若不按時按規(guī)定整改及回